Tikai Līdz Augusta Sākumam.
Rezervē budžeta versiju mūsu 120 m² Fibo bloku mūra mājai. Cena 278 000 Eur
Piedāvājam iespēju kopīgi uzbūvēt māju mūsu ciematā, piedaloties plānošanā un būvniecībā bez lieka stresa. Darījuma posmus – skatīt pievienotajā PDF dokumentā (standarta mājas versija).
Lai sāktu, nepieciešams:
1. Ģimenes kopējie ienākumi virs 3000 EUR mēnesī (kredītspējas nodrošināšanai)
2. Savs finansējums zemesgabala iegādei un pamatu izbūvei
3. Vēlme dzīvot jaunā, energoefektīvā mājā tikai 15 min no Rīgas centra
Cenā iekļauts:
Topogrāfija, ģeoloģiskie izpētes darbi
Būvprojekts, asu nospraušana
Energosertifikāts (pirms būvniecības uzsākšanas)
Objekta nodošana ekspluatācijā, teritorijas sakopšana
Tehniskā specifikācija:
Pamati: 200 mm siltināta Finnfoam plātne, slīpēta virsma
Ūdens/kanalizācija: kolektoru sistēma, izsmeļamie grodi
Apkure: siltās grīdas (100 mm solis) + 6kW siltumsūknis
Sienas: 200 mm FIBO bloki + 150 mm Rockwool
Grīdas segums: lamināts
Jumts: ventilējams plakans PVC jumts, 300 mm vate
Logi: PVC, balti, līdz griestiem (2.80 m)
Ventilācija: decentralizēta, 4 rekuperatori
Elektroinstalācija/sa ntehnika: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Fasāde: dekoratīvais apmetums
Teritorija: izlīdzināta grunts, sēts zāliens, 3D žogs
Galvenās atšķirības no standarta mājas:
Jumta siltumizolācija – no 400 mm uz 300 mm
Ārsienu siltinājums – no 200 mm uz 150 mm
PVC logi ar balto krāsojumu no abām pusēm
Viesistabā nav alumīnija bīdāmās sistēmas
Fasāde bez termokoka, tikai apmetums
3D paneļu žogs ar divviru vārtiem (bez automātikas)
Bioloģisko kanalizāciju aizstāj izsmeļamie grodi
Siltumsūknis – Cooper&Hunter vai līdzvērtīgs (Ķīna)
Ūdens urbums – tikai mehāniskais filtrs, bez atdzelžošanas
Sanmezgli – flīzējums līdz 1200 mm, nevis līdz griestiem
Grīdas segums – lamināts vinila vietā
Plānojums:
Dzīvojamā platība – 120 m², viss vienā līmenī
2 terases – kopā 33 m² (galvenā 30 m² ar izeju no guļamistabām un viesistabas)
Zemesgabals – 1154 m², piemērots dārzam un atpūtai
Iekšpagalms – vērsts dienvidrietumu virzienā
Master bedroom komplekss ar garderobi un privātu sanmezglu
2 bērnistabas + kabinets
Viesu sanmezgls, tehniskā telpa
Plaša viesistaba ar virtuves zonu un vietu salai (45 m²)
Papildus informācija:
Apskatei pieejami jau realizēti projekti Mārupē
Papildus ietaupījums – 4000 EUR uz Zemesgrāmatas komisijas rēķina
Visu saskaņošanu ar iestādēm veicam mēs
Standarta mājas cena: 299 000 EUR
Standarta iegādes ceļā: 309 000 EUR
Sazinies ar mums (LAT, ENG, RUS) – priecāsimies atbildēt uz jautājumiem.
SPECIAL OFFER UNTIL THE BEGINNING OF AUGUST
Reserve our 120 m² Fibo block masonry house at a budget price – only 278, 000 EUR
We offer you the chance to build your home in our village, taking part in the planning and construction process – with minimal stress. See the attached PDF for transaction stages (standard house version).
Requirements to start:
1. Combined family income above 3000 EUR/month (for loan eligibility)
2. Own financing for land purchase + foundation construction
3. A desire to live in a new, energy-efficient home just 15 minutes from Riga
Included in the price:
Topographic and geological surveys
Building project, axis layout
Energy certificate (pre-construction)
Building commissioning and plot clean-up
Technical specifications:
Foundations: 200 mm insulated Finnfoam slab, polished surface
Water/sewage: collector system, sealed wells
Heating: underfloor heating (100 mm spacing) + 6kW heat pump
Walls: 200 mm FIBO blocks + 150 mm Rockwool
Flooring: laminate
Roof: ventilated flat PVC roof, 300 mm insulation
Windows: white PVC to ceiling (2.80 m)
Ventilation: decentralized with 4 recuperators
Electrical/plumbing: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Facade: decorative plaster
Territory: leveled ground, seeded lawn, 3D fence
Main differences from standard version:
Roof insulation: 300 mm (instead of 400 mm)
Wall insulation: 150 mm (instead of 200 mm)
Windows: white color both sides
No aluminum sliding doors in living room
Facade: plaster only, no thermowood
Fence: 3D panels with manual gates
Sewage: sealed wells instead of biological treatment
Heat pump: Cooper&Hunter or equivalent (China)
Water system: mechanical filter only, no iron removal system
Bathrooms: tiled up to 1200 mm height
Flooring: laminate instead of vinyl
Floor plan:
Living area: 120 m², single floor
2 terraces – total 33 m² (main terrace 30 m², access from bedrooms and living room)
Plot: 1154 m² – ideal for garden and recreation
Backyard facing southwest
Master suite with walk-in closet and private bathroom
2 kids' rooms + office
Guest bathroom, spacious utility room
Open-plan living room with kitchen and island (45 m²)
Additional info:
Completed homes available for viewing in Mārupe
Save ~4000 EUR on Land Registry commission
We handle all communication with authorities
Standard version price: 299, 000 EUR
Standard purchase model: 309, 000 EUR
Contact us (LAT, ENG, RUS) – we’ll be happy to answer your questions.
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО НАЧАЛА АВГУСТА
Забронируйте наш 120 м² дом из блоков Fibo по выгодной цене – всего 278 000 EUR
Стройте дом вместе с нами в поселке, участвуя в процессе, но без перегрузки. Этапы сделки – в приложенном PDF-файле (стандартная версия дома).
Для старта необходимо:
1. Совокупный доход семьи от 3000 EUR/мес. (для обеспечения кредитоспособности)
2. Собственные средства на покупку участка и строительство фундамента
3. Желание жить в новом доме, 15 минут от центра Риги
В стоимость включено:
Топография, геология
Проект дома, разметка осей
Энергосертификат (до начала строительства)
Ввод в эксплуатацию, благоустройство территории
Технические характеристики:
Фундамент: утепленная плита Finnfoam 200 мм, полированная поверхность
Вода/канализация: коллекторная система, выгребные кольца
Отопление: теплые полы (шаг 100 мм) + тепловой насос 6 кВт
Стены: блоки FIBO 200 мм + утепление Rockwool 150 мм
Полы: ламинат
Крыша: плоская вентиляционная ПВХ, утепление 300 мм
Окна: белые ПВХ, до потолка (2.80 м)
Вентиляция: децентрализованная, 4 рекуператора
Электрика/сантехника: ABB, Schneider, Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
Фасад: декоративная штукатурка
Участок: выровненная земля, посев газона, 3D-забор
Главные отличия от стандартной версии:
Утепление крыши: 300 мм (вместо 400 мм)
Утепление стен: 150 мм (вместо 200 мм)
Окна: белые с обеих сторон
Нет алюминиевой раздвижной системы в гостиной
Фасад: только штукатурка, без термодерева
Забор: 3D панели, ворота без автоматики
Канализация: выгребные кольца вместо биосистемы
Тепловой насос: Cooper&Hunter или аналог (Китай)
Водоснабжение: только механический фильтр
Санузлы: плитка до 1200 мм, не до потолка
Напольное покрытие: ламинат вместо винила
Планировка:
Площадь дома – 120 м², одноэтажный
2 террасы – 33 м² (главная 30 м² с выходом из спален и гостиной)
Участок – 1154 м², место для сада и отдыха
Двор – на юго-запад
Master bedroom с гардеробной и приватным санузлом
2 детские + кабинет
Гостевой санузел, техпомещение
Просторная гостиная с кухней и местом под остров (45 м²)
Дополнительная информация:
Реализованные дома можно осмотреть в Марупе
Экономия ~4000 EUR на комиссии ЗК
Все согласования берём на себя
Цена стандартного дома – 299 000 EUR
При стандартной покупке – 309 000 EUR
Свяжитесь с нами (LAT, ENG, RUS) – ответим на все вопросы.
