Pārdod unikālu divlīmeņu dzīvokli-penthausu Rīgas centrā
Lielisks variants jūsu sapņu mājokļa īstenošanai vai ienesīgam investīciju projektam. Penthauss atrodas 5. un 6. stāvā prestižā ķieģeļu mājā (specprojekts) Kr. Barona ielā 122 k-2.
Galvenās un retās priekšrocības Centram:
Perspektīva lokācija un premium infrastruktūra: Dažu pakāpienu attālumā atrodas Veselības centrs 4 centrālais birojs (Kr. Barona 117), savukārt Kr. Barona ielā 119 notiek aktīva jauna, ultramoderna medicīnas centra būvniecība. Šī atrašanās vieta garantē stabilu vērtības pieaugumu un ir ideāls scenārijs medicīnas nozares vadošajiem speciālistiem, kuri vēlas dzīvot dažu minūšu gājiena attālumā no savas darba vietas.
Sava stāvvieta un glabātuve: Mājas iedzīvotājiem ir paredzēta plaša pagalma autostāvvieta, kas pilnībā atrisina stāvvietas problēmu centrā jebkurā diennakts laikā. Cenā iekļauts arī savs sauss pagrabs (6 m²) sezonas lietu ērtai uzglabāšanai.
Divas lielas lodžijas-terases: Kopējā platība ~18.3 m² jūsu privātā atpūtas zona svaigā gaisā, pasargāta no pilsētas trokšņiem, ar panorāmas skatu uz majestātisko Svētās Trīsvienības katedrāli un klusu, zaļu pagalmu. Izcila vieta kvalitatīvai spēku atjaunošanai un relaksācijai.
Objekta galvenie parametri:
Kopējā platība: 104 m² (1. līmenis / 5. stāvs 56 m², 2. līmenis / 6. stāvs 48 m²).
Tehniskais stāvoklis un juridiskais statuss:
Pilnīga legalitāte: Vienkāršotās renovācijas projekts ir oficiāli izstrādāts arhitektu birojā SIA "Meldera arhitektūras studija" un pilnībā saskaņots Būvvaldē. Nav nekādu slēptu juridisku risku, objekts ir ideāli piemērots bankas kreditēšanai.
Melnā apdare: Dzīvoklis atrodas "melnās apdares" stadijā. Visas netīrās, trokšņainās un dārgās demontāžas darbu fāzes jau ir pabeigtas: vecie segumi ir pilnībā noņemti, telpas ir sagatavotas apdares būvdarbiem pēc jūsu individuālā projekta.
Zvaniet jau tagad, lai saskaņotu ērtu apskates laiku.
Продается уникальная двухуровневая квартира-пентхаус в центре Риги
Прекрасный вариант для реализации жилья вашей мечты или высокодоходной инвестиции. Пентхаус находится на 5-м и 6-м этажах в престижном кирпичном доме (спецпроект) по адресу Kr. Barona 122 k-2.
Главные и редкие преимущества для Центра:
Перспективная локация и премиум-инфраструктур а: В шаговой доступности находится центральный офис Veselības centrs 4 (Kr. Barona 117), а прямо напротив дома, на Kr. Barona 119, идет активное строительство нового ультрасовременного медицинского центра. Данное расположение гарантирует стабильный рост стоимости квадратного метра и идеальный сценарий для статусных специалистов медицинского сектора, желающих жить в двух шагах от своего рабочего места.
Своя парковка и хранение: Для жильцов дома предусмотрена просторная придомовая парковка, что полностью снимает проблему паркинга в центре в любое время суток. Также в стоимость входит собственный сухой подвал площадью 6 м² для удобного хранения вещей.
Две большие лоджии-террасы: Общая площадь ~18.3 м² ваша личная, изолированная от городского шума зона отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на величественный Свято-Троицкий собор и тихий зеленый двор. Прекрасное пространство для качественного восстановления сил и релаксации.
Основные параметры объекта:
Общая площадь: 104 м² (1-й уровень / 5-й этаж 56 м², 2-й уровень / 6-й этаж 48 м²).
Техническое состояние и юридический статус:
Абсолютная легальность: Проект упрощенной реновации официально разработан архитектурным бюро SIA "Meldera arhitektūras studija" и полностью согласован в Стройуправе (Būvvalde). Никаких скрытых юридических рисков, объект идеально подходит под банковское кредитование.
Черновая отделка: Квартира находится на стадии черновой отделки. Весь грязный, шумный и затратный этап демонтажа уже выполнен: старые покрытия полностью удалены, помещения готовы к финишным строительным работам по вашему индивидуальному проекту.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра.
Unique Two-Story Duplex Penthouse for Sale in the Center of Riga Kr. Barona 122 k-2
Looking for an opportunity to create your dream designer home without overpaying for someone else's secondhand renovation? This apartment is the perfect and highly affordable alternative to expensive luxury penthouses. Located on the 5th and 6th floors of a prestigious, solid brick building (special project architectural design).
Key and Rare Advantages for the City Center:
Prime Location & Premium Infrastructure: Within short walking distance of the main head office of Veselības centrs 4 (Kr. Barona 117), while right across the street, at Kr. Barona 119, the active construction of a brand-new, ultra-modern medical center is underway. This strategic location guarantees stable capital growth and serves as the ideal scenario for high-level medical professionals and executives looking to live just a two-minute walk from their workplace.
Private Parking & Storage: A spacious courtyard parking lot is provided exclusively for the residents, completely solving the center's parking issue at any time of day or night. The price also includes a private, dry 6 m² basement storage room for seasonal belongings.
Two Large Loggias-Terraces: Total area of ~18.3 m² your personal outdoor relaxation zone insulated from city noise, offering a panoramic view of the majestic Holy Trinity Cathedral and a quiet, green courtyard. A perfect space for high-quality recovery, unwinding, and relaxation after a busy day.
Main Parameters of the Property:
Total Area: 104 m² (1st level / 5th floor 56 m², 2nd level / 6th floor 48 m²).
Technical Condition & Legal Status:
100% Legal & Approved: The simplified renovation project was officially developed by the architectural bureau SIA "Meldera arhitektūras studija" and is fully approved by the Riga City Construction Board (Būvvalde). Zero hidden legal risks; the property is ideally suited for bank financing and mortgages.
Shell Condition (Bare Finish): The apartment is at the "shell and core" stage. The entire messy, noisy, and expensive demolition phase has already been completed: all old finishes and coatings have been completely removed, and the premises are fully prepared for final build-out and finishing works according to your individual layout design.
Call us right now to arrange a convenient time for a viewing.
