Moderns 3 istabu dzīvoklis ar privātu autostāvvietu slēgtā teritorijā un zemi īpašumā.
Par dzīvokli:
- Stāvvieta ir iekļauta dzīvokļa cenā
- Vārti ir sasinhronizēti ar kamerām un veras vaļā tikai tām automašīnām, kuru numurzīmes ir reģistrētas sistēmā;
- Dzīvoklī ir veikts ļoti kvalitatīvs kapitālais remonts, kurā tika nomainītas visas komunikācijas, elektroinstalācija, radiatori u. c. ;
- Lai arī dzīvoklis zemesgrāmatā ir pirmā stāva, pēc sajūtām tas ir vairāk kā otrā stāva, it īpaši no pagalma puses;
- Dzīvoklim ir augstie griesti (3 metri), kas nodrošina lielākas platības sajūtu;
- Dzīvoklis pārdodas ar mēbelēm un tajā uzreiz var dzīvot bez nekādiem papildus ieguldījumiem;
- Virtuve tika izstrādāta kopā ar dizaineri, tāpēc platība ir izmantota maksimāli praktiski. Virtuvi uzstādīja tikai pirms gada. Tā ir praktiski jauna un iekļauj tādus premium risinājumus kā LeMans grozu sistēmu, mākslīgā akmens virsmu, AEG tehniku, kvalitatīvus durvju mehānismus, uz augšu atveramos sienas skapjus u. c. ;
- Dzīvokļa logi vērsti gan uz Kr. Valdemāra ielu, gan arī uz kluso mājas pagalmu, kas nodrošina stabilu saules gaismu visas dienas garumā;
- Dzīvoklim ir 2 izolētas guļamistabas
- Galvenajā guļamistabā ir iespēja ierīkot lielu iebūvējamo skapi (3 x 3 metri);
- Dzīvoklis, dzīvojamā ēka un zeme ir bez parādiem un apgrūtinājumiem;
- Dzīvoklī ir centrālā apkure, ziemā ir ļoti silts un tas ir sauss visu cauru gadu;
- Dzīvoklim ir ievilkts optiskais internets.
Par dzīvojamo māju:
- 24/7 videonovērošana visai teritorijai un slēgts pagalms;
- Ļoti biezas sienas gan fasādei, gan starp dzīvokļiem, kas nodrošina labu skaņas izolāciju. Kaimiņus nedzird.
- Restaurētas 1938. gada oriģinālās ieejas durvis, kas vērstas uz galveno ielu;
- Izbūvēts auto stāvlaukums, labiekārtota teritorija, saņemti visi oficiālie saskaņojumi un nodots ekpluatācijā;
- Nomainīti visi ūdensapgādes cauruļvadi;
- Nomainīta kanalizācijas sistēma;
- Veikta katlu iekārtas nomaiņa;
- Pagrabstāvā uzstādītas jaunas durvis;
- Izveidota inženiersistēma lietusūdens, sniega kušanas ūdeņu un pelēko notekūdeņu savākšanai, novadīšanai un attīrīšanai;
- Teritorija nožogota, tajā darbojas videonovērošana;
- Veikts jumta remonts, novērstas sūces;
- Iztīrītas visas ventilācijas šahtas;
- Nosiltināti bēniņi;
- Pati ēka ir apdrošināta;
Droši zvaniet un vienosimies par dzīvokļa apskati klātienē.
Modern 3-Room Apartment with Private Parking in a Gated Courtyard and Land Included in Ownership
About the apartment:
- A private parking space is included in the apartment price.
- The entrance gates are integrated with the camera system and open only for vehicles whose registration numbers are registered in the system.
- The apartment has undergone a high-quality, comprehensive renovation, during which all utility systems, electrical wiring, radiators and other installations were replaced.
- Although officially registered as a first-floor apartment in the Land Register, it feels more like a second-floor apartment, particularly when viewed from the courtyard.
- The apartment features high 3-metre ceilings, creating a greater sense of space.
- The apartment is being sold fully furnished and is ready to move into immediately, with no additional investment required.
- The kitchen was designed in collaboration with an interior designer to make the most practical use of the available space. It was installed just one year ago and is practically brand new. It features premium solutions, including a LeMans corner pull-out storage system, an engineered stone worktop, AEG appliances, high-quality door mechanisms, lift-up wall cabinets and more.
- The apartment's windows face both Kr. Valdemāra Street and the quiet inner courtyard, ensuring consistent natural daylight throughout the day.
- The apartment has two separate, non-through bedrooms.
- The master bedroom offers the possibility of installing a spacious built-in wardrobe measuring 3 × 3 metres.
- The apartment, residential building and land are all free of debts, liens and other encumbrances.
- The apartment has central heating, stays very warm during winter and remains dry throughout the year.
- Fibre-optic internet has been installed in the apartment.
About the residential building:
- 24/7 video surveillance throughout the entire property and a gated courtyard.
- Exceptionally thick exterior and inter-apartment walls provide excellent sound insulation. Neighbours cannot be heard.
- The original 1938 entrance doors facing the main street have been restored.
- A dedicated parking area has been constructed, the grounds have been landscaped, all required official approvals have been obtained, and the project has been officially commissioned.
- All water supply pipes have been replaced.
- The entire sewage system has been replaced.
- The boiler equipment has been replaced.
- New doors have been installed in the basement.
- An engineering system has been installed for the collection, drainage and treatment of rainwater, snowmelt and greywater.
- The property is fully fenced and equipped with a video surveillance system.
- Roof repairs have been completed and all leaks have been eliminated.
- All ventilation shafts have been cleaned.
- The attic has been insulated.
- The building itself is insured.
Feel free to call to arrange an in-person viewing of the apartment.
Современная 3-комнатная квартира с собственным парковочным местом на закрытой территории и земельным участком в собственности
О квартире:
- Собственное парковочное место включено в стоимость квартиры.
- Въездные ворота интегрированы с системой видеонаблюдения и открываются только для автомобилей, государственные регистрационные номера которых внесены в систему.
- В квартире выполнен капитальный ремонт высокого качества, в ходе которого были полностью заменены все инженерные коммуникации, электропроводка, радиаторы отопления и другие системы.
- Несмотря на то, что согласно записи в Земельной книге квартира расположена на первом этаже, по ощущениям она больше напоминает второй этаж, особенно со стороны внутреннего двора.
- Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора.
- Квартира продаётся полностью меблированной и полностью готова к проживанию без каких-либо дополнительных вложений.
- Кухня была спроектирована совместно с дизайнером интерьеров, благодаря чему пространство использовано максимально практично. Кухня установлена всего год назад и находится практически в новом состоянии. Она оснащена премиальными решениями, включая угловую выдвижную систему хранения LeMans, столешницу из искусственного камня, бытовую технику AEG, качественную фурнитуру и механизмы открывания дверей, верхние шкафы с подъёмными механизмами и многое другое.
- Окна квартиры выходят как на улицу Кришьяня Валдемара, так и в тихий внутренний двор дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение на протяжении всего дня.
- В квартире две изолированные спальни.
- В главной спальне предусмотрена возможность установки большого встроенного шкафа размером 3 × 3 метра.
- Квартира, жилой дом и земельный участок не имеют задолженностей, залогов или иных обременений.
- В квартире центральное отопление. Зимой здесь очень тепло, а в течение всего года сохраняется сухой микроклимат.
- В квартиру проведён оптоволоконный интернет.
О жилом доме:
- Круглосуточное видеонаблюдение (24/7) по всей территории и закрытый внутренний двор.
- Очень толстые наружные стены и межквартирные перегородки обеспечивают отличную звукоизоляцию. Соседей не слышно.
- Отреставрированы оригинальные входные двери 1938 года, выходящие на главную улицу.
- Обустроена автомобильная парковка, благоустроена прилегающая территория, получены все необходимые официальные согласования, объект введён в эксплуатацию.
- Полностью заменены все трубы водоснабжения.
- Полностью заменена канализационная система.
- Заменено котельное оборудование.
- В подвальном помещении установлены новые двери.
- Создана инженерная система для сбора, отвода и очистки дождевой воды, талых вод и серых сточных вод.
- Территория огорожена и оборудована системой видеонаблюдения.
- Проведён ремонт крыши, устранены протечки.
- Очищены все вентиляционные шахты.
- Выполнено утепление чердака.
- Само здание застраховано.
Звоните, и мы договоримся об удобном для вас времени просмотра квартиры.
