Pārdošanā gaišs un pārveidojams dzīvoklis Rīgas centrā – Dzirnavu ielā 157
Tiek piedāvāts dzīvoklis
pirmajā stāvā klusā pagalma mājā ar slēgtu teritoriju un ērtu auto novietošanas iespēju. Pagalmā ir droša, noslēgta vide ar automātiskajiem vārtiem, kurus iespējams atvērt ar pulti – īpaši vērtīgi pilsētas centrā.
Kopējā platība: 69 m²
Pašlaik dzīvoklis tiek izmantots kā birojs, taču tam ir lielisks potenciāls un iespēja to viegli pārveidot par pilnvērtīgu dzīvojamo īpašumu. Dzīvoklim ir divas atsevišķas ieejas, kas sniedz papildu ērtības gan dzīvošanai, gan komercdarbībai.
Telpās ir izveidota plaša virtuve, un būtiska priekšrocība visās telpās pieejami gan ūdens, gan kanalizācijas pieslēgumi. Tas ļauj:
izbūvēt vannasistabu jebkurā dzīvokļa zonā,
veidot vairākus sanitāros mezglus, ja nepieciešams,
izmantot telpas salona, studijas, kabinetu vai cita veida uzņēmējdarbībai, jo ūdens un kanalizācija pieejami katrā telpā.
Veiktie uzlabojumi:
nomainītas komunikācijas un elektroinstalācija,
izlīdzinātas sienas un griesti,
uzstādīti PVC logi un kvalitatīvas durvis,
uzstādīti regulējami radiatori,
veikta pilna kosmētiskā un tehniskā apdare.
Plānojums:
dzīvojamā zona ar virtuvi,
divas telpas (piemērotas guļamistabām, kabinetiem vai salona telpām),
elastīgas iespējas sanitāro mezglu un palīgtelpu izveidei,
divas neatkarīgas ieejas - ērti gan dzīvošanai, gan komercijai.
Mājai ir autonoma gāzes apkure(pilsētas gāze), kas nodrošina ērtu temperatūras regulēšanu un zemākas izmaksas.
Dzīvoklis atrodas mierīgā, slēgtā iekšpagalmā, vienlaikus tikai dažu minūšu attālumā no sabiedriskā transporta, veikaliem, kafejnīcām un citām Rīgas centra ērtībām.
Zeme īpašumā – zemes domājamās daļas tiek pārdotas kopā ar īpašumu.
Šis īpašums ir daudzpusīga iespēja gan dzīvošanai, gan uzņēmējdarbībai plašas pārveides iespējas, divas ieejas un centrālā lokācija padara to īpaši pievilcīgu.
Bright and Flexible Apartment for Sale in the Centre of Riga – Dzirnavu Street 157
A ground-floor apartment
is offered for sale in a quiet courtyard building with a secured, gated territory and convenient parking options. The courtyard features automatic gates operated by remote control a valuable benefit in the city centre.
Total area: 69 m²
Currently used as an office, the property has excellent potential to be easily converted into a fully functional residential apartment. The unit features two separate entrances, providing convenience for both living purposes and commercial use.
A kitchen has already been installed, and one of the biggest advantages is that water and sewage connections are available in every room. This allows you to:
install a bathroom anywhere in the apartment,
create multiple sanitary units if needed,
use the premises for a salon, studio, workspace or other types of business, as plumbing is accessible in all rooms.
Renovation and improvements include:
updated communications and electrical wiring,
levelled walls and ceilings,
new PVC windows and quality doors,
adjustable radiators,
complete cosmetic and technical finishing.
Layout:
spacious living area with kitchen,
two separate rooms (ideal as bedrooms, offices, or salon spaces),
flexible possibilities for bathrooms and utility rooms thanks to plumbing access,
two independent entrances - perfect for combined residential and commercial use.
The building features autonomous gas heating (city gas), ensuring efficient temperature control and lower heating costs.
The apartment is located in a quiet, enclosed courtyard while being just a few minutes’ walk from public transport, shops, cafés, and all central Riga amenities.
Land is included in the ownership - the apartment comes with its proportional share of the land.
This property offers outstanding flexibility for both living and business with extensive layout possibilities, two entrances, and a prime central location.
Светлая и функциональная квартира в центре Риги – ул. Дзирнаву 157
Предлагается квартира
на первом этаже тихого дворового дома с закрытой территорией и удобными возможностями для парковки. Двор оснащён автоматическими воротами, которые открываются с пульта большое преимущество для проживания в центре города.
Общая площадь: 69 м²
В настоящее время квартира используется как офис, однако имеет отличный потенциал для переоборудования в полноценное жилое помещение. У квартиры есть два отдельных входа, что делает её удобной как для проживания, так и для коммерческой деятельности.
В квартире установлена кухня, а одним из главных преимуществ является то, что во всех помещениях имеются выводы для воды и канализации. Это позволяет:
обустроить ванную комнату в любой части квартиры,
создать несколько санузлов при необходимости,
использовать помещения как салон, студию, кабинет или для другого вида бизнеса, благодаря доступу к воде и канализации в каждой комнате.
Выполнены следующие работы:
заменены коммуникации и электропроводка,
выровнены стены и потолки,
установлены новые окна из ПВХ и качественные двери,
смонтированы регулируемые радиаторы,
выполнена полная косметическая и техническая отделка.
Планировка:
жилая зона с кухней,
две отдельные комнаты (подходят для спален, кабинетов или салонных помещений),
гибкие возможности для устройства санузлов и подсобных помещений,
два независимых входа удобно для совмещения проживания и бизнеса.
В доме установлено автономное газовое отопление(городской газ), что обеспечивает удобный контроль температуры и низкие эксплуатационные расходы.
Квартира расположена в спокойном, закрытом дворе, всего в нескольких минутах от остановок общественного транспорта, магазинов, кафе и всей инфраструктуры центра Риги.
Земля в собственности - доля придомовой территории продаётся вместе с квартирой.
Это предложение идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса широкие возможности перепланировки, два входа и центральное расположение делают эту недвижимость особенно универсальной.
