Pārdod perspektīvu īpašumu Bukultos, pie Baltezera krasta (1. līnija).
Ekskluzīva atrašanās vieta ar tiešu pieeju ezeram – lieliska izvēle gan privātai dzīvošanai, gan kā investīciju objektam.
Īpašumu ir grūti pilnvērtīgi atainot tikai fotogrāfijās, tāpēc sludinājuma apakšā pievienots YouTube video, kur kopā ar komandu detalizēti izstāstām par visām priekšrocībām. Noteikti nospied “Apskatīties” un iepazīsties ar īpašumu tuvāk.
Papildu bonuss – šī ir pēdējā māja ielā, kas nozīmē, ka caurbraukšanas nebūs un apkārtne būs vēl klusāka un privātāka. Īpašumam pieejams plašs zemesgabals ar tiešu piekļuvi ezera krastam. Pagalmā atrodas arī neliels mežs ar īpašiem kokiem, kas veido ainavisku un zaļu vidi. Tas rada sajūtu par bagātīgu dārzu, kur var baudīt svaigu gaisu un iekārtot teritoriju pēc savas gaumes – sākot no dārza takām līdz atpūtas zonām.
Par māju:
- Kopējā platība – 918, 9 m²;
- Būvēta no kvalitatīviem materiāliem, labi saglabājusies;
- Pamati: monolītais dzelzsbetons, betona plātne un lentveida pamati;
- Sienas: 2, 5 ķieģeļu biezuma mūris un vieglbetona bloki;
- Pārsegumi: koka sijas ar dēļu aizpildījumu, dzelzsbetona paneļi un sijas;
- Jumta konstrukcija: koka;
- Jumta segums: metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu;
Komforts un plānojuma iespējas:
Mājā izbūvēta centrālā apkure ar gāzes katlu, papildus pieejams arī dīzeļdegvielas apkures katls kā rezerves risinājums. Papildus siltumu un mājīgumu nodrošina kamīns. Ūdens un kanalizācija – pilsētas.
Māju iespējams pārbūvēt par viesnīcu, atpūtas māju vai citu komerciālu objektu – pateicoties lielajai platībai, vairākām terasēm, lodžijām un balkoniem ar skatu uz Baltezeru. Ir arī ārējā kāpņu telpa ar iespēju ierīkot liftu. Ideāla vieta restorānam ar āra terasi un burvīgu skatu uz ezeru. Gandrīz no katras lodžijas paveras skats uz ūdeni.
Mājā ir vairākas vannas istabas un tualetes – gandrīz katrai istabai sava. Tas ļauj īpašumu izmantot vairākām ģimenēm vai pārveidot viesu nama vajadzībām. Pēdējā stāvā pieejama plaša telpa, ko var izmantot dzīvošanai vai sadalīt mazākās istabās.
Papildu ērtības – garāža 3 automašīnām, baseins, pirts, biljards un vairākas atpūtas telpas. Mājas pagalma priekšpuse ir nobruģēta ar vietu vairākām automašīnām. Zem piebraucamā ceļa atrodas divi atvērta tipa pagrabi mantu glabāšanai.
Ap māju pieejamas vairākas vietas, kur var izbūvēt terases, atpūtas zonas vai jebko citu pēc savas gaumes.
Svarīgi: ja nepieciešams, palīdzēsim sakārtot finansējumu un nodrošināsim visu juridisko pusi, lai īpašuma iegāde noritētu droši un bez lieka stresa.
Ja Tevi interesē šis īpašums – droši sazinies un vienosimies par apskati klātienē. Bet pirms tam noteikti nospied sludinājuma apakšā “Apskatīties” un obligāti noskaties video, lai iepazītos ar īpašumu tuvāk.
---
Продаётся перспективная недвижимость в Букултос, на берегу озера Балтеэзер (1-я линия).
Уникальное расположение с прямым выходом к озеру – отличный выбор как для частного проживания, так и для инвестиционного проекта.
Недвижимость сложно передать только на фотографиях, поэтому внизу объявления добавлена ссылка на YouTube-видео, где мы вместе с командой подробно рассказываем обо всех преимуществах. Обязательно нажмите Посмотреть и познакомьтесь с объектом ближе.
Дополнительный бонус – это последний дом на улице, что означает отсутствие транзитного движения и ещё больше тишины и уюта. Участок просторный, с прямым выходом к берегу озера. Во дворе находится небольшой лес с уникальными деревьями, создающий зелёную и живописную атмосферу. Здесь можно наслаждаться свежим воздухом и обустроить территорию по своему вкусу – от садовых дорожек до зон отдыха.
О доме:
- Общая площадь – 918, 9 м²;
- Построен из качественных материалов, хорошо сохранился;
- Фундамент: монолитный железобетон, бетонная плита и ленточный фундамент;
- Стены: кирпичная кладка толщиной 2, 5 кирпича и блоки из лёгкого бетона;
- Перекрытия: деревянные балки с дощатой засыпкой, железобетонные панели и балки;
- Несущая конструкция крыши: деревянная;
- Кровля: металлические листы с антикоррозийным покрытием.
Комфорт и планировочные возможности:
В доме установлено центральное отопление с газовым котлом, дополнительно есть дизельный котёл как резервный вариант. Дополнительное тепло и уют создаёт камин. Водоснабжение и канализация – городские.
Дом можно перепланировать под гостиницу, дом отдыха или другой коммерческий объект – благодаря большой площади, нескольким террасам, лоджиям и балконам с видом на Балтеэзер. Также имеется внешняя лестничная клетка с возможностью установки лифта. Отличное место для ресторана с летней террасой и панорамным видом на озеро. Почти с каждой лоджии открывается вид на воду.
В доме есть несколько ванных комнат и туалетов – практически у каждой комнаты своя. Это позволяет использовать объект для проживания нескольких семей или переоборудовать под гостевой дом. На верхнем этаже расположено просторное помещение, которое можно использовать как жилое или разделить на отдельные комнаты.
Дополнительные удобства:
- Гараж на 3 автомобиля;
- Бассейн;
- Баня;
- Бильярд;
- Несколько помещений для отдыха;
Передняя часть двора выложена брусчаткой и оборудована местами для нескольких автомобилей. Под подъездной дорогой расположены два погреба открытого типа для хранения вещей.
Вокруг дома есть несколько площадок, где можно обустроить террасы, зоны отдыха или любые другие решения по вашему вкусу.
Важно: при необходимости поможем оформить финансирование и обеспечим полное юридическое сопровождение, чтобы сделка прошла безопасно и без стресса.
Если вас заинтересовал этот объект – звоните и договоримся о просмотре. Но прежде обязательно нажмите внизу объявления Посмотреть и ознакомьтесь с видеообзором, чтобы лучше прочувствовать все преимущества недвижимости.
