Pārdodam mājīgu privātmāju ciematā “Ziedonis”. Tā ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot mierīgā un zaļā vidē, vienlaikus netālu no pilsētas. Mājas lokācija piedāvā klusumu, svaigu gaisu un patīkamu apkārtni, kas piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan cilvēkiem, kuri novērtē mierīgu dzīves ritmu. Tā ir droša investīcijas vietā, kuras vērtība tikai aug.
Māja ir saules piepildīta, ar plašiem logiem un mājīgu atmosfēru. Šeit bērni var droši spēlēties savā pagalmā, bet vakarus varat pavadīt uz terases, baudot svaigo gaisu. Ciemats "Ziedonis" piedāvā sakoptu vidi un lieliskus kaimiņus. Šī ir vieta, kur tiešām gribas atgriezties pēc darba dienas.
Māja ir kvalitatīvi būvēta uz monolīta dzelzbetona lentveida pamatiem no vieglbetona blokiem, fasāde nosiltināta ar vati. Starpstāvu monolīta dzelzsbetona pārsegumi nodrošina augstu konstrukcijas stabilitāti un ilgmūžību. Jumta nesošā konstrukcija ir veidota no koka, un kā segums izmantots izturīgs un praktisks skārds .
Mājas kopējā platība, 229 m2. Iekštelpu dzīvojama platība 220 m2, terase 9 m2. Zemes gabals 650 m2.
Pārdomāts plānojums - plašas, gaišas telpas, kas rada mājīgu atmosfēru un ļauj telpu izkārtojumu pielāgot individuālajām vajadzībām.
Līdz īpašuma ved pašvaldības asfaltēts un apgaismots piebraucamais ceļš, nodrošinot ērtu un drošu piekļuvi jebkurā diennakts laikā. Īpašums ir pilnībā norobežots ar metalisku žogu. Īpašums iekļauj saulainu pagalmu, kurā var iekārtot ideālu atpūtas zonu pēc savas gaumes. Pagalmā ir iekopts dārzs ar augļu kokiem. Tāpat pagalmā izbūvēts plašs bruģēts laukums ar vietu 4 automašīnām, kas garantē gan kārtību teritorijā, gan ērtu piekļuvi jebkurā laikā.
Mājai pieslēgtas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas - centralizētā elektroapgāde, 3 fāžu elektrības pieslēgums. Mājai ir pilsētas ūdens un kanalizācija, karstā ūdens apgāde (boileris), papildus pilsētas ūdenim pieejama arī spice dārza laistīšanai vai saimniecības vajadzībām. Mājas apkuri nodrošina gāzes katls, zemes siltumsūknis, kamīns un krāsns. Papildu komfortam, vannas istabā un tualetē ir uzstādītas siltās grīdas, kas nodrošina patīkamu siltumu un mājīgumu ikdienā.
Māja atrodas vietā, kur nedzird pilsētas trokšņus, tomēr visa infrastruktūra ir sasniedzama dažu minūšu laikā. Tikai dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas Daugava, kas sniedz iespēju baudīt ūdens tuvumu un svaigo gaisu katru dienu. Ciemata iedzīvotājiem pieejama atpūtas vieta ar smilšu pludmales zonu, pārģērbšanās kabīnēm, soliņiem un piknika vietām. Tā ir droša un sakopta vide peldēšanai un nesteidzīgai atpūtai pie ūdens.
Tikai 15 minūšu braucienā līdz Rīgas centram. Ciematu “Ziedonis” apkalpo pilsētas/piepilsētas autobusi, kas nodrošina regulāru satiksmi uz Rīgu un tuvākajām apdzīvotajām vietām. Tuvumā atrodas Pļavniekkalna sākumskola, kā arī modernas pirmsskolas izglītības iestādes (gan valsts, gan privātie bērnudārzi). Dažu minūšu brauciena attālumā atrodas t/c "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" un citi lielveikali. Netālu esošā Rāmavas muiža ar parku piešķir apkārtnei vēsturisku šarmu un vietu nesteidzīgām pastaigām.
В продаже уютный частный дом в поселке Ziedonis. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой среде, оставаясь при этом в непосредственной близости от города. Расположение дома дарит тишину, свежий воздух и приятное окружение, которое идеально подходит как для семей с детьми, так и для людей, ценящих размеренный ритм жизни. Это надежная инвестиция в место, ценность которого только растет.
Дом наполнен светом и солнцем: панорамные окна и уютная атмосфера создают ощущение истинного комфорта. Здесь дети могут безопасно играть в собственном дворе, а вы проводить тихие вечера на террасе, наслаждаясь свежим воздухом. Поселок Ziedonis это ухоженная среда и прекрасные соседи. Это место, куда действительно хочется возвращаться после рабочего дня.
Дом качественно построен на монолитном железобетонном ленточном фундаменте из легкобетонных блоков, фасад утеплен ватой. Межэтажные монолитные железобетонные перекрытия обеспечивают высокую стабильность и долговечность конструкции. Несущая конструкция крыши выполнена из дерева, а в качестве кровельного покрытия использована прочная и практичная жесть.
Общая площадь дома 229 м². Внутренняя жилая площадь 220 м², терраса 9 м². Земельный участок 650 м².
Планировка продумана до мелочей: просторные и светлые помещения создают уютную атмосферу и позволяют адаптировать пространство под ваши индивидуальные потребности.
К собственности ведет асфальтированная и освещенная муниципальная дорога, обеспечивающая удобный и безопасный подъезд в любое время суток. Территория полностью огорожена металлическим забором. Имущество включает в себя солнечный двор, где можно обустроить идеальную зону отдыха по своему вкусу. Во дворе разбит ухоженный сад с плодовыми деревьями, а также имеется вместительная площадка для 4 автомобилей, выложенная брусчаткой, что обеспечивает удобство и порядок на территории.
К дому подключены все необходимые инженерные коммуникации: централизованное электроснабжение (3-фазное подключение), городской водопровод и канализация. Обеспечено снабжение горячей водой (бойлер), а в дополнение к городскому водопроводу имеется спица (скважина) для полива сада или хозяйственных нужд.
Отопление дома обеспечивают газовый котел, земляной тепловой насос, камин и печь. Для дополнительного комфорта в ванной комнате и туалете установлены теплые полы, которые уют в повседневной жизни.
Дом расположен в месте, где не слышно городского шума, при этом вся инфраструктура доступна в течение нескольких минут. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Даугава, что дает возможность каждый день наслаждаться близостью воды и свежим воздухом. Жителям поселка доступна благоустроенная зона отдыха с песчаным пляжем, кабинками для переодевания, скамейками и местами для пикника. Это безопасная и ухоженная среда для купания и неспешного отдыха у воды.
Дом расположен в месте, где не слышно городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах езды. До центра Риги всего 15 минут на машине. Ziedonis обслуживают городские и пригородные автобусы, обеспечивая регулярное сообщение с Ригой и ближайшими населенными пунктами.
В близости находится начальная школа (Pļavniekkalna sākumskola), а также современные дошкольные учреждения как государственные, так и частные детские сады. В нескольких минутах езды расположены торговый центр "A7" (Rimi), "Akropole Rīga" и другие супермаркеты. Особый исторический шарм и место для неспешных прогулок придает окрестностям расположенная неподалеку усадьба Rāmavas muiža с парком.
