Penthaus-tipa divu līmeņu, piecu istabu dzīvoklis ar kopējo platību 263, 0 m2.
Atrodas atjaunotas (1875. gadā celtas) 6-stāvu ķieģeļu mūra daudzdzīvokļu ēkas augšējos 5.un 6.stāvos, pašā Vecrīgas sirdī. No dzīvokļa terases paveras unikāli skaists skats ar Vecrīgas panorāmu un Līvu laukumu. Dzīvoklis ir ļoti saulains visas dienas garumā.
Piektā stāva līmenī atrodas plaša caurstaigājama dzīvojamā istaba (42, 1 m2), divas izolētas guļamistabas (13, 7 un 8, 8 m2), virtuve (34, 4 m2), gaitenis, vannas istaba un tualete; mansarda stāva līmenī atrodas caurstaigājama dzīvojamā istaba (46, 0 m2), izolēta guļamistaba (20, 5 m2), garderobe, vannas istaba ar saunu, tualete, apkures katla telpa, slēgta veranda (21, 0 m2) ar džakuzi un atklāta terase (12, 1 m2).
Trīskārši pakešu logi ar trokšņu izolāciju. Augstie griesti. Gāzes apkure. Kamīns.
Dzīvoklis ar lielu potenciālu, jārēķinās, ka dzīvošanai būs nepieciešamas investīcijas. Bet iespējams to iegādāties jau ar esošu īrnieku / īres līgumu.
Ēka 2009. gadā ir kapitāli atjaunota. Kāpņu telpa slēdzama.
Šā gada rudenī ēkā tiks uzsākta lifta izbūve, kas būtiski cels īpašuma vērtību.
______
Двухуровневая пятикомнатная квартира-пентхаус общей площадью 263, 0 м2.
Расположена на верхних 5-м и 6-м этажах отреставрированного (построенного в 1875 году) 6-этажного кирпичного многоквартирного дома в самом сердце Старой Риги. С террасы квартиры открывается уникальный вид на панораму Старой Риги и площадь Ливу.
Квартира очень солнечная в течение всего дня.
На пятом этаже находится просторная гостиная (42, 1 м2), две отдельные спальни (13, 7 и 8, 8 м2), кухня (34, 4 м2), прихожая, ванная комната и туалет; на мансардном этаже расположены гостиная (46, 0 м2), отдельная спальня (20, 5 м2), гардеробная, ванная комната с сауной, туалет, котельная, закрытая веранда (21, 0 м2) с джакузи и открытая терраса (12, 1 м2).
Тройные стеклопакеты с шумоизоляцией. Высокие потолки. Газовое отопление. Камин.
Квартира обладает большим потенциалом, однако следует отметить, что для проживания потребуются инвестиции. Однако возможно приобретение квартиры с уже существующим арендатором/договором аренды.
Здание было полностью отремонтировано в 2009 году. Лестница запирается. Этой осенью в здании начнётся строительство лифта, что значительно повысит стоимость недвижимости.
_____
Penthouse-type two-level, five-room apartment with a total area of 263.0 m2.
Located on the upper 5th and 6th floors of a renovated (built in 1875) 6-story brick apartment building, in the very heart of Old Riga. The apartment's terrace offers a unique view of the Old Riga panorama and Livu Square.
The apartment is very sunny all day long.
On the fifth floor there is a spacious walk-through living room (42.1 m2), two separate bedrooms (13.7 and 8.8 m2), a kitchen (34.4 m2), a hallway, a bathroom and a toilet; At the attic floor level there is a walk-through living room (46.0 m2), an isolated bedroom (20.5 m2), a wardrobe, a bathroom with a sauna, a toilet, a boiler room, a closed veranda (21.0 m2) with a jacuzzi and an open terrace (12.1 m2).
Triple-glazed windows with noise insulation. High ceilings. Gas heating. Fireplace.
An apartment with great potential, it should be noted that investment will be required for living. But it is possible to purchase it with an existing tenant / rental agreement.
The building was completely renovated in 2009. The staircase is lockable.
This fall, the construction of an elevator will begin in the building, which will significantly increase the value of the property.
