Gaišs, mājīgs dzīvoklis pēc veikta kapitālā remonta. Nomainītas visas komunikācijas, uzstādīti jauni skaņu izolējoši trīskāršās paketes logi, atjaunota oriģinālā koka grīda.
Studio tipa viesistaba ar virtuves zonu, atsevišķa guļamistaba ar atsevišķu garderobi. Attālināti kontrolējami radiatori, lai pielāgotu apkuri faktiskajam patēriņam, plaša vannas istaba ar vannu un siltām grīdām.
Sava bezmaksas autostāvvieta slēgtā pagalmā. Zeme Pieder mājai, ir sava zaļā teritorija (sēta), kuru iespējams labiekārtot. Blakus veikali, sabiedriskais transports, sporta laukumi un parks.
Viens no retajiem dzīvokļiem Rīgas centrā ar tiešu skatu uz parku. Dzīvoklis piemērots gan dzīvošanai pašiem, gan kā perspektīva investīcija izīrēšanai ar investīcijas atdevi 9-10%
Ēku apsaimnieko RNA, komunālie maksājumi vasarā ap 90-100 EUR, ziemā ap 200 EUR. Rajonā aktīvi darbojas Grīziņkalna apkaimes biedrība.
Ēkai tiek izstrādāts fasādes atjaunošanas un siltināšanas projekts. Plānots 2027. gadā saņemt pašvaldības finansējumu un 2028. gadā veikt būvdarbus. Pēc ēkas renovācijas sagaidāms īpašuma vērtības pieaugums.
Eng
A bright, cozy apartment after a recently completed full renovation. All communications have been replaced, new sound-insulating triple-glazed windows installed, and the original wooden floor has been restored.
Studio-type living room with a kitchen area, a separate bedroom with a walk-in wardrobe. Radiators with remote control to adjust heating to actual consumption, and underfloor heating in the bathroom.
Free parking space in a closed courtyard. The land belongs to the building, and residents have access to their own green area (courtyard), which can be further landscaped and improved.
Shops, public transport, sports facilities, and a park are all within walking distance.
One of the few apartments in the centre of Riga with a direct view of the park. The apartment is suitable both for owner-occupancy and as a promising investment property with an estimated rental yield of 9–10%.
The building is managed by RNA. Utility costs are approximately EUR 90–100 in summer and around EUR 200 in winter. The neighbourhood benefits from an active Grīziņkalns Community Association.
A facade renovation and thermal insulation project is currently being developed for the building. Municipal funding is planned to be obtained in 2027, with construction works scheduled for 2028. Following the renovation, an increase in the property's market value is expected.
Rus
Светлая и уютная квартира после недавно завершённого капитального ремонта. Были заменены все коммуникации, установлены новые звукоизолирующие тройные стеклопакеты, восстановлен оригинальный деревянный пол.
Гостиная студийного типа с кухонной зоной, отдельная спальня с гардеробной. Радиаторы с удалённым управлением для регулировки отопления по фактическому потреблению, в ванной комнате тёплый пол.
Бесплатное парковочное место в закрытом дворе. Земля принадлежит дому, имеется собственная зелёная территория (двор), которую можно дополнительно благоустроить.
Рядом расположены магазины, общественный транспорт, спортивные площадки и парк.
Одна из немногих квартир в центре Риги с прямым видом на парк. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве перспективной инвестиции для сдачи в аренду с предполагаемой доходностью 9–10% годовых.
Управление домом осуществляет RNA. Коммунальные платежи составляют примерно 90–100 евро летом и около 200 евро зимой. В районе активно работает общественная организация Гризинькалнса.
В настоящее время для дома разрабатывается проект обновления фасада и утепления здания. Планируется получить муниципальное финансирование в 2027 году, а строительные работы провести в 2028 году. После завершения реновации ожидается рост рыночной стоимости недвижимости.
