Divas dzīvojamās mājas daļas uz plaša 1300 m² zemesgabala Jūrmalā – 10 minūšu gājienā līdz jūrai
Pārdod plašu un daudzpusīgi izmantojamu īpašumu Jūrmalā, Slokas/Kauguru privātmāju rajonā.
Īpašuma galvenā priekšrocība ir divas atsevišķi izmantojamas dzīvojamās ēkas daļas, plašs 1300 m² zemesgabals un iespēja īpašumu nākotnē pielāgot dažādām vajadzībām.
Teritorija ir zaļa un labiekārtota – plašs dārzs, siltumnīca, terase un saimniecības ēka.
Pirmā mājas daļa- ķieģeļu ēka ar kopējo platību 98, 7 m² un dzīvojamo platību aptuveni 70 m².
Māja ir labā, dzīvošanai piemērotā stāvoklī un neprasa būtiskus tūlītējus remontdarbus.
Otrā māja – 2, 5 stāvi. 2004.gadā būvēta. Teicamā stāvoklī.
1. stāvā (~50 m²):
plaša studio tipa viesistaba ar virtuves zonu;
vannas istaba ar dušu un WC.
2. stāvā (~50 m²):
2 guļamistabas;
vannas istaba ar vannu un WC.
Augšējā stāvā izbūvētas vēl divas jumta istabas, kuras iespējams izmantot kā guļamistabas, darba kabinetus, bērnu istabas, viesu telpas vai hobiju zonas.
Pie mājas ierīkota labiekārtota terase atpūtai.
Īpašums ar vairākām izmantošanas iespējām
Abas dzīvojamās daļas iespējams izmantot neatkarīgi, tādēļ īpašums piemērots divām ģimenēm vai vairākām paaudzēm, kas vēlas dzīvot līdzās, saglabājot katra savu privāto telpu.
Tāpat iespējams vienā mājas daļā dzīvot pašiem, bet otru izīrēt, izmantot kā viesu māju, darba telpas vai mājokli pieaugušiem bērniem. Savukārt vienai lielai ģimenei abas daļas iespējams izmantot kopā, veidojot plašu ģimenes māju ar vairākām dzīvojamām un atpūtas zonām.
Katrai ēkas daļai ir savs pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums. Apkure – kopēja gāzes apkure. Elektroenerģijas patēriņam ierīkots kontrolskaitītājs.
Jūra un ikdienai nepieciešamā infrastruktūra – tuvumā
Atrašanās vieta apvieno privātmājas un sava dārza priekšrocības ar ērtu pilsētas infrastruktūru.
Jūrmalas Sporta skolas peldbaseins atrodas aptuveni 500 m attālumā. Apkārtnē ir vairākas skolas un bērnudārzi, kā arī pieejamas dažādas interešu izglītības un brīvā laika nodarbības.
Ērta sabiedriskā transporta satiksme – tuvumā ir autobusu pieturas un dzelzceļa stacija, nodrošinot ērtu nokļūšanu gan citās Jūrmalas apkaimēs, gan Rīgas virzienā.
Jūra un pludmale – aptuveni 10 minūšu pastaigas attālumā.
Īpašums ir labā stāvoklī un piemērots dzīvošanai bez būtiskiem tūlītējiem ieguldījumiem.
Aicinām uz apskati, lai klātienē novērtētu īpašuma plašumu, atrašanās vietu un tā daudzveidīgās izmantošanas iespējas.
Два жилых дома на просторном участке 1300 м² в Юрмале – 10 минут пешком до моря
Продаётся просторная и многофункциональная недвижимость в Юрмале, в районе частных домов Слока/Каугури.
Главное преимущество объекта – два жилых дома, которые можно использовать независимо друг от друга, просторный земельный участок площадью 1300 м² и возможность адаптировать недвижимость под различные потребности.
Территория зелёная и благоустроенная – просторный сад, теплица, терраса и хозяйственная постройка.
Первый дом – 98, 7 м²
Кирпичный дом общей площадью 98, 7 м², жилая площадь – около 70 м².
Дом находится в хорошем состоянии, пригоден для проживания и не требует существенного ремонта или крупных первоначальных вложений.
Второй дом – 2, 5 этажа
Построен в 2004 году, находится в отличном состоянии.
1-й этаж (~50 м²):
просторная гостиная студийного типа с кухонной зоной;
ванная комната с душем и WC.
2-й этаж (~50 м²):
2 спальни;
ванная комната с ванной и WC.
На верхнем этаже оборудованы ещё две мансардные комнаты, которые можно использовать как спальни, рабочие кабинеты, детские, гостевые комнаты или помещения для хобби.
Рядом с домом оборудована благоустроенная терраса для отдыха.
Недвижимость с различными вариантами использования
Оба жилых дома можно использовать независимо друг от друга, поэтому недвижимость отлично подходит для двух семей или нескольких поколений одной семьи, желающих жить рядом, сохраняя при этом личное пространство.
Также можно жить в одном доме, а второй сдавать в аренду, использовать его как гостевой дом, рабочее пространство или отдельное жильё для взрослых детей. Для большой семьи оба дома можно использовать совместно, создав просторное семейное пространство с несколькими отдельными жилыми зонами и зонами отдыха.
Каждый дом имеет собственное подключение к городскому водоснабжению и канализации. Отопление – общее газовое. Для учёта потребления электроэнергии установлен отдельный контрольный счётчик.
Море и вся необходимая инфраструктура рядом
Расположение объекта сочетает преимущества частного дома с собственным садом и удобство городской инфраструктуры.
Бассейн Юрмальской спортивной школы находится примерно в 500 метрах. Поблизости расположены несколько школ и детских садов, а также доступны различные кружки, секции и другие занятия для детей и молодёжи.
Удобное транспортное сообщение – рядом находятся автобусные остановки и железнодорожная станция, откуда можно легко добраться как до других районов Юрмалы, так и в направлении Риги.
До моря и пляжа – около 10 минут пешком.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и подходит для проживания без необходимости существенных первоначальных вложений или срочного ремонта.
Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить простор, расположение и разнообразные возможности использования этой недвижимости.
Two Separate Residential Houses on a Spacious 1, 300 m² Plot in Jūrmala – 10 Minutes’ Walk from the Sea
For sale: a spacious and versatile property located in Jūrmala, in the private residential area of Sloka/Kauguri.
The key advantage of this property is its two independently usable residential houses, a generous 1, 300 m² land plot, and the flexibility to adapt the property to different needs in the future.
The grounds are green and well maintained, featuring a spacious garden, greenhouse, terrace and storage/outbuilding.
First house – 98.7 m²
A brick-built house with a total area of 98.7 m² and approximately 70 m² of living space.
The house comprises:
2 bedrooms;
living room;
insulated veranda / lounge area;
bathroom;
separate WC.
The house is in good, move-in-ready condition and does not require any major immediate renovation.
Second house – 2.5 storeys
Built in 2004 and maintained in excellent condition.
Ground floor (~50 m²):
spacious open-plan living room with kitchen area;
bathroom with shower and WC.
First floor (~50 m²):
2 bedrooms;
bathroom with bathtub and WC.
The top floor features two additional attic rooms, which can be used as bedrooms, home offices, children’s rooms, guest rooms or hobby spaces.
There is also a well-maintained outdoor terrace for relaxation.
A property with multiple possibilities
The two residential houses can be used independently, making the property particularly suitable for two families or several generations wishing to live close to each other while maintaining their own privacy.
Alternatively, the owner can live in one house and rent out the other, use it as guest accommodation, a home office or independent accommodation for adult children. A larger family can also use both houses together, creating a spacious family home with several separate living and relaxation areas.
Each house has its own connection to the municipal water supply and sewerage system. The property has shared gas heating. A separate sub-meter is installed for monitoring electricity consumption.
The sea and everyday amenities within easy reach
The location combines the advantages of a private home and garden with convenient access to urban infrastructure.
The Jūrmala Sports School swimming pool is approximately 500 metres away. Several schools and kindergartens are located nearby, as well as a variety of extracurricular and leisure activities for children and young people.
Public transport connections are convenient, with bus stops and a railway station nearby, providing easy access to other parts of Jūrmala as well as connections towards Riga.
The sea and beach are approximately a 10-minute walk away.
The property is in good condition and is suitable for immediate living without the need for major investment or renovation.
We invite you to arrange a viewing and experience the space, location and versatile possibilities of this property in person.
