Pārdodu stilīgu, energoefektīvu 4 istabu dzīvokli-loftu Rīgas centra plašā, zaļā pagalmā, mierīgā vidē. Ēka ir pilnībā renovēta, nodota ekspluatācijā 2024.gada pavasarī, slēgts pagalms ar piekļuves kontroli. Namā ir tikai 12 dzīvokļi, kas garantē privātu, ģimenisku un drošu gaisotni. Projekts gandrīz izpārdots, pārdošanā vēl pēdējie 2 dzīvokļi.
Plānojums - dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, Master guļamistaba ar savu atsevišķu vannasistabu un palīgtelpu, otra guļamistaba ar garderobes telpu, guļamistaba/kabinets, otra vannasistaba ar ieeju no dzīvojamās istabas, papildus bonuss - plaša terase ar izejām no 2 istabām. Platība 97 kv. m + terase 30 kv. m.
PRIVĀTUMS PILSĒTAS CENTRĀ
Dzīvokļi Artilērijas ielas 65 pagalmā - tas ir liels, kluss, zaļš pagalms brīnišķīgā Grīziņkalna sirdī ar īpašu vēsturisku elpu - kvalitatīvi parbūvēta bijušās Rīgas kinostudijas laboratoriju un rekvizītu noliktavu ēka par labiekārtotiem dzīvokļiem - loftiem.
A UN A+ ENERGOKLASE
Mūsdienās visekonomiskākais apkures risinājums, kā rezultātā ēka atbilst visaugstākajai - A un A+ energoklasei. Apkuri dzīvokļiem nodrošina siltumsūknis, dzīvokļos ir rekuperācijas sistēma, kā arī uz jumta uzstādīti saules paneļi
ZAĻŠ UN PERSPEKTĪVS RAJONS
Grīziņkalna rajons ir UNESCO kultūrmantojuma sastāvdaļa ar vēsturisku elpu un zaļām atpūtas zonām. Šeit mūsdienīgais komforts sastop dabas mieru un šarmu. Pavisam netālu īsas pastaigas attālumā atrodas Grīziņkalna un Ziedoņdārza parki.
PAR PROJEKTU
Attīstītāji veikuši pilnu ēku renovāciju, kas sevī ietver no jauna pilnībā ierīkotas visas komunikācijas – elektroinstalācija, ūdensvada un kanalizācijas tīkli, izbūvētas jaunas starpsienas, uzstādītas dzīvokļu ārdurvis. Renovēta un siltināta ēkas fasāde, silitnātas ēkas bēniņu telpas, dzīvokļos uzstādīta rekuperācijas sistēma un apkures nodrošināšanai izbūvētas siltās grīdas, izbūvēts jauns jumta segums. Pārbūves rezultātā uzstādīti plaši divpakešu logi, franču balkoni vai durvis uz terasi. Vēsturiski saglabātajā, šarmantajā sarga mājiņā iedzīvotāju ērtībām ir ierīkota velosipēdu un bērnu ratiņu novietne. Pagraba telpās katram dzīvoklim ierīkota mantu glabātuve (papildus maksa).
Visiem dzīvokļiem ir pilnībā pabeigti apdares darbi. Akmens masas vannas, ”Laufen” un “Grohe” santehnika, keramiskās flīzes, 33 klases lamināts vai trīsslāņu koka parkets un finierētās durvis izvēlētas tieši jauno iemītnieku komfortam.
Katram dzīvoklim uzstādīts individuāls siltuma skaitītājs. Katrā telpā ierīkota rekuperācijas sistēma. Apkuri nodrošina firmas Toshiba gaiss/ūdens siltumsūknis. Uz autonovietnes jumta uzstādīti saules paneļi. Minētie ieguldījumi šobrīd uzskatāmi par efektīvāko izmaksu taupīšanas risinājumu daudzdzīvokļu ēkā un ļaus iedzīvotājiem saņemt nelielus rēķinus par dzīvokli.
Projektā katram dzīvoklim iespējams iegādāties savu segtu auto novietni, kā arī radīta iespēja uzlādēt savu elektro auto.
Iegādei vēl pieejami 2 pēdējie dzīvokļi - 3 vai 4 istabas.
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati vai uzzinātu vairāk par pieejamajiem dzīvokļiem.
X
Продаю стильную, энергоэффективную 3-комнатную квартиру-лофт в большом, зеленом дворе в центре Риги, в мирной обстановке. Здание полностью отремонтировано, введено в эксплуатацию весной 2024 года, закрытый двор с контролем доступа. В здании всего 12 квартир, что гарантирует приватную, семейную и безопасную атмосферу. Проект практически распродан, последние 2 квартиры еще в продаже.
Планировка - гостиная совмещена с кухней, главная спальня со своим отдельным санузлом и подсобным помещением, вторая спальня с гардеробной, спальня/кабинет, второй санузел с входом из гостиной, дополнительный бонус - просторная терраса с выходами из 2 комнат. Площадь 97 кв. м + терраса 30 кв. м. м.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Квартиры во дворе улицы Артилерияс 65 – это большой, тихий, зеленый двор в самом сердце чудесного Гризинькалнса с особым историческим дыханием – здание лаборатории и склада реквизита бывшей Рижской киностудии качественно переоборудовано в благоустроенные апартаменты - лофты.
КЛАСС ЭНЕРГИИ А И А+
На сегодняшний день самое экономичное решение по отоплению, благодаря чему здание соответствует высшему - А и А+ классу энергопотребления. Квартиры отапливаются тепловым насосом, в квартирах установлена система рекуперации, а также на крыше установлены солнечные батареи.
ЗЕЛЕНЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН
Гризинькалнсский район является частью культурного наследия ЮНЕСКО с историческим дыханием и зелеными зонами отдыха. Здесь современный комфорт сочетается с покоем и очарованием природы. Совсем рядом, в нескольких минутах ходьбы, расположены парки Гризинькалнас и Зиедондарза.
О ПРОЕКТЕ
Застройщиками проведена полная реконструкция зданий, включающая полную переустановку всех коммуникаций – электропроводки, сетей водоснабжения и канализации, построены новые перегородки, установлены наружные двери квартир. Отремонтирован и утеплен фасад здания, утеплены чердачные помещения здания, в квартирах установлена система рекуперации и построены теплые полы для обеспечения отопления, построено новое кровельное покрытие. В результате реконструкции были установлены широкие стеклопакеты, французские балконы или двери на террасу. В исторически сохранившемся очаровательном сторожевом доме для удобства жильцов оборудовано помещение для хранения велосипедов и детских колясок. В подвале есть кладовая для каждой квартиры (за дополнительную плату).
Во всех квартирах полностью закончены отделочные работы. Специально для комфорта новоселов выбраны каменные ванны, сантехника Laufen и Grohe, керамическая плитка, ламинат 33 класса или трехслойный деревянный паркет и шпонированные двери.
На каждую квартиру установлен индивидуальный счетчик тепла. В каждом номере установлена система рекуперации. Отопление осуществляется воздушно-водяным тепловым насосом Toshiba. На крыше парковки установлены солнечные панели. Указанные инвестиции в настоящее время считаются наиболее эффективным решением экономии средств в многоквартирном доме и позволят жильцам получать небольшие счета за квартиру.
В проекте есть возможность приобрести крытое парковочное место для каждой квартиры, а также возможность зарядить свой электромобиль.
Последние 2 квартиры – 3-х или 4-х комнатные – еще доступны для покупки.
Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре или узнать больше о свободных квартирах.
X
I am selling a stylish, energy-efficient 3-room apartment-loft in a large, green yard in the center of Riga, in a peaceful environment. The building has been completely renovated, put into operation in the spring of 2024, closed yard with access control. There are only 12 apartments in the building, which guarantees a private, family and safe atmosphere. The project is almost sold out, the last 2 apartments are still for sale.
Layout - living room combined with kitchen, Master bedroom with its own separate bathroom and utility room, second bedroom with wardrobe, bedroom/office, second bathroom with entrance from living room, additional bonus - spacious terrace with exits from 2 rooms. Area 97 sq. m + terrace 30 sq. m. m.
PRIVACY IN THE CITY CENTER
Apartments in the courtyard of Artilērijas iela 65 - it is a large, quiet, green courtyard in the heart of the wonderful Grīziņkalns with a special historical breath - the building of the laboratory and props warehouse of the former Riga film studio has been qualitatively converted into well-furnished apartments - lofts.
A AND A+ ENERGY CLASS
Today, the most economical heating solution, as a result of which the building corresponds to the highest - A and A+ energy class. The apartments are heated by a heat pump, the apartments have a recuperation system, as well as solar panels installed on the roof.
GREEN AND PERSPECTIVE DISTRICT
Grīziņkalns district is part of the UNESCO cultural heritage with historical breath and green recreation areas. Here, modern comfort meets the peace and charm of nature. Grīziņkalnas and Ziedondārza parks are located very close by, a short walk away.
ABOUT THE PROJECT
The developers have carried out a complete renovation of the buildings, which includes completely re-installing all communications - electrical installation, water supply and sewerage networks, new partitions have been built, and the exterior doors of the apartments have been installed. The facade of the building was renovated and insulated, the attic spaces of the building were insulated, a recuperation system was installed in the apartments and warm floors were built to ensure heating, a new roof covering was built. As a result of the reconstruction, wide double-paned windows, French balconies or doors to the terrace were installed. In the historically preserved, charming watchman's house, there is a storage room for bicycles and baby carriages for the convenience of the residents. In the basement, there is a storage room for each apartment (extra charge).
All apartments have fully finished finishing works. Stone baths, "Laufen" and "Grohe" sanitary ware, ceramic tiles, class 33 laminate or three-layer wooden parquet and veneered doors are chosen specifically for the comfort of the new residents.
An individual heat meter is installed for each apartment. A recuperation system is installed in each room. Heating is provided by a Toshiba air/water heat pump. Solar panels are installed on the roof of the parking lot. The mentioned investments are currently considered the most effective cost-saving solution in an apartment building and will allow residents to receive small bills for the apartment.
In the project, it is possible to purchase a covered parking space for each apartment, as well as an opportunity to charge your electric car.
The last 2 apartments - 3 or 4 rooms - are still available for purchase.
Call or write to arrange a viewing or find out more about the available apartments.