Īre ar izpirkuma tiesībām. Dzīve pie Daugavas – mierpilna vide un augsta energoefektivitāte tikai 20 km no Rīgas. Šī jaunbūve slēgtā privātmāju ciematā apvieno komfortu, dabas tuvumu un ilgtspējīgu arhitektūru. Rīti ar skatu uz upi, mierīgas pastaigas pa bruģētām ielām un sajūta, ka daba ir tepat pie sliekšņa ideāla vieta mierīgai un sakārtotai ikdienai.
Māja celta no koka karkasa uz dzelzsbetona "zviedru plātnes" pamatiem, īpašu uzmanību pievēršot siltumizolācijai izmantota Paroc Extra akmens vate un Steico koka šķiedras plātnes. Ēkā ir A+ energoefektivitātes līmenis ar zemām uzturēšanas izmaksām (apkure ziemā ~100 €/mēnesī), pateicoties gaisa-ūdens siltumsūknim, siltajām grīdām un rekuperācijas sistēmai. Ir sagatavoti pieslēgumi saules paneļiem un elektroauto uzlādei.
Kopējā platība – 166 m², dzīvojamā – 118 m², papildus plaša terase. Plānojums: viesistaba apvienota ar virtuvi, trīs guļamistabas, divi sanmezgli un atsevišķa saimniecības telpa. Māja ir pilnībā vienā līmenī, kas nodrošina ērtu un funkcionālu ikdienu.
Īpašuma praktiskās priekšrocības:
- Zemes platība – 1250 m²
- Slēgts, bruģēts un apgaismots ciemats
- Tuvumā – peldvieta Daugavā (~300 m)
- Publiskā transporta pietura – 5 minūšu attālumā
- Ērta piekļuve Rīgai pa vairākiem maršrutiem
- Iespējama Altum kredīta garantija
- Rezervācijas iespēja
Ciemats atrodas Bērzmentē, pie Ķekavas, ainaviskā vietā Daugavas krastā. Tuvumā pieejama visa ikdienai nepieciešamā infrastruktūra – veikali, bērnudārzi, skolas un medicīnas pakalpojumi. Rīga sasniedzama tikai 20 minūšu braucienā.
Nosacījumi - 10'000EUR pirmā iemaksa, 1200EUR īre, līguma termiņš divi gadi. Pēc diviem gadiem palīdzēsim nokārtot bankas finansējumu.
Жизнь у Даугавы спокойная атмосфера и высокая энергоэффективность всего в 20 км от Риги. Этот новый дом в закрытом поселке объединяет комфорт, близость к природе и современные решения. Утро с видом на реку, прогулки по мощёным улицам и ощущение тишины и уединения идеальное место для размеренной жизни.
Дом построен по каркасной технологии на утеплённой железобетонной плите ("шведская плита"), утеплён каменной ватой Paroc Extra и древесноволокнистыми плитами Steico. Класс энергоэффективности A+, низкие коммунальные расходы (~100 €/мес. зимой), благодаря тепловому насосу воздух-вода, тёплым полам и системе рекуперации. Подведены кабели для установки солнечных панелей и зарядки электромобиля.
Общая площадь 166 м², жилая 118 м² + просторная терраса. Планировка: гостиная, совмещённая с кухней, три спальни, два санузла и хозяйственное помещение. Дом одноэтажный, удобный и практичный.
Преимущества объекта:
- Участок 1250 м²
- Закрытый, благоустроенный посёлок с освещением
- До пляжа на Даугаве ~300 м
- Остановка общественного транспорта 5 мин пешком
- Удобный выезд в Ригу по нескольким маршрутам
- Возможность гарантии Altum
- Возможность бронирования
Посёлок находится в Берзменте, недалеко от Кекавы, в живописном месте у реки. Вблизи магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения. До Риги всего 20 минут на машине.
Условия - первоначальный взнос 10 000 евро, арендная плата 1200 евро, срок договора два года. Через два года мы поможем оформить банковское финансирование.
Life by the Daugava River – tranquil surroundings and top energy efficiency just 20 km from Riga. This newly built home in a gated residential community combines comfort, nature and sustainable living. Mornings by the river, peaceful walks along paved streets and the feeling of privacy the perfect place for a balanced and peaceful lifestyle.
The house is timber-framed, built on a monolithic insulated Swedish slab, with top-class insulation (Paroc Extra stone wool and Steico wood fiber panels). It has an A+ energy certificate and very low maintenance costs (around €100/month in winter), thanks to the air-to-water heat pump, underfloor heating and ventilation with heat recovery. Pre-installed cables are ready for solar panels and an EV charging station.
Total area: 166 m², living area: 118 m² + spacious terrace. Layout includes an open-plan living room with kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a utility room. The house is single-level comfortable and practical for daily living.
Property highlights:
- Plot size – 1250 m²
- Gated, paved, and well-lit community
- ~300 m to swimming area at the Daugava River
- Public transport stop 5 minutes away
- Easy access to Riga via multiple routes
- Eligible for Altum mortgage guarantee
- Reservation available
The home is located in Bērzmente near Ķekava, in a scenic riverside setting. All daily amenities are nearby – shops, kindergartens, schools and medical services. Riga is just a 20-minute drive away.
Terms and conditions: initial payment of €10, 000, rent of €1, 200, two-year contract. After two years, we will help you arrange bank financing.
