Investīciju objekts Jūrmala, Ķemeri ekskluzīva pils stila rezidence, kas piemērota boutique viesnīcai, SPA kompleksam vai premium klases rezidencei.
Piedāvājumā 960 m² liels īpašums ar 1998 m² teritoriju un 4 stāviem. Ēka būvēta no dzelzsbetona pamatiem, vairāk nekā 60 cm biezām ķieģeļu sienām, betona pārsegumiem un metāla jumta seguma ar antikorozijas pārklājumu. Ēka ir ļoti labā tehniskā stāvoklī.
Īpašumā pieejamas visas pilsētas komunikācijas:
gāze;
ūdens un kanalizācija;
ūdens attīrīšanas sistēma;
ātrgaitas internets;
ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas;
gāzes apkure un apsildāmās grīdas.
1. stāvs 310 m²
Apsildāmās grīdas visā stāvā, garāža divām automašīnām (50 m²), vannas istaba ar dušu, tehniskās un noliktavas telpas, kā arī plašas daudzfunkcionālas zonas dažādām vajadzībām.
2. stāvs 310 m²
Griestu augstums 3 metri. Stāvā atrodas atsevišķs 105 m² dzīvoklis ar privātu ieeju, virtuvi, vannas istabu un ģērbtuvi. Plaša atpūtas zona ar marmora kamīnu, terasi, apsildāmu baseinu ar automātisko tīrīšanas sistēmu, pirti un SPA zonu.
3. stāvs 260 m²
Plaša halle ar virtuvi, marmora kamīnu un izeju uz 50 m² terasi. Biroja telpa un divi apartamenti, katrā divas guļamistabas ar kvalitatīvu oša parketu. Vannas istabas aprīkotas ar apsildāmajām grīdām, džakuzi, bidē un dušām.
4. stāvs 140 m²
Mansarda stāvs ar koka apdari, piekļuvi tornim un jumta terasei.
Labiekārtotajā teritorijā atrodas dekoratīvs dīķis ar ūdenskritumu, 230 m² siltumnīca, bruģēta autostāvvieta un divi automātiskie vārti.
Īpašums iepriekš izmantots viesu uzņemšanai un īstermiņa izmitināšanai, tādēļ tas ir lieliski piemērots premium klases viesmīlības vai investīciju projektam.
---
Инвестиционный объект в Юрмале, Кемери эксклюзивная резиденция в дворцовом стиле, подходящая для boutique-отеля, SPA-комплекса или частной резиденции премиум-класса.
Предлагается объект площадью 960 м² с территорией 1998 м² и 4 этажами.
Здание построено на железобетонном фундаменте, с кирпичными стенами толщиной более 60 см, бетонными перекрытиями и металлической крышей с антикоррозийным покрытием. Дом находится в очень хорошем техническом состоянии.
Доступны все городские коммуникации:
Газ
Водоснабжение и канализация
Система очистки воды
Высокоскоростной интернет
Системы вентиляции и кондиционирования
Газовое отопление и тёплые полы
1 этаж 310 м²
Тёплые полы по всему этажу, гараж на две машины (50 м²), ванная комната с душем, технические и складские помещения, а также просторные многофункциональные зоны для различных нужд.
2 этаж 310 м²
Высота потолков 3 метра. На этаже расположена отдельная квартира площадью 105 м² с личным входом, кухней, ванной комнатой и гардеробной. Просторная зона отдыха с мраморным камином, террасой, подогреваемым бассейном с автоматической системой очистки, сауной и SPA-зоной.
3 этаж 260 м²
Просторный холл с кухней, мраморным камином и выходом на террасу 50 м². Кабинет и два апартамента, каждый с двумя спальнями и качественным паркетом из ясеня. Ванные комнаты оборудованы тёплыми полами, джакузи, биде и душевыми.
4 этаж 140 м²
Мансардный этаж с деревянной отделкой, выходом в башню и на террасу на крыше.
На благоустроенной территории находятся декоративный пруд с водопадом, теплица площадью 230 м², мощёная парковка и двое автоматических ворот.
Ранее объект использовался для приёма гостей и краткосрочного размещения, поэтому он отлично подходит для проекта в сфере премиального гостеприимства или инвестиций.
---
Investment property in Jūrmala, Ķemeri an exclusive castle-style residence suitable for a boutique hotel, SPA complex, or premium-class private residence.
The property offers 960 m² of interior space with a 1998 m² territory and 4 floors.
The building is constructed with reinforced concrete foundations, brick walls thicker than 60 cm, concrete floors, and a metal roof with anti-corrosion coating. The property is in very good technical condition.
All city communications are available:
Gas
Water and sewage
Water filtration system
High-speed internet
Ventilation and air conditioning systems
Gas heating and heated floors
1st floor 310 m²
Heated floors throughout the entire floor, garage for two cars (50 m²), bathroom with shower, technical and storage rooms, as well as spacious multifunctional areas suitable for various needs.
2nd floor 310 m²
Ceiling height 3 meters. This floor includes a separate 105 m² apartment with private entrance, kitchen, bathroom, and dressing room. Spacious lounge area with marble fireplace, terrace, heated swimming pool with automatic cleaning system, sauna, and SPA area.
3rd floor 260 m²
Spacious hall with kitchen, marble fireplace, and access to a 50 m² terrace. Office room and two apartments, each with two bedrooms and high-quality ash wood parquet flooring. Bathrooms are equipped with heated floors, jacuzzi, bidet, and showers.
4th floor 140 m²
Attic floor with wooden interior finish, access to the tower, and rooftop terrace.
The landscaped territory features a decorative pond with waterfall, a 230 m² greenhouse, paved parking area, and two automatic gates.
The property was previously used for guest accommodation and short-term stays, making it an excellent opportunity for a premium hospitality or investment project.
