Pārdošanā unikāls īpašums, kas sastāv no nepabeigtas jaunbūves un zemes vienā no prestižākajām vietām Rīgas apkārtnē. Īpašums atrodas Baltezera krastā ar privātu krasta līniju un piedāvā plašas attīstības iespējas gan privātai rezidencei, gan premium komercprojektam.
Funkcionālais zonējums – DzS1 (Savrupmāju apbūves teritorija)
Ēkas platība ap 2200 m²
Zeme ar kopējo platību ap 8500 m²
Privāta krasta līnija
Dzelzsbetona konstrukcija
Elektrības un gāzes pieslēgums
Asfaltēts piebraucamais ceļš.
Privāta krasta līnija - iespēja izveidot privātu piestātni, iespēja ceļot pa kaimiņu ezeriem, izmantojot kanālus, kas savieno ezerus, tai skaitā aizkuģot līdz Daugavai, Lielupei un jūrai,
Nepabeigta jaunbūve ar iespēju to pielāgot savām vajadzībām -
Plaša zemes teritorija - īpašums piemērots ekskluzīvas privātās rezidences izveidei, savukārt teritorijas plānojums pieļauj arī viesu mājas vai viesnīcas, pirmsskolas izglītības iestādes, sporta objektu, kafejnīcas un citu pakalpojumu objektu attīstību atbilstoši spēkā esošajiem apbūves noteikumiem,
Prestiža, zaļa un klusa apkārtne,
Ekskluzīva atrašanās vieta pie Lielā Baltezera,
Lielisks investīciju potenciāls.
Продается уникальный объект недвижимости, состоящий из недостроенного нового здания и земельного участка в одном из самых престижных районов в окрестностях Риги. Объект расположен на берегу озера Балтезера с частной береговой линией и предлагает широкие возможности для развития как частной резиденции, так и коммерческого проекта премиум-класса.
Функциональное зонирование – DzS1 (территория застройки частными домами)
Площадь здания около 2200 м²
Земельный участок общей площадью около 8500 м²
Частная береговая линия
Железобетонная конструкция
Подключение к электричеству и газу
Асфальтированная подъездная дорога.
Частная береговая линия возможность построить частный причал, возможность путешествовать по соседним озерам, используя каналы, соединяющие озера, в том числе выйти в Даугаву, Лиелупу и море,
Незавершенное новое здание с возможностью адаптировать его под свои нужды
Обширная территория участок подходит для создания эксклюзивной частной резиденции, при этом планировка территории допускает также строительство гостевых домов или гостиниц, дошкольных учебных заведений, спортивных объектов, кафе и других объектов сферы услуг в соответствии с действующими правилами застройки,
Престижный, зеленый и тихий район,
Эксклюзивное расположение у Большого Балтезера,
Превосходный инвестиционный потенциал.
A unique property is for sale, comprising an unfinished new-build and land in one of the most prestigious locations in the Riga area. The property is situated on the shores of Lake Baltezers with a private shoreline and offers extensive development opportunities for both a private residence and a premium commercial project.
Zoning category – DzS1 (Detached House Development Zone)
Building area approx. 2, 200 m²
Land with a total area of approx. 8, 500 m²
Private shoreline
Reinforced concrete structure
Electricity and gas connections
Asphalted access road.
Private shoreline – opportunity to build a private jetty, opportunity to travel across neighbouring lakes via the canals connecting them, including access to the Daugava, the Lielupe and the sea,
Unfinished new-build property with the potential to be adapted to your needs –
Extensive land area – the property is suitable for the development of an exclusive private residence, whilst the zoning regulations also permit the development of guest houses or hotels, pre-school educational establishments, sports facilities, cafés and other service facilities in accordance with current planning regulations,
A prestigious, green and quiet neighbourhood,
An exclusive location by Lake Lielais Baltezers,
Excellent investment potential.
