Продаем два рядом стоящих участка со строениями.
На одном участке построен большой семейный дом на 8 комнат. На втором участке стоит летний дом с баней на дровах.
Оба строения занесены в BIS систему, как реконструкция зданий, и получены разрешения на строительство. Разрешение на строительство на дом годно до 2030 года, на летний дом до 2032 года.
Оба строения уже полностью построены и уже используются, остается построить террасу возле семейного дома и все сдать в эксплуатацию. Но если вы посчитаете, что терраса вам на нужна, то можно внести изменения к проекту и начинать сдавать уже сейчас. Летний дом готов к сдаче в эксплуатацию.
На этой стадии можно получить банковское финансирование для покупки данной недвижимости.
Сотрудничаем со всеми банками.
О строениях:
Дом: общая площадь семейного дома составляет 200, 2 м2, из них площадь жилых помещений 133, 7 м2 и подвал 66, 5 м2, если построите террасу, то площадь увеличится еще на 23, 6 м2
Основание дома- железобетонные блоки,
Стены – кирпичные толщиной 2, 5 кирпича,
Межэтажные перекрытия железобетонные панели.
Планировка дома:
+ 7 комнат (из них 6 спален и одна проходная),
+ просторная кухня - гостиная,
+ прихожая,
+ лестничная площадка,
+ 2 сан узла,
+ внешний корридор.
Дом отапливается печью на дровах, дополнительно есть 2 камина. Дом очень теплый, и этой зимой хватало тепла от одной печи на отопление обоих этажей, и камины использовать не было необходимости.
Дом стоит на возвышенности. Подвал сухой, грунтовые воды не беспокоят.
Летний дом: общая площадь 50, 9 м2, может быть использован как гостевой домик или баня.
В планировку летнего дома входит: просторная гостиная, комната отдыха, туалет, душевая и баня на дровах.
К летнему дому пристроены два сарайчика для хранения дров.
Участок (оба два участка как единое целое) обнесен со всех сторон забором, есть ворота для въезда на машине.
Вода – своя спица плюс свой колодец с чистой питьевой водой.
Канализация izsmeļoša.
3-фазное подключение электричества.
В поселке есть продуктовый магазин, 8 раз в день ходит рейсовый автобус на Ригу, (начиная с 6:13 до 22:13), до остановки идти пешком 5 минут. Детей в школы, которые находятся в Кекаве, возит школьный автобус. В жаркий день можно искупаться в реке Миса.
На машине до Кекавы ехать 15 минут, до Риги 35 минут по скоростной трассе. В поселке проведена центральная асфальтированная дорога.
По расходам на содержание: ежегодный взнос в кооператив 55 евро в год, в эту стоимость входит обслуживание дорог в том числе чистка от снега в зимний период, в кооперативе есть свой электрик; налог на недвижимость 200 евро в год; вывоз мусора- если договор на вывоз мусора 2 раза в месяц, то 20 евро; вызов ассенизаторной машины – 1 раз в 2 месяца 110 евро, электричество по счетчику, и закупка дров.
Звоните чтобы не упустить это великолепное предложение. Согласуем с вам время на просмотр.
В случае необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Pārdodam divus blakus esošus zemes gabalus ar ēkām.
Vienā zemes gabalā atrodas liela ģimenes māja ar 8 istabām. Otrajā zemes gabalā atrodas dārda māja ar malkas pirti.
Abas ēkas ir iekļautas BIS sistēmā kā ēku rekonstrukcija, un ir saņemtas būvatļaujas. Mājas būvatļauja ir derīga līdz 2030. gadam, dārda mājai līdz 2032. gadam.
Abas ēkas jau ir pilnībā uzbūvētas un jau tiek izmantotas, atliek uzbūvēt terasi pie ģimenes mājas un visu nodot ekspluatācijā. Bet, ja domājat, ka terase jums nav nepieciešama, tad varat veikt izmaiņas projektā un sākt tā nodošanu ekspluatācijā jau tagad. Dārda māja ir gatava nodošanai ekspluatācijā.
Šajā posmā šī īpašuma iegādei varat saņemt bankas finansējumu.
Mēs sadarbojamies ar visām bankām.
Par ēkām:
Ģimenes māja: ģimenes mājas kopējā platība ir 200, 2 m2, no kuriem dzīvojamā platība ir 133, 7 m2 un pagrabs ir 66, 5 m2, ja izbūvēsiet terasi, platība palielināsies vēl par 23, 6 m2.
Mājas pamati ir dzelzsbetona bloki,
Sienas ir ķieģeļi 2, 5 ķieģeļu biezumā,
Starpstāvu pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi.
Mājas plānojums:
+ 7 istabas (ieskaitot 6 guļamistabas un vienu caurstaigājamu),
+ plaša virtuve - dzīvojamā istaba,
+ priekšnams,
+ kāpņu telpa,
+ 2 vannas istabas,
+ ārējais koridors.
Māju apsilda malkas krāsns, ir arī 2 kamīni. Māja ir ļoti silta, un šajā ziemā no vienas krāsns pietika siltuma abu stāvu apsildīšanai, un nebija nepieciešams izmantot kamīnus.
Māja atrodas uz kalna. Pagrabs ir sauss, gruntsūdeņi netraucē.
Dārda māja: kopējā platība 50, 9 m2, var izmantot kā viesu māju vai pirti.
Dārda mājas plānojums ietver: plašu dzīvojamo istabu, atpūtas telpu, tualeti, dušu un malkas pirti.
Pie vasarnīcas ir pievienotas divas nojumes malkas glabāšanai.
Zemes gabals (abi divi zemes gabali kā vienots veselums) no visām pusēm ir iežogots ar vārtiem iebraukšanai ar automašīnu.
Ūdens - sava spice, kā arī sava aka ar tīru dzeramo ūdeni.
Kanalizācija izsmeļoša.
3 fāžu elektrības pieslēgums.
Ciematā ir pārtikas veikals, 8 reizes dienā kursē regulārs autobuss uz Rīgu (sākot no 6:13 līdz 22:13), 5 minūšu gājiena attālumā no pieturas. Skolas autobuss ved bērnus uz skolām Ķekavā. Karstā dienā var peldēties Misas upē.
Ar automašīnu līdz Ķekavai var nokļūt 15 minūtēs, līdz Rīgai pa šoseju - 35 minūtēs. Ciematā ir centrālais asfalta ceļš.
Kas attiecas uz uzturēšanas izmaksām: gada iemaksa kooperatīvā 55 eiro gadā, šajā cenā ietilpst ceļa uzturēšana, ieskaitot sniega tīrīšanu ziemā, kooperatīvam ir savs elektriķis; īpašuma nodoklis 200 eiro gadā; atkritumu izvešana - ja līgums ir par atkritumu izvešanu 2 reizes mēnesī, tad 20 eiro; kanalizācijas mašīnas izsaukšana - reizi 2 mēnešos 110 eiro, elektrība pēc skaitītāja un malkas iegāde.
Zvaniet, lai nepalaistu garām šo lielisko piedāvājumu. Mēs vienosimies ar jums par apskates laiku.
Ja nepieciešams, mēs palīdzēsim hipotekārā kredīta reģistrācijas procesā.
Pilnīgs darījuma juridiskais atbalsts.
