Īpašais piedāvājums spēkā tikai līdz būvatļauju saņemšanai.
KK Properties piedāvā iegādāties modernu 5 istabu mājas projektu Olektes kvartālā, Katlakalnā, ar iespēju uz saviem nosacījumiem pa posmiem uzbūvēt savu jauno mājvietu.
Cenā ietilpst zemesgabals un mājas būvniecība atbilstoši projektam. Īpašais piedāvājums paredz iespēju tikt pie mājas ar auto nojumi par gatavas mājas standarta cenu.
Uzmanību. Šis piedāvājums ir pieejams tikai līdz būvatļauju saņemšanai Piena ielas 2 zemesgabalam. Būvatļauju saņemšana plānota 2026. gada novembra sākumā. Pēc būvatļauju saņemšanas īpašais piedāvājums vairs nebūs pieejams.
Plānotais ievākšanās laiks 2027. gada vasaras beigas.
Olektes kvartālā top mūsdienīgs privātmāju ciemats, kurā apvienota pārdomāta arhitektūra, plašas privātās teritorijas un mūsdienīgs dzīves komforts. Mājas plānojums, materiāli un tehniskie risinājumi jau ir izstrādāti atliek iegādāties zemesgabalu un kopā ar mums īstenot savu jauno mājvietu.
Māja, kas jāpiedzīvo klātienē.
Māja, kas no ārpuses šķiet neliela, iekšpusē atklājas pavisam citā mērogā ar pārsteidzošu plašuma, gaismas un brīvības sajūtu. Pārdomātais plānojums ļauj pilnvērtīgi izmantot katru kvadrātmetru, radot mājīgu un vienlaikus plašu dzīves telpu.
Atbrauc un apskati klātienē tas neko nemaksā.
Jau šobrīd iespējams vienoties par apskates laiku un apskatīt gatavo māju iekštelpas, novērtēt izmantotos materiālus un pārliecināties par plānojuma priekšrocībām pašam.
Mājas plānojums un galvenie parametri
5 istabas visa dzīvojamā platība vienā stāvā.
120 m² dzīvojamā platība.
40 m² terase zem jumta.
Auto nojume un 13, 55 m² noliktava.
1165 m² zemesgabals.
Dienvidrietumu virzienā vērsts iekšpagalms.
Telpu izvietojums:
Viesistaba apvienota ar virtuvi un vietu virtuves salai 42 m².
Galvenā guļamistaba ar garderobi un privātu vannasistabu 22 m².
Divas bērnistabas katra 11.5 m².
Atsevišķs kabinets 7 m².
Viesu vannasistaba.
Plaša tehniskā telpa.
Iegādes process vienkārši un pa posmiem
Viena no šī piedāvājuma priekšrocībām ir iespēja sadalīt maksājumus atbilstoši būvniecības gaitai un finansējuma saņemšanai.
1. posms iegādājies zemesgabalu
Pirmajā posmā iegādājies zemesgabalu Piena ielā 2, Katlakalnā.
Zemesgabalam jau ir izbūvēts piebraucamais ceļš, veikta grunts nomaiņa un sagatavots nepieciešamais smilts slānis plātņu pamatu izbūvei projektējamajā augstumā.
Zemesgabala cena 51 500 EUR.
41 200 EUR maksājami zemesgabala iegādes sākumā.
Atlikušos 10 300 EUR maksāsi pēc tam, kad ciematā būs izbūvēts ielu cietais segums un ielu apgaismojums.
Vienlaikus ar zemesgabala iegādi tiek veikts maksājums 16 940 EUR ar PVN par būvprojekta saskaņošanu būvvaldē un jau veiktajiem zemes darbiem.
Šīs veiktās izmaksas tiek atskaitītas no mājas kopējās cenas.
2. posms būvē savu māju
Turpmākie būvniecības maksājumi tiek veikti pa posmiem atbilstoši darbu izpildei un bankas aizdevuma izmaksai.
Mēs sagatavojam bankai nepieciešamo būvniecības tāmi un darbu izpildes dokumentāciju, lai finansēšanas process būtu pēc iespējas pārskatāmāks.
Nepieciešamais sākotnējais finansējums ir atkarīgs no pircēja kredītspējas, bankas finansēšanas nosacījumiem un iespējamā ALTUM atbalsta. Atsevišķos gadījumos pirms pirmās kredīta daļas izmaksas var pietikt ar zemesgabala iegādes maksājumu un iepriekš norādīto maksājumu par projektu un zemes darbiem.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs jau ir veicis mājas novērtējumu 298 000 EUR.
Tehniskais apraksts un aprīkojums:
Pamati un konstrukcija
Siltināta Finnfoam plātne ar slīpētu betona virsmu.
Siltinātas koka karkasa ārsienas.
Ārsienu siltinājums 275 mm.
Jumts:
Ventilējams plakanais PVC jumts.
300 mm Knauf Supafil siltumizolācija.
Logi un durvis:
Latvijā ražoti Windows Factory PVC logi ar divkameru stikla paketēm.
Logu profili antracīta krāsā no abām pusēm.
Apkure un ventilācija:
Siltās grīdas visā mājā.
6 kW siltumsūknis ar 200 l karstā ūdens tvertni.
Decentralizēta rekuperācijas sistēma.
Paredzamās apkures izmaksas aptuveni 700 EUR gadā.
Inženierkomunikācijas :
Iekšējās komunikācijas ar kolektoru sistēmu.
Individuāls 60 m dziļurbums.
Vācu ražotāja CLARO bioloģiskā notekūdeņu attīrīšanas iekārta.
Iespēja uzstādīt elektroauto uzlādes iekārtu.
Iekšējā apdare:
Kvalitatīvs click sistēmas vinila grīdas segums.
ABB un Schneider elektroinstalācijas aprīkojums.
Hansgrohe, Laufen un Villeroy & Boch santehnika.
Krāsotas Reaton iekšdurvis, augstums 2150 mm.
Fasāde un teritorijas labiekārtojums:
Smalki zāģēta, ar eļļu apstrādāta koka fasāde.
Izlīdzināta grunts un iesēts zāliens.
3D žogs starp kaimiņu teritorijām.
Koka paneļu žogs gar ielu.
Bīdāmie iebrauktuves vārti ar automātiku.
Ciemata ielu cietā seguma un apgaismojuma izbūvi nodrošinās pats attīstītājs KK Properties. Darbus plānots īstenot 2027.–2028. gadā.
Jauna skola blakus Olektes kvartālam:
2025. gada nogalē noslēdzās konkurss jaunas, modernas skolas projektēšanai Katlakalnā tieši blakus Olektes kvartālam.
Atbilstoši pašvaldības sniegtajai informācijai projektēšana paredzēta 2026. gadā, bet būvniecības sākums plānots 2027. gada vasarā.
Olektes kvartāls jau kļūst par mājām:
Četras mājas jau ir atradušas savus jaunos īpašniekus, un divas pabeigtas mājas šobrīd vēl ir pieejamas iegādei:
Okeāna iela 2; Tējas iela 4
Abas gatavās mājas pieejamas bez auto nojumes.
Nepalaid garām īpašo piedāvājumu tas ir spēkā tikai līdz būvatļauju saņemšanai.
Sazinies ar mums, lai uzzinātu vairāk par iegādes nosacījumiem un vienotos par mājas apskati.
KK Properties no zemesgabala līdz Tavai jaunajai mājai.
