Piedāvājam iegādāties ekskluzīvu īpašumu Jelgavā, Lielupes krastā.
Objektu veido daudzstūra formas zemes gabals ar kopējo platību 7219 m2. Zemes gabals ar vienu no garākajām malām, aptuveni 100 m garumā, robežojas ar Lielupes upi, upes pretējā pusē izvietota Jelgavas pils. Zemes gabala teritorijā ir veikta atpūtas kompleksa celtniecība saskaņā ar tehnisko projektu un būvatļauju.
Gar Lielupes krastu ir izveidota piestātne. Zemes gabals ir bijusī kuģniecības teritorija. Inženierkomunikāciju nodrošinājums labs – zemesgabalam tuvumā atrodas centralizētu elektro, ūdensvada, kanalizācijas tīklu pievadi.
Zemesgabalam tiešai piebraukšanai Zemesgrāmatā ir reģistrēts ceļu servitūts.
Atpūtas komplekss tiek izbūvēts, pārveidojot uz zemes gabala esošo vienstāva kantora ēku, nemainot būves apjomu, kā arī izbūvējot jaunu divstāvu ēku un peldbaseinu. Kopējā būvju platība saskaņā ar projektu ir 673 m2. Saskaņā ar projekta plānu jaunbūves pirmajā stāvā paredzēta banketu zāle, pirts, un vairākas atpūtas zonas, bet otrajā stāvā paredzēta 9 viesnīcas numuru izvietošana. Šobrīd ēka ir uzbūvēta, uzsākta iekšējā apdare. Uz zemes gabala esošā administratīvā ēka ir atjaunota un nodota ekspluatācijā, tajā paredzēta banketu zāle.
Tāpat uz zemes gabala izvietots stikla paviljons atpūtai ar skatu uz upi.
Предлагаем купить эксклюзивную недвижимость в Елгаве, на берегу реки Лиелупе.
Объект состоит из земельного участка общей площадью 7219 м2. Участок одной из длинных сторон, длиной около 100 м, граничит с рекой Лиелупе, на противоположной стороне реки находится Елгавский замок. На территории земельного участка в соответствии с техническим проектом и разрешением на строительство осуществлено строительство рекреационного комплекса.
Вдоль побережья Лиелупе создан пирс. Земельный участок является бывшим судоходным районом. Обеспеченность инженерными коммуникациями хорошая - рядом с участком есть подключения централизованных сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации.
Земельный участок имеет дорожный сервитут, зарегистрированный в Земельной книге для прямого доступа.
Рекреационный комплекс строится путем преобразования одноэтажного офисного здания на земельном участке, без изменения объема здания, а также строительства нового двухэтажного здания и бассейна. Общая площадь зданий по проекту 673 м2. Согласно плану проекта, на первом этаже новостройки предусмотрены банкетный зал, сауна и несколько зон отдыха, а на втором – 9 гостиничных номеров. На данный момент здание построено, начата внутренняя отделка. Административное здание на участке отремонтировано и сдано в эксплуатацию, в нем запланирован банкетный зал.
Также на участке есть стеклянный павильон для отдыха с видом на реку.
We offer for acquisition an exclusive property in Jelgava, on the banks of the Lielupe River.
The object consists of a landplot of land with a total area of 7219 m2. The plot of land with one of the longest sides, approximately 100 m long, borders the Lielupe River, on the opposite side of the river is the Jelgava Castle located. The construction of a recreation complex has been carried out in the territory of the land plot in accordance with the technical project and building permit.
A pier has been created along the coast of Lielupe. The plot of land is a former shipping area. The provision of engineering communications is good - there are connections of centralized electricity, water supply, and sewerage networks nearby to the plot of land.
The land plot has a road easement registered in the Land Registry for direct access.
The recreation complex is built by transforming the one-story office building on the plot of land, without changing the volume of the building, as well as by building a new two-story building and a swimming pool. The total area of buildings according to the project is 673 m2. According to the project plan, a banquet hall, sauna, and several recreation areas are planned on the first floor of the new building, while 9 hotel rooms are planned on the second floor. At the moment, the building has been built, interior decoration has started. The administrative building on the plot has been renovated, its intended use is a banquet hall.
There is also a glass pavilion for relaxation with a view of the river on the plot of land.
