Pārdod Rīgā, 133 m², 3 guļamistabas, plaša viesistaba un ēdamzāle, 2 sanmezgli, pārdošanā dzīvoklis vēsturiskā mājā Baznīcas ielā 45, Rīgas centrā
Plašs un funkcionāls dzīvoklis ar 3 guļamistabām, plašu viesistabu, atsevišķu ēdamzāli, virtuvi un 2 sanmezgliem. Dzīvoklī saglabātas vēsturiskās detaļas, kas piešķir tam īpašu raksturu – dekoratīvie griesti, kamīns un podiņu krāsns.
2007. gadā renovēta māja, atrodas Rīgas centrā, netālu no Dailes teātra un pilsētas nozīmīgākajiem kultūras, atpūtas un ikdienas pakalpojumu objektiem.
Dzīvoklis ir gaišs, ar lieliem logiem un plašām telpām, kas sniedz iespēju izveidot ērtu un individuālām vajadzībām pielāgotu dzīves vidi pašā pilsētas centrā.
Baznīcas ielas 45 ēka ir vēsturiska pirmskara laika mūra māja ar izteiksmīgu fasādi. Ēkai ir renovēta fasāde un sakopta, kvalitatīvi atjaunota kāpņu telpa, kas jau no pirmā brīža rada ļoti labu iespaidu. Ēka celta 1902. gadā un saistīta ar ievērojamo Rīgas arhitektu Konstantīnu Pēkšēnu.
Īpašuma arhitektūras un interjera vērtību apliecina arī tas, ka par šo dzīvokli ir publicēts plašāks materiāls Latvijas arhitektūras žurnālā, pievēršot uzmanību tā arhitektūrai un saglabātajām vēsturiskajām detaļām.
Dzīvokļa īpašā vērtība ir tā autentiskā atmosfēra. Šeit saglabājušies oriģinālie griestu dekoratīvie elementi, kamīns un podiņu krāsns, kas kopā ar plašajām telpām, parketa grīdām un lielajiem logiem veido īpašu, klasisku Rīgas centra sajūtu. Dzīvoklis ir gaišs, silts un labi uzturēts, un tajā iespējams dzīvot jau šobrīd, nepieciešamības gadījumā nākotnē veicot kosmētiskus uzlabojumus atbilstoši jaunā īpašnieka gaumei.
Īpaši veiksmīgs ir dzīvokļa plānojums. Tajā ir trīs atsevišķas guļamistabas, plaša viesistaba, liela ēdamzāle un atsevišķa virtuve. Divas guļamistabas atrodas ielas pusē, savukārt virtuves logi un viena no guļamistabām vērsti uz pagalma pusi, nodrošinot arī mierīgāku un privātāku telpu zonu.
No ielas puses logiem paveras skats uz Bruņinieku ielas apkārtni un Dailes teātra pusi. Dzīvokļa novietojums ceturtajā stāvā un lielie logi nodrošina ļoti labu dabisko apgaismojumu. Dzīvoklis ir patiesi gaišs un silts, un tajā ir jūtams vēsturiskajām centra mājām raksturīgais telpu plašums.
No virtuves ir pieejama pagalma kāpņu telpas zona, kur atrodas balkons, ko šobrīd izmanto šī dzīvokļa īpašnieki. Tā ir interesanta papildu iespēja, kas piešķir īpašumam vēl lielāku individualitāti.
Dzīvoklī ir divi sanmezgli – viens ar dušu, otrs ar vannu –, kas ir īpaši ērti ģimenei. Papildus tam ir atsevišķa saimniecības telpa un noliktava, kur ērti novietot sadzīves tehniku, sezonas mantas un citas lietas, kurām ikdienas dzīves telpā nav jāatrodas redzamā vietā.
Dzīvojamajās telpās ir saglabāts parketa grīdas segums, savukārt guļamistabās izmantots korķa grīdas segums. Korķis ir dabiski silts, kluss un patīkams materiāls, kas īpaši piemērots guļamistabām un nodrošina komfortablu sajūtu arī staigājot basām kājām.
Dzīvoklis atrodas ceturtajā stāvā no pieciem un nav pēdējais stāvs. Ēkā nav lifta, taču ceturtais stāvs nodrošina labu privātuma līmeni, daudz dabiskās gaismas un patīkamus skatus pār apkārtējo vēsturisko centra apbūvi.
Ēku apsaimnieko Dzīvokļu kooperatīvs "Baznīcas 45". Komunālo maksājumu apmērs ir atkarīgs no sezonas – vasaras periodā rēķins ir aptuveni 125 EUR mēnesī, savukārt ziemas periodā aptuveni 300 EUR mēnesī, atkarībā no konkrētā mēneša un patēriņa.
Īpašumam nav privātas autostāvvietas, un ēkā ir centralizētā pilsētas apkure bez individuālas apkures regulēšanas dzīvoklī. Šie ir praktiski aspekti, kas jāņem vērā, taču tos atsver renovētā ēka, kvalitatīvā kāpņu telpa, atrašanās vieta, dzīvokļa plašums, veiksmīgais plānojums un autentiskās vēsturiskās detaļas.
Baznīcas ielas atrašanās vieta piedāvā vienu no būtiskākajām pilsētas centra priekšrocībām – iespēju ikdienā izmantot plašo Rīgas centra infrastruktūru. Pastaigas attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali, skolas, kultūras un izklaides vietas, Dailes teātris, parki un sabiedriskais transports.
Šis nav tipisks jaunā projekta dzīvoklis. Tā vērtību veido ne tikai 133 m² platība, bet arī pati renovētā vēsturiskā ēka, tās fasāde un kāpņu telpa, dzīvokļa proporcijas, lielie logi, skati, oriģinālās detaļas un īpašā atmosfēra.
Trīs guļamistabas, plaša viesistaba un ēdamzāle, atsevišķa virtuve, divi sanmezgli, saimniecības telpa un noliktava veido pilnvērtīgu un praktisku mājokli ģimenei, kas vēlas dzīvot Rīgas centrā, nezaudējot vēsturiskas arhitektūras šarmu.
Šis ir īpašums, kura vērtību vislabāk var izjust klātienē – ieejot renovētajā vēsturiskajā mājā, apskatot kvalitatīvo kāpņu telpu, plašās un gaišās telpas, oriģinālās detaļas un skatus pār Rīgas centru.
Spacious 133 m² apartment in a historic building on Baznīcas Street, Riga
A spacious and functional apartment featuring 3 bedrooms, a large living room, a separate dining room, a kitchen and 2 bathrooms. The apartment retains distinctive historic details that give it character and atmosphere, including decorative ceilings, a fireplace and a traditional tiled stove.
The historic building, originally constructed in 1902 and renovated, is located in central Riga, close to the Dailes Theatre and within easy reach of the city’s cultural, leisure and everyday amenities.
The apartment is bright and generously proportioned, with large windows and spacious rooms offering an excellent opportunity to create a comfortable home tailored to individual needs in the heart of the city
The building at 45 Baznīcas Street is a historic pre-war masonry building with an expressive façade. Both the façade and the staircase have been renovated, with the staircase carefully restored and maintained to preserve the elegance characteristic of Riga's historic centre. The building was constructed in 1902 and is associated with the renowned Riga architect Konstantīns Pēkšēns.
The architectural and interior value of the property is also reflected in the fact that an extensive feature about this apartment was published in a Latvian architecture magazine, highlighting its architecture and preserved historical details.
One of the property's main qualities is its authentic atmosphere. The apartment retains original decorative ceiling elements, a fireplace and a tiled stove, which together with the spacious rooms, parquet flooring and large windows create a distinctive, classical Riga-centre atmosphere. The apartment is bright, warm and well maintained, and is ready to be lived in, while allowing the future owner to make cosmetic improvements according to their own taste.
The apartment has a particularly functional layout. It features three separate bedrooms, a spacious living room, a large dining room and a separate kitchen. Two of the bedrooms face the street, while the kitchen windows and one of the bedrooms face the courtyard, providing a quieter and more private part of the apartment.
The street-facing windows offer views towards Bruņinieku Street and the Dailes Theatre. The fourth-floor position and large windows provide excellent natural light throughout the apartment. The property is notably bright and warm, while retaining the generous proportions characteristic of historic Riga-centre apartments.
From the kitchen there is access to the courtyard staircase area, where a balcony is located and is currently used by the owners of this apartment. This is an additional feature that gives the property even more individuality.
The apartment has two bathrooms – one with a shower and the other with a bathtub – which is particularly convenient for a family. There is also a separate utility room and a storage room, providing ample space for household equipment, seasonal belongings and other items that do not need to be kept in the main living areas.
The living areas feature parquet flooring, while the bedrooms have cork flooring. Cork is a naturally warm, quiet and comfortable material, particularly well suited to bedrooms and pleasant to walk on barefoot.
The apartment is located on the fourth floor of a five-storey building and is not on the top floor. The building does not have an elevator, which should be taken into consideration, while the fourth-floor location provides a good level of privacy, plenty of natural light and pleasant views over the surrounding historic cityscape.
The building is managed by Dzīvokļu kooperatīvs "Baznīcas 45". Utility costs vary depending on the season – approximately EUR 125 per month during the summer period and approximately EUR 300 per month during the winter period, depending on the specific month and consumption.
The property does not include a private parking space, and the building has central city heating without individual heating regulation within the apartment. These are practical aspects to consider, while the renovated building, high-quality staircase, central location, generous floor area, functional layout and authentic historical details provide significant advantages.
The location on Baznīcas Street offers one of the key advantages of living in central Riga – easy access to the city's extensive infrastructure. Restaurants, cafés, shops, schools, cultural and entertainment venues, the Dailes Theatre, parks and public transport are all within convenient reach.
This is not a typical new-development apartment. Its value lies not only in its 133 m² of space, but also in the renovated historic building, its façade and staircase, the proportions of the apartment, large windows, views, original details and distinctive atmosphere.
Three bedrooms, a spacious living room and dining room, a separate kitchen, two bathrooms, a utility room and a storage room create a complete and practical home for a family looking to live in the centre of Riga without giving up the charm of historic architecture.
This is a property whose value is best appreciated in person – by entering the renovated historic building, seeing the high-quality staircase, experiencing the spacious and bright rooms, original details and views across central Riga.
