Iegādei pieejama gaiša vienstāva māja ar 3 izolētām istabām, plašu viesistabu un iekārtotu virtuvi. 125, 4 m² iekštelpas ģimenes ikdienai, terase atpūtai un zaļš, iežogots pagalms. Lielie logi un izejas uz āra zonu ļauj baudīt dārzu arī esot mājās.
PLĀNOJUMS UN VIDE
+ 125, 4 m² iekštelpas; kopējā platība ar terasi un nojumi 219, 9 m²
+ 53, 9 m² viesistaba apvienota ar virtuves un ēdamzonu
+ 3 izolētas istabas 14, 3 m², 18, 1 m² un 17, 8 m²; guļamistabām, bērnistabai vai darbam
+ iekārtota virtuve ar sadzīves tehniku
+ 8, 8 m² vannas istaba ar vannu un atsevišķu dušu
+ 6, 6 m² saimniecības telpa un 5, 9 m² gaitenis
+ 2, 6 m griestu augstums iekštelpās
+ 27, 3 m² terase un 67, 2 m² nojume
+ moderna arhitektūra, gaišs interjers un lieli logi
+ iežogots pagalms ar zālienu un kokiem apkārtnē
TEHNISKĀ INFORMĀCIJA
+ gaiss–ūdens siltumsūknis un siltās grīdas
+ A++ klases energoefektivitātes sertifikāts pēc īpašnieka informācijas
+ centralizēta aukstā ūdensapgāde
+ vietējā kanalizācija ar bioloģisko attīrīšanas iekārtu
+ aizsargsignalizācija un ugunsaizsardzības sistēma
+ piespiedu ventilācija
+ gāzbetona bloku mūris, metāla karkasa konstrukcijas un metāla jumta segums
PAPILDUS IEGUVUMI:
+ ērta un izdevīga lokācija ikdienas braucieniem gan uz Rīgu, gan uz Jelgavu
+ skola un bērnudārzs turpat, Ānes ciematā
Dārgākajos ziemas mēnešos decembrī un janvārī mēneša izmaksas sasniegušas ap 300 €. Tā ir īpašnieka pieredze; faktiskās izmaksas atkarīgas no patēriņa, elektrības tarifa un laikapstākļiem.
Viesistabā pietiks vietas kopīgām vakariņām un atpūtai, savukārt atsevišķās istabas vari pielāgot ģimenes vajadzībām. Siltā laikā ikdiena turpinās uz terases rīta kafija, grāmata vai vakariņas ar draugiem.
Profesionāli, caurspīdīgi un cilvēcīgi palīdzēšu pārdot Jūsu vai iegādāties šo vai citu nekustamo īpašumu.
Asistēšu gan vērtējuma, gan bankas hipotekārā finansējuma piesaistei.
Zvani vai raksti, lai vienotos par apskati.
RUS
Предлагается к покупке светлый одноэтажный дом с 3 изолированными комнатами, просторной гостиной и оборудованной кухней. 125, 4 м² внутренних помещений для семейной жизни, терраса для отдыха и зелёный огороженный двор. Большие окна и выходы на улицу позволяют наслаждаться садом, даже находясь дома.
ПЛАНИРОВКА И ОКРУЖЕНИЕ
+ 125, 4 м² внутренних помещений; общая площадь с террасой и навесом 219, 9 м²
+ гостиная площадью 53, 9 м² объединена с кухней и обеденной зоной
+ 3 изолированные комнаты 14, 3 м², 18, 1 м² и 17, 8 м²; для спален, детской или кабинета
+ оборудованная кухня с бытовой техникой
+ ванная комната площадью 8, 8 м² с ванной и отдельным душем
+ хозяйственное помещение площадью 6, 6 м² и коридор площадью 5, 9 м²
+ высота потолков в доме 2, 6 м
+ терраса площадью 27, 3 м² и навес площадью 67, 2 м²
+ современная архитектура, светлый интерьер и большие окна
+ огороженный двор с газоном и деревьями поблизости
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
+ тепловой насос воздух–вода и тёплые полы
+ энергетический сертификат класса A++ по информации владельца
+ централизованное холодное водоснабжение
+ местная канализация с биологической очистной установкой
+ охранная сигнализация и система противопожарной защиты
+ принудительная вентиляция
+ газобетонная кладка, металлические каркасные конструкции и металлическая кровля
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
+ удобное и выгодное расположение для ежедневных поездок как в Ригу, так и в Елгаву
+ школа и детский сад рядом, в посёлке Ане
В самые дорогие зимние месяцы декабрь и январь расходы достигали около 300 € в месяц. Это опыт владельца; фактические расходы зависят от потребления, тарифа на электроэнергию и погоды.
В гостиной хватит места для совместных ужинов и отдыха, а отдельные комнаты можно обустроить под потребности семьи. В тёплую погоду терраса станет местом для утреннего кофе, чтения или ужинов с друзьями.
Помогу Вам продать Вашу недвижимость или приобрести этот либо другой объект профессионально, прозрачно и с человеческим подходом.
Помогу организовать оценку недвижимости и получить ипотечное финансирование в банке.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.
ENG
A bright single-storey home is available for purchase, with 3 separate rooms, a spacious living room and a fitted kitchen. There are 125.4 m² of indoor space for family life, a terrace for relaxing and a green, fenced garden. Large windows and doors leading outside let you enjoy the garden from indoors as well.
LAYOUT AND SURROUNDINGS
+ 125.4 m² of indoor space; total area including the terrace and covered outdoor area 219.9 m²
+ 53.9 m² open-plan living room, kitchen and dining area
+ 3 separate rooms 14.3 m², 18.1 m² and 17.8 m²; for bedrooms, a children’s room or a home office
+ fitted kitchen with appliances
+ 8.8 m² bathroom with a bathtub and separate shower
+ 6.6 m² utility room and 5.9 m² hallway
+ 2.6 m ceiling height indoors
+ 27.3 m² terrace and 67.2 m² covered outdoor area
+ modern architecture, a bright interior and large windows
+ fenced garden with a lawn and trees nearby
TECHNICAL DETAILS
+ air-to-water heat pump and underfloor heating
+ A++ energy performance certificate, according to the owner
+ mains cold water supply
+ on-site wastewater system with a biological treatment unit
+ security alarm and fire protection system
+ mechanical ventilation
+ aerated concrete block masonry, metal frame structures and metal roofing
ADDITIONAL BENEFITS
+ a convenient and well-positioned location for daily journeys to both Riga and Jelgava
+ a school and kindergarten nearby in the village of Āne
Monthly costs reached approximately €300 in the most expensive winter months, December and January. Actual costs depend on consumption, the electricity tariff and weather conditions.
The living room has space for shared meals and relaxation, while the separate rooms can be adapted to your family’s needs. In warm weather, the terrace becomes a place for morning coffee, a book or dinner with friends.
I’ll help you sell your property or buy this or another property with professionalism, transparency and a personal approach.
I’ll also assist with arranging a property valuation and obtaining mortgage financing from a bank.
