Pārdošanā unikāla investīciju iespēja pašā Rīgas centrā – atsevišķi stāvoša 2 stāvu mūra ēka Marijas ielā 8C. Ēka šobrīd tiek izmantota kā darbnīca, taču to ir viegli pārveidot par mājīgu un funkcionālu dzīvojamo vidi ar vairākiem istabu un atsevišķi sadalītu dzīvokļu risinājumiem. Fotogrāfijās pievienots projekts ar potenciāli iespējamo sadalījumu 7 atsevišķos dzīvokļu īpašumos, kas lieliski piemēroti gan ienesīgai īrei, gan pārdošanai. Saskaņots un Zemesgrāmatā ierakstīts gaismas un būvniecības servitūts jaunu logu izbūvei ēkas aizmugurē.
Par ēku:
+ 2 stāvi
+ Kopā 273.2 m2, dzīvokļu platība pēc sadalīšanas un koplietošanas koridoru atdalīšanas 243.1m2
+ Centralizēta pilsētas apkure, centralizēta pilsētas aukstā un karstā ūdensapgāde un kanalizācija
+ Iekšpagalmā ir bruģētas autostāvvietas (iegādājamas atsevišķi)
+ Zeme īpašumā
+ Ēka atrodas izcilā lokācijā – apkaime ir attīstīta un pieprasīta, tikai dažu soļu attālumā no Vecrīgas, sabiedriskā transporta, iepirkšanās centriem, restorāniem un kultūras objektiem.
Papildus:
+ Ir iespējams iegādāties iekšpagalmā izvietotu autostāvvietu, to skaits ir ierobežots (tikai 2 gab. ), vienas autostāvvietas cena 15000 EUR.
-----
For Sale a unique Investment Opportunity in the Heart of Riga – a detached 2-storey building in a prime central location Marijas Street 8C. Currently serving as a workshop, the building can be easily transformed into a cozy and functional living space with multiple room or separate apartment layout options. A proposed project envisions dividing the property into 7 stylish apartments, perfectly suited for today’s income-generating rental or resale market. A light and construction easement has been agreed upon and registered in the Land Register for the installation of new windows at the rear of the building.
About the Building:
+ 2 floors
+ Total area: 273.2 m², with 243.1 m² of residential space after dividing apartments and separating common corridors
+ Centralized city heating, centralized city cold and hot water supply and sewage
+ Paved courtyard with parking spaces available for purchase (separately)
+ Land in ownership
+ The building is in an excellent location – in developed and sought-after area just few steps from Old Riga, public transport, shopping centers, restaurants, and cultural attractions.
Additional Information:
+ Courtyard parking available for purchase – limited number (only 2 spaces), each priced at EUR 15000
