Augšdaugavas novadā, 15 kilometru attālumā no Daugavpils un mazāk nekā 10 kilometru attālumā no Lietuvas robežas, tiek pārdots unikāls īpašums, kura būtību spilgti raksturo tā nosaukums – Saules Stars. Īpašums atrodas gleznainā vietā – uz paugura starp diviem ezeriem – un ir ideāli piemērots komfortablai dzīvošanai un vienotībai ar dabu, ļaujot īpašniekiem ikdienā izjust labklājību un harmoniju.
Kopējā nožogotā īpašuma teritorija ir 1, 25 hektāri, un tā ietver Briģenes ezera rietumu krastu ar vairāk nekā 60 metrus garu privāto piekrastes līniju. Uz ūdens ierīkota privāta piestātne. Teritorija ar īpašu rūpību apzaļumota pašu īpašnieku rokām – iestādīti simtiem dažādu koku, krūmu un citu stādījumu.
Dabas videi atbilstošs ir arī īpašumā esošais mājoklis – ideāla vieta gan pastāvīgai ģimenes dzīvei, gan atpūtai. Eleganta un kapitāla būve, nodota ekspluatācijā 2013. gadā, atbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām un neprasa lielus uzturēšanas izdevumus. Divstāvu mājas kopējā platība ir 302 m², un 2025. gadā to papildināja divas terases ar kopējo platību 50 m² – viena paredzēta sportiskām aktivitātēm, otra piemērota atpūtai kā vasaras veranda vai ziemas dārzs.
Mājas plānojums ietver 6 istabas, divas viesistabas (pirmajā un otrajā stāvā), virtuvi un katlu telpu. Ir arī sava relaksācijas zona – autentiska malkas sauna. Visa mājas apdare ir augstas kvalitātes un dizainiska. Māja apvieno pilnīgu autonomiju, augstu komfortu un energoefektivitāti. Galveno apkuri nodrošina moderns granulu katls ar minimālu granulu patēriņu. Kā alternatīvs siltuma avots aukstajā sezonā kalpo ekskluzīva Tulikivi krāsns, kas rada īpašu atmosfēru un ilgstoši saglabā siltumu. Papildu energodrošību nodrošina arī atsevišķā saimniecības telpā izvietots ģenerators, kas spēj darboties nepārtraukti līdz 36 stundām. Ūdensapgāde tiek nodrošināta no pašu urbumā iegūta ūdens (148 (. ) metru dziļumā), kas garantē īpaši tīru dzeramo ūdeni.
Mājā katra detaļa ir pārdomāta – tā būvēta sev, un viss aprīkojums ir labā stāvoklī. Īpašumu novērtēs gan kvalitatīva nekustamā īpašuma, gan dabas skaistuma cienītāji. Māja piemērota gan personīgai dzīvošanai, gan kā investīciju projekts tūrisma vai rekreācijas nozarē strādājošajiem.
Lūgums ziņkārīgajiem un starpniekiem netraucēt. Apskates iespējamas tikai pēc iepriekšēja pieraksta.
Papildinājums: nepieciešamības gadījumā ir iespēja paplašināt īpašuma teritoriju, iegādājoties blakus esošu zemes gabalu 0, 70 ha platībā. Tam ir sava 60 metru gara piekrastes līnija pie Varpinkas ezera.
Cena: 60 000 EUR
В Аугшдаугавском крае, в 15 километрах от Даугавпилса и менее чем в 10 километрах от границы с Литвой продается уникальная недвижимость, чьё достоинство красочно описывает название - Saules Stars (Солнечный луч). Расположенная в живописном месте -- на пригорке, между двумя озерами -- недвижимость идеально подходит для комфортного проживания и единения с природой, позволяя своим владельцам ежедневно наполняться ощущениями довольства и благодати.
Общая огороженная территория поместья составляет 1, 25 гектаров, и это западный берег озера Бригенес, собственная береговая линия с которым превышает 60 метров. На водной глади установлен частный причал. Территория недвижимости с особой любовью озеленена руками своих владельцев -- высажены сотни различных деревьев, кустов и других насаждений.
Под стать природной составляющей недвижимости и расположенный на ней дом – идеальное место для постоянного проживания семьи или её временного отдыха. Элегантный и капитальный, сдан в эксплуатацию в 2013 году, он отвечает современным требованием по энергоэффективности и не требует особых расходов на свое содержание. Общая площадь 2-этажного дома -- 302 кв. м, в 2025 году их дополнили две террасы суммарной площадью 50 кв. м, одна из которых носит спортивную функцию, а вторая может служить для отдыха как летняя веранда или зимний сад.
По планировке дом включает в себя 6 комнат, две гостиные (на первом и втором этажах), кухню и котельную. Имеется своя зона релакса -- аутентичная сауна на дровах. Вся отделка в доме – высококачественная и дизайнерская. Дом идеально сочетает в себе абсолютную автономию, высокий комфорт и энергоэффективность. Основное отопление обеспечивает современный гранульный котел с минимальным расходом гранул. Альтернативным источником тепла в холодный период года может служить эксклюзивная печь Tulikivi, создающая неповторимую атмосферу и удерживающая тепло продолжительное время. Дополнительную энергобезопасность недвижимости обеспечивает также расположенный в отдельном подсобном помещении генератор, рассчитанный на 36 часов непрерывной работы. Водоснабжение -- собственная скважина глубиной в 148 (. ) метров, что является гарантия чистейшей питьевой воды.
В доме продуманна каждая мелочь, строился для себя, все оборудование находится в хорошем состоянии, оценить которые смогут ценители качественно продукта недвижимости и природных красот. Дом подходит как для личного проживания, так и может рассматриваться как инвестиционный проект для тех, кто работает в туристическом и рекреационном бизнесе.
Праздно любопытных и посредников просьба не беспокоить. Показы возможны только по предварительной записи.
Дополнение: при необходимости имеется возможность расширить территорию владения, докупив соседний участок площадью 0.70 га. Тот имеет собственную береговую линия (60 м) на озере Варпинкас. Цена этого имущества – 60 000 евро.
