Новый, современный и энергоэффективный дом премиум класса в Baltezers / Marsili.
Дом сдан в эксплуатацию в 2025 году. Построен по индивидуальному проекту из качественных, современных материалов.
Уникальное расположение среди соснового леса вблизи озера Mazais Baltezers, всего в 15км от центра Риги.
Доступна вся информация о строительстве, видео/фото фиксация всех этапов строительства, изучив которые будущий владелец будет иметь полное представление о качестве строительства.
Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой от лучших производителей.
Дом построен из FIBO блоков, монолитные колонны и перекрытия. Качественное строительство, хорошее утепление и правильные инженерные решения делают дом очень теплым. Высокой энергоэффективности так же помогает достичь приточно- вытяжная вентиляция с системой рекуперации обеспечивающая постоянный обмен свежего воздуха.
Инженерные коммуникации:
-Отопление – газовый котел. Теплый пол по всему первому этажу (включая гараж и помещение котельной). 2 этаж радиаторы + теплые полы в сан узлах.
-Водоснабжение/канали зация – центральные
-Электричество – подключение к сетям электроснабжения.
-Высокоскоростной оптический интернет (профессиональное оборудование с 4 точками доступа для бесперебойной и высокоскоростной работы домашней сети WIFI)
-Канальная система кондиционирования
-Центральная приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, холл, гостевой санузел, гостевая комната, гостиная совмещённая с кухней, так же выход на просторную террасу. Гараж на 2 автомобиля (установлена розетка для зарядки электромобиля), помещение котельной.
2 этаж: Мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой. Кабинет и детская комната, также со своими гардеробными, еще один санузел и прачечная/кладовая.
Во внутренней отделке дома использовались только качественные, современные материалы: плитка- Итальянский керамогранит, паркет, декоративная штукатурка, шпонированные панели, мрамор, кварцевые столешницы. Высокое качество и современный минималистичный дизайн.
Вся мебель в доме изготовлена по специальному заказу.
Хорошо продуманная, функциональная и удобная планировка. Светлый и уютный интерьер
Дом расположен в окружении леса и естественно вписывается в пейзаж соснового леса. Большой ровный участок площадью 2200 м2 покрыт многолетними соснами, создающими ощущение близости к природе. В 10 минутах ходьбы находится озеро Малый Балтезерс. В посёлке заасфальтированы подъездные пути, хорошее освещение, видео наблюдение.
Жителям посёлка доступна пристань для лодок, свой пляж.
Готов проект благоустройства участка и согласованный проект строительства бани.
В нескольких минутах езды в Адажи, доступна вся необходимая инфраструктура: магазины, учебные заведения, врачи и другие социально значимые объекты. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Очень безопасное и тихое место. Прекрасный выбор для семей с детьми. Место для тех кто хочет ощущать покой, гармонию и тишину в окружении живописных лесов в новом современном поселке бизнес класса в непосредственной близости от столицы.
Продает хозяин.
Pārdošanā jaunuzcelta māja , moderna, energoefektīva , premiumklases Baltezrā / Marsilos . Māja nodota ekspluatācijā 2025 gadā. Būvēta pēc individuāla projekta, izmantojot kvalitatīvus un mūsdienīgus materiālus. Māja atrodas meža ielokā un dabiski iekļaujas priežu meža ainavā. Zemesgabalu klāj daudzgadīgas priedes, kuras ļauj sajust dabas tuvumu. Vien 10 minūšu pastaigas attālumā ezers - Mazais Baltezers. Līdz Rīgai 20 minūšu brauciens ar auto.
No mājas celtniecības ir pieejama visa informācija un attēli ar dažādām būvniecības stadijām ar kuriem var iepazīties un rast priekštatu par mājas būvniecības kvalitatīvi. Māja tiek nokomlektēta ar visu nepieciešamo tehniku/ iekārtam un mēbelēm. Visas mēbeles mājā ir veidotas pēc speciālā pasūtījuma.
Ir gatavs projekts zemesgabala labiekārtošanai un pirts ēkai.
Māju sienas ir taisītas no FIBO blokiem , monolītās kolonnas un pārsegumi. Mājai ir pārdomāts un pamatīgs siltinājums ar akmens vati 150. Īpašumam pievilktas visas komunikācijas. Svaigu un tīru gaisu nodrošina gaisa rekuperacijas sistēma , savukārt atvēsina to centrālā kondicionēšanas sistēma .
Mājai ir moderns dizains . Plānojums ir ļoti labs , funkcionāls un ērst. Mājas iekšdarbu apdarei tika izmantoti kvalitatīvi , moderni matariāli . Itāļu flīzes, parkets, dekoratīvais apmetums , finiera paneļi , marmors , kvarca darba virsmas . Augstas kvalitātes, moderns, gaišs un minimālistisks interjers.
Dzīvojamā istabā augstvērtīgas iebūvējams marmora kamīns, kas vēsajos vakaros radīs patīkami siltu un mājīgu noskaņu. Vēl tajā ir iebūvētā mājas kinozāles sistēma, ar izvadiem uz terasi, kas nodrošinās augstas kvalitātes skaņu.
Inžinieru komunikācijas:
Mājas apkurei uzstādīts mūsdienīgs gāzes apkures katls .Siltums 1. stāvā tiek nodrošināts ar siltajām grīdām visās istabās un garāžā . 2. stāva guļamistabas siltums tiek nodrošināts ar radiatoriem , sanmezglos ar siltajām grīdām .
Ūdens / kanalizācija - centrālā
Elektroenergijas pieslēgums
Pieejams optiskais internets ar pieslēgšanas punktiem visā mājā .
Kanālā kondicionēšanas sistēma
tīru un svaigu gaisu mājās nodrošina rekuperācijas sistēma
Pirmā stāva plānojuma apraksts:
dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi
guļamistaba/kabinets
vannas istaba un tualete
gaitenis
terase
garāža 2 automašīnām ( ir uztādītas rozetes priekš elektriskai automašīnai )
apkures katla telpa
Otrā stāvā plānojuma apraksts :
galvenā guļamistaba ar garderobi un vannasistabu
2 guļamistabas
vannas istaba un tualete
noliktavas telpas
gaitenis
Ciematā ir asfaltēti piebraucamie ceļi , ielu apgaismojums un videonovērošana. Ciemata iedzīvotājiem ir pieeja laivu piestatnei.
Neliela brauciena attālumā - Ādažos pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, izglītības iestādes, ārsti un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā.
Droša un klusa vide. Lieliska uzvēle priekš ģimenēm ar bērniem . Vieta, kur varesiet sajūst mieru, hormoniju un klusumu , jo rada sajūtu, ka atrodies dabas tuvumā .
