Pārdodu mēbelētu, gaišu, siltu un smuku dzīvokli jūgendstila ēkā ar renovētu fasādi Rīgas centrā.
Dzīvoklis atrodas 6. stāvā. Logi paveras uz pagalmu, tāpēc nav satiksmes trokšņa. Kaimiņi ir jauki un klusi. Dzīvoklis ir saulains un ļoti kluss. Lifta nav, bet kāpņu pakāpieni ir diezgan zemi un ērti.
Dzīvokļa plānojums ir likumīgs (saskaņā ar inventarizācijas lietu).
Nav vietas auto novietošanai pagalmā. Ir pieejama daudzstāvu autostāvvieta netālu no Bērnu Pasaules - Lielgabalu ielā. Blakus ēkai ir arī cita autostāvvieta.
Dzīvoklis tika pilnībā renovēts pirms sešiem gadiem. Grīdas sijas ir lieliskā stāvoklī. Vannas istabā blakus koka sijām ir metāla sijas, kas ļāva droši uzstādīt akmens vannu. Ūdensvada un kanalizācijas sistēmas ir nomainītas (jaunas caurules ved uz kaimiņu dzīvokli piektajā stāvā, tāpēc nav nepieciešams nojaukt sienas, ja kaimiņi veiks remontu). Ūdens spiediens ir labs. Apkure ir laba – dzīvoklī ir ļoti silti. Ir pievienota trīsfāžu elektrība. Ir gāzes skaitītājs, bet gāze netiek lietota un līgums ar “Latvijas Gāzi” ir apturēts. Tomēr gazes līgumu var jebkurā laikā atjaunot un lietot gāzi. Nepieciešamajās vietās tika parmetināti radiatoru stāvvadi un uzstādīti jauni radiatori.
Dzīvoklim ir divas ieejas durvis – koka ārdurvis (saglabāts vēsturiskais izskats) un iekšējās dzelzs durvis ar divām labām slēdzenēm un aizbīdni durvju aizslēgšanai no dzīvokļa iekšpuses.
Vannas istabā ir logs. HansGrohe melna duša (730 eiro) uzstādīta pirms diviem gadiem. 5 gadu garantija. Gustavsberg klozetpods, PAA akmens vanna, itāļu bidetta (higiēniska duša) ar jaucējkrānu (karsts un auksts ūdens). Elektriskā grīdas apsilde ir programmējama (var iestatīt tās grafiku pa dienām un stundām). Virsma uz kuras stāv izlietne ir izveidota pēc pasūtījuma no simts gadus veciem dēļiem, kas agrāk bija šīs vannas istabas sienās.
Virtuve ir izgatavota pēc pasūtījuma no priedes. Indukcijas plīts virsma, veļas mašīna, iebūvētais ledusskapis un iebūvētā trauku mazgājamā mašīna - “Eletrolux” paslēptas aiz skaistas fasādes. Izlietnes un jaucējkrāni ir no “Ikea”.
Logos ir augstas kvalitātes rullo žalūzijas. Man nebija laika uzstādīt aizkarus, jo es pārcēlos un izīrēju dzīvokli.
Istabās ir Quick Step lamināta grīdas segums – Dominikānas ozols, ūdensizturīgs un dārgs.
Istabās ir oriģinālās sienas un griesti – tie nav pilnīgi līdzeni, bet es gribēju saglabāt šo stilu.
Ēdamgalds ir no Alan Deko – masīvkoka ozols. Ir jauks, ērts dīvāns un ērti krēsli. Visas mēbeles ir pāris gadus vecas.
UZMANĪBU. Dzīvoklī ir atbildīgi, godīgi īrnieki, kuri vēlētos tur vēl palikt kādu laiku – zvaniet, lai uzzinātu sīkāku informāciju.
Pārdodu, jo man ir nepieciešama nauda mājas iegādei.
Pārdod īpašnieks.
Продаю мебелированную, светлую, теплую, симпатичную квартиру в югендситльном доме с реновированным фасадом в центре Риги.
Последний 6й этаж. Окна выходят во внутренний двор – шума дорог не слышно. Соседи хорошие, тихие. В квартире солнечно, очень тихо и спокойно. Лифта нет, но ступеньки очень удобные – не высокие.
Перепланировка законна (соответствует инвентаризационному делу).
Парковки во дворе нет. Есть недорогая многоуровневая парковка около Bernu Pasaule на улице Lielgabalu. Так же рядом с домом есть наземная парковка.
В квартире 6 лет назад сделан капитальный ремонт. Лаги в полу в отличном состоянии. В перекрытии ванной комнаты рядом с деревянными лагами есть металические двутауры, что позволило без опасения установить каменную ванну. Заменены водопровод и канализация (новые трубы идут к соседям на 5й этаж, так что не придаться ломать стены в случае ремонта у соседей). Напор воды хороший. Отопление хорошее – квартира очень теплая. Подключено 3х фазное электричество. Есть счетчик газа, но газ не используется и договор с Латвияс Газе остановлен, но в любой момент можно его подписать и использовать газ. Частично переваренны стояки радиаторов – там где это было необходимо - и установлены новые радиаторы.
2 входные двери – наружная деревянная (сохранен исторический вид), внутренняя железная – 2 хороших замка и щеколда для запирания двери изнутри квартиры.
Ванная комната с окном. Черный душ HansGrohe за 730 евро. Установлен 2 года назад. Гарантия 5 лет. Унитаз Gustavsberg, каменная ванна PAA, итальянская бидетта(гигиенический душ) со смесителем (горячая и холодная вода). Электрический теплый пол – программируемый (можно настроить график его работы по дням/часам). Поверхность, на которой стоит раковина, изготовлена на заказ из столетних досок, которые раньше использовались в стенах этой ванной комнаты.
Кухня сделана на заказ из сосны. Индукционная варочная поверхность, стиральная машина, встраиваемый холодильник и встраиваемая посудомоечная машина - Eletrolux на кухне спрятаны за красивым фасадом. Раковины и краны – Ikea.
На окнах качественные рулеты. Занавески не успел сделать – переехал и сдал квартиру в аренду.
В комнатах ламинат Quick Step – доминиканский дуб, водостойкий, дорогой.
В комнатах сохранены оригинальные стены и потолки – они не идеально ровные но мне хотелось сохранить такой стиль.
Обеденный стол – Alan Deko – дубовый массив. Хороший удобный диван и удобные стулья. Вся мебель куплена пару лет назад.
ВНИМАНИЕ. В квартире есть порядочные, ответственные жильцы, которые хотели бы там еще какое-то время пожить – детали по телефону.
Продаю в связи с тем, что нужны деньги на покупку дома.
Продает владелец.
