Pārdodam modernu un saulainu māju vienā no pieprasītākajām Pierīgas vietām - Rāmavā. Mājas atrašanās vieta apvieno dabas mieru, Daugavas tuvumu un attīstītas infrastruktūras komfortu. Tā ir vieta tiem, kas novērtē privātumu, neatsakoties no pilsētas dzīves ērtībām. Šis īpašums ir ideāli piemērots ģimenēm – māja ir energoefektīva, mūsdienīgi aprīkota, teicamā stāvoklī, tīra un gatava dzīvošanai.
Māja ir kvalitatīvi būvēta uz monolīta dzelzbetona lentveida pamatiem un vieglbetona blokiem. Starpstāvu monolīta dzelzsbetona pārsegumi nodrošina augstu konstrukcijas stabilitāti un ilgmūžību. Mājai ir māla dakstiņu jumts, kas apvieno estētiku ar izcilu izturību.
Mājas kopējā platība, 210, 20 m2. Iekštelpu dzīvojama platība 133, 50 m2, pagrabstāva 71, 60 m2, ārtelpu platība 5, 10 m2 un garāža 28, 2 m2. Zemes gabals 725, 50 m2.
Pārdomāts plānojums - plašas, gaišas telpas, kas rada mājīgu atmosfēru un ļauj telpu izkārtojumu pielāgot individuālajām vajadzībām.
1.Stāvs:
- Priekštelpa,
- Viesu sanmezgls,
- Dzīvojamā istaba ar virtuves un gaiteņa zonu,
- Viesistabā,
- Darba kabinets,
- Terase.
- Liela atpūtas telpa,
- Sporta zāle,
- Pirts,
- Sanmezgls ar dušu,
- Katla telpa,
- Garāža.
Mājai pieslēgtas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas - centralizētā elektroapgāde, aukstā ūdens apgāde no savas spices (ir uzstādīta ūdens filtra sistēma), karstā ūdens apgāde (boileris), kanalizācijas pieslēgums (vietējāis - Bio kanalizācijas sistēma), apkure (granulu apkures katls).
Īpašums iekļauj saulainu pagalmu, kurā var iekārtot ideālo atpūtas zonu vai dārzu pēc savas gaumes. No viesistabas varat nokļūt uz mājīgas terases, kas kļūs par Jūsu iecienītāko vietu rīta kafijai vai nesteidzīgām vakariņām ar ģimeni. Automašīnu un mantu glabāšanai paredzēta ietilpīga pazemes garāža, kas ne tikai ietaupa vietu pagalmā, bet arī nodrošina, lai Jūsu auto vienmēr būtu siltumā un drošībā, neatkarīgi no laikapstākļiem.
Māja atrodas vietā, kur nedzird pilsētas trokšņus, tomēr visa infrastruktūra ir sasniedzama dažu minūšu laikā. Tikai 10–15 minūšu braucienā līdz Rīgas centram. Rāmavu apkalpo pilsētas/piepilsētas autobusi, kas nodrošina regulāru satiksmi uz Rīgu un tuvākajām apdzīvotajām vietām. Tuvumā atrodas Pļavniekkalna sākumskola, kā arī modernas pirmsskolas izglītības iestādes (gan valsts, gan privātie bērnudārzi). Dažu minūšu brauciena attālumā atrodas t/c "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" un citi lielveikali. Netālu esošā Rāmavas muiža ar parku piešķir apkārtnei vēsturisku šarmu un vietu nesteidzīgām pastaigām.
В продаже современный и солнечный дом в одном из самых востребованных мест пригорода Риги в Рамаве. Расположение дома сочетает в себе природное спокойствие, близость Даугавы и комфорт развитой инфраструктуры. Это место для тех, кто ценит приватность, не отказываясь от удобств городской жизни. Данная недвижимость идеально подходит для семей: дом энергоэффективный, оснащен по современным стандартам, находится в отличном состоянии, чистый и полностью готов к проживанию.
Дом построен качественно и энергоэффективно, оснащен современным оборудованием, что обеспечивает комфортное и экономичное проживание. Здание возведено на монолитном железобетонном ленточном фундаменте из легкобетонных блоков. Межэтажные перекрытия также выполнены из монолитного железобетона, что гарантирует высокую устойчивость конструкции и долговечность. Кровля из глиняной черепицы сочетает в себе эстетику и исключительную износостойкость.
Общая площадь дома составляет 210, 20 м2. Внутренняя жилая площадь 133, 50 м2, площадь цокольного этажа 71, 60 м2, площадь открытых помещений (терраса/балкон) 5, 10 м2, площадь гаража 28, 20 м2. Площадь земельного участка 725, 50 м2.
Планировка продумана до мелочей: просторные и светлые помещения создают уютную атмосферу и позволяют адаптировать пространство под ваши индивидуальные потребности.
1-й этаж:
- Прихожая;
- Гостевой санузел;
- гостиная с кухонной и коридорной зоной;
- Кабинет;
- Терраса.
2-й этаж:
- Три изолированные комнаты;
- Ванная комната и коридор;
- В главной спальне отдельная гардеробная.
-1 цокольный (подвальный) этаж:
- Просторная зона отдыха;
- Спортивный зал;
- Баня (сауна);
- Санузел с душевой;
- Котельная;
- Гараж.
Дом полностью обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Подключено централизованное электроснабжение. Холодное водоснабжение осуществляется из собственной спицы (установлена система фильтрации воды), подогрев воды (бойлер). Канализационная система местная (биологическая канализация). Отопление дома обеспечивает гранульный котел.
К недвижимости прилегает солнечный двор ваше личное творческое пространство, где можно обустроить идеальную зону отдыха или сад по собственному вкусу. Из гостиной вы попадаете на уютную террасу, которая станет любимым местом для утреннего кофе или неспешных ужинов в кругу семьи. Для хранения вещей и автомобиля предусмотрен вместительный подземный гараж: он не только экономит место во дворе, но и гарантирует, что ваше авто всегда будет в тепле и безопасности, независимо от погоды.
Дом расположен в месте, где не слышно городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах езды. До центра Риги всего 10–15 минут на машине. Рамаву обслуживают городские и пригородные автобусы, обеспечивая регулярное сообщение с Ригой и ближайшими населенными пунктами. В шаговой близости находится начальная школа Плявниеккална (Pļavniekkalna sākumskola), а также современные дошкольные учреждения как государственные, так и частные детские сады. В нескольких минутах езды расположены торговый центр "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" и другие супермаркеты. Особый исторический шарм и место для неспешных прогулок придает окрестностям расположенная неподалеку усадьба Рамавас (Rāmavas muiža) с парком.
