Būvnieks – attīstītājs piedāvā iegādāties modernu un pārdomāta plānojuma, būvniecības sākuma stadijā esošu 3 guļamistabu privātmāju - Berģos, Gunāra ielā 7, vien 100 metru attālumā no ezera ar unikālu skatu uz to.
Ir izstrādātas AR un BK daļas, ir būvatļauja. Zemesgabala platība - 1200 m2.
Perspektīvā māja atrodas strauji augošā Berģu ciemata teritorijā pie Mašēnu ezera, kur šobrīd apkārt tiek veidota vērienīga un moderna apbūve. Blakus tiek attīstīti tādi projekti kā Berģu skati, Juglasciems, u. c.
Būvniecība tiks pabeigta 12 mēnešu laikā no tās uzsākšanas brīža pēc vienošanās ar pircēju. Privātmāja tiek pārdota ar pilnu apdari.
Teicama iespēja jau tagad iegūt savā īpašumā šo simpātisko, moderno mājokli retā, ainaviskā un perspektīvā vietā pierīgā.
- Auto novietne / nojume – 39, 1 m2 un terase 47, 1 m2.
- Saimniecības telpa - 10, 9m2
Galvenie ēkas konstrukciju risinājumi:
Eskterjers:
- Pamati - lentveida ar pamatu pēdu
- Jumts - Ruukki valcprofila tērauda loksnes
- Ārsienas - 500mm gāzbetona bloku mūris Bauroc ECOTERM+
- Fasāde - dekoratīvais akmens un koka apdares dēļi
- Logi - REHAU ražotāja PVC trīspakešu logi ar Roto furnitūru
Interjers:
- Grīdas - 3 slāņu parkets (izņemot tehniskajā telpā un sanmezglos)
- Durvis - laminētas iekšdurvis
- Sienas – krāsotas reģipša loksnes (2 kārtas) / apmetums
- Griesti - matēti tekstila iestiepjamie griesti
- Sanmezgli – WC iebūvētas skalošanas kastes, ir paredzēta vanna un dušas zona ar iebūvētu grīdas trapu un rudīta stikla nodalījuma sieniņu. Piespiedu ventilācija abos sanmezglos
- Virtuve - pilnībā aprīkota virtuve ar virtuves salu un iebūvējamo sadzīves tehniku
- Tehniskā telpa / veļas telpa – izlietne, telpā atradīsies arī ūdens filtrācijas sistēma, silto grīdu kolektors, grīdas traps, elektrības sadales skapis, utml.
Inženierkomunikāciju risinājumi:
- Ūdens - dziļurbums un ar tehniskajā telpā novietotu filtru/ūdens mīkstinātāju
- Kanalizācija - lokāla bioloģiskā attīrīšanas iekārta
- Apkure - siltās grīdas ar gaiss - ūdens siltumsūkni
- Ventilācija - rekuperācija (lokāli pa telpām)
Teritorijas labiekārtojums:
- Termokoksnes terase
- Bruģēta iebrauktuve / gājēju zona
- Žogs ar automātiskajiem vārtiem (ielas pusē ar koka paneļiem, pārējā daļās - 3D paneļu žogs)
- Apzaļumots zemes gabals ar tūju apstādījumiem gar teritorijas perimetru
Atrašanās vietas priekšrocības:
- Berģu ciemata centrs – ~1 km
- Berģu Mūzikas un mākslas skola – ~1 km
- Via Baltica šoseja – 300 m
- Mašēnu ezers – 150 m
- T/C Akropole (Alfa) – 10 min brauciena attālumā
- Rīga (centrs) – 15 min brauciena attālumā
Norādītā cena ietver visas izmaksas (būvniecība, zeme, komunikācijas) atbilstoši projekta specifikācijai - no pamatu izbūves līdz atslēgai. Pircējs celtniecības gala rezultātā saņem dzīvošanai gatavu māju ar pilnu apdari.
Apstiprinātais projekta plānojums un vizuālais risinājums kā pievienotajos attēlos.
Iespējama samaksa par visu kopā vai pa daļām - atbilstoši buvniecības kārtām. Par samaksas nosacījumiem un atsevišķiem ēkas risinājumiem var vienoties.
