Jauna dvīņu mājas sekcija ar garāžu un divām terasēm Ķekavas pagastā
Pārdod jaunu, iepriekš neapdzīvotu divstāvu dvīņu mājas sekciju Lašu ielā, Lielvāržos, Ķekavas pagastā.
Īpašumā ir trīs guļamistabas, garāža un divas terases.
Sekcijas iekštelpu platība ir aptuveni 160 m², ieskaitot 19, 7 m² garāžu.
Plānojums:
Pirmajā stāvā atrodas plaša dzīvojamā istaba ar virtuves zonu, tualete, saimniecības un tehniskā telpa, kā arī garāža. Pirmā stāva iekštelpu platība ir aptuveni 95 m². Papildus ir 19, 6 m² terase.
Otrajā stāvā atrodas trīs guļamistabas, garderobe, halle un divas vannasistabas. Otrā stāva iekštelpu platība ir 65, 2 m², bet guļamistabu platības 17, 2 m², 12, 8 m² un 10, 8 m². Šajā stāvā ir arī 19, 3 m² terase.
Apdare un aprīkojums
Sekcija tiek pārdota ar pilnu, kvalitatīvu iekšējo apdari, bez iebūvētas virtuves. Uzstādīta santehnika, tostarp vanna, duša un tualetes podi. Apdarē izmantotas kvalitatīvas flīzes un iekšdurvis.
Starp stāviem izbūvētas modernas, atvērtas kāpnes ar metāla nesošo konstrukciju un koka pakāpieniem.
Apkure un ventilācija
Katrai sekcijai ir individuāla apkures sistēma ar 14 kW Kaysun gaiss–ūdens siltumsūkni. Siltās grīdas izbūvētas abos stāvos un garāžā.
Ierīkota ventilācijas sistēma ar siltuma atgūšanu jeb rekuperāciju, kas nodrošina regulāru gaisa apmaiņu telpās.
Zeme un teritorija
Īpašumā ietilpst domājamā daļa no zemes īpašuma ar noteiktu lietošanas kārtību. Katrai mājas sekcijai ir nodalīta individuāli lietojama teritorija.
Teritorija ir labiekārtota: izbūvēti piebraucamie ceļi, bruģēti laukumi un lietusūdens novadīšanas sistēma ar novadi grāvī.
Lai vienotos par īpašuma apskati, lūdzu, zvaniet.
Starpniekus lūdzam netraucēt.
ENG
New semi-detached home with a garage and two terraces in Ķekava Parish
For sale: a new, never-occupied two-storey semi-detached home on Lašu Street in Lielvārži, Ķekava Parish.
The property offers three bedrooms, a garage and two terraces.
The total internal floor area is approximately 160 m², including a 19.7 m² garage.
Layout
The ground floor comprises a spacious living room with a kitchen area, a WC, a utility and plant room, and a garage. The internal floor area of the ground floor is approximately 95 m². There is also a 19.6 m² terrace.
The first floor comprises three bedrooms, a dressing room, a landing and two bathrooms. The internal floor area of the first floor is 65.2 m². The bedrooms measure 17.2 m², 12.8 m² and 10.8 m². This floor also features a 19.3 m² terrace.
Finishes and fittings
The home is offered with fully finished, high-quality interiors, without a fitted kitchen. Sanitary fixtures have been installed, including a bathtub, a shower and toilets. Quality tiles and internal doors have been used throughout the interior.
A modern, open-design staircase with a steel supporting structure and wooden treads connects the two floors.
Heating and ventilation
Each home has its own heating system with a 14 kW Kaysun air-to-water heat pump. Underfloor heating is installed on both floors and in the garage.
A heat recovery ventilation system provides regular air exchange throughout the home.
Land and outdoor space
The property includes an undivided share in the land, with an established arrangement governing its use. Each home has a designated outdoor area for its exclusive use.
The grounds are landscaped, with access roads, paved areas and a rainwater drainage system discharging into a ditch.
Please call to arrange a viewing.
No enquiries from agents, please.
RUS
Новая секция двухквартирного дома с гаражом и двумя террасами в Кекавской волости
Продаётся новая двухэтажная секция двухквартирного дома на улице Лашу, в Лиелваржи, Кекавской волости. В доме ранее никто не проживал. В секции предусмотрены три спальни, гараж и две террасы.
Общая площадь внутренних помещений составляет около 160 м², включая гараж площадью 19, 7 м².
Планировка
На первом этаже расположены просторная гостиная с кухонной зоной, туалет, хозяйственно-техничес кое помещение и гараж. Площадь внутренних помещений первого этажа составляет около 95 м². Дополнительно имеется терраса площадью 19, 6 м².
На втором этаже расположены три спальни, гардеробная, холл и две ванные комнаты. Площадь внутренних помещений второго этажа составляет 65, 2 м². Площади спален 17, 2 м², 12, 8 м² и 10, 8 м². На этом этаже также имеется терраса площадью 19, 3 м².
Отделка и оснащение
Секция продаётся с полной качественной внутренней отделкой, без встроенной кухни. Установлена сантехника, включая ванну, душ и унитазы. В отделке использованы качественная плитка и межкомнатные двери.
Этажи соединяет современная лестница открытого типа с металлической несущей конструкцией и деревянными ступенями.
Отопление и вентиляция
Каждая секция оборудована индивидуальной системой отопления с тепловым насосом Kaysun типа воздух–вода мощностью 14 кВт. Тёплые полы установлены на обоих этажах и в гараже.
В доме установлена система вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающая регулярный воздухообмен в помещениях.
Земельный участок и территория
В состав недвижимости входит идеальная доля земельного участка с установленным порядком пользования. За каждой секцией закреплена отдельная территория для индивидуального пользования.
Территория благоустроена: обустроены подъездные дороги, площадки, вымощенные брусчаткой, и система отвода дождевой воды в канаву.
Чтобы договориться о просмотре, пожалуйста, звоните.
