Māja pārdošanā pie Rīgas
Nekustamais īpašums sastāv no:
dzīvojamās mājas
zemesgabala 2050 m²
garāžas ar pagrabu
Privātmāju apbūve mierīgā un zaļā apkārtnē ar ērtu piekļuvi Rīgai.
Īpašums ar potenciālu – iespēja pabeigt un pielāgot māju atbilstoši savām vajadzībām.
Ēka un plānojums
dzīvojamā platība: 165 m²
garāža ar pagrabu: 32.7 m²
iespēja izbūvēt 2. stāvu (~155 m² papildus)
Plānojums:
viesistaba ar virtuves zonu
3 guļamistabas
2 sanmezgli
garderobe
terase
garāža un pagrabi
Tehniskā informācija
mūra ēka ar pabeigtu fasādi
ievilkta elektrība (daļēji izbūvēta elektroinstalācija)
dziļurbuma ūdens
2 kanalizācijas sistēmas (bioloģiskā + grodu aka)
griesti siltināti ar ekovati, apšūti ar reģipsi
sagatavota konstrukcija 2. stāva izbūvei (jumta logi, gaišas telpas)
Apkure:
nav izbūvēta – iespējams ierīkot siltumsūkni, siltās grīdas vai radiatorus pēc izvēles
Papildus iespējas
pelēkā apdare – iespēja pabeigt pēc savas gaumes
elastīgs plānojums – iespējamas izmaiņas projektā (saskaņojot ar arhitektu)
projektā pat bija paredzēts baseins (pievilktas komunikācijas)
Juridiskā informācija
aktīva būvatļauja
projekts saskaņots
iespējams nodot ekspluatācijā kā vienstāvu ēku
2. stāvu izbūvēt vēlāk
Atrašanās vieta
līdz Ulbrokai ~3 km
līdz skolai ~2 km
līdz Rīgas centram ~20 min
Apkārtnē pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra – skolas, bērnudārzi, veikali, sabiedriskais transports.
Priekšrocības
liels zemesgabals
iespēja pielāgot māju savām vajadzībām
potenciāls palielināt dzīvojamo platību
iespējams izbūvēt energoefektīvu apkures sistēmu
laba lokācija pie Rīgas
Vērtējumu un nepieciešamo dokumentāciju palīdzēšu sakārtot, lai darījums notiktu korekti.
Ja īpašums ir aktuāls – sazinieties.
Sīkāka informācija un apskates – zvanot.
Дом на продажу рядом с Ригой
Недвижимость состоит из:
жилого дома
земельного участка 2050 м²
гаража с подвалом
Частная застройка в тихом и зелёном районе с удобным доступом к Риге.
Объект с потенциалом возможность завершить строительство и адаптировать дом под свои потребности.
Дом и планировка
жилая площадь: 165 м²
гараж с подвалом: 32.7 м²
возможность обустройства 2-го этажа (~155 м² дополнительно)
Планировка:
гостиная с кухонной зоной
3 спальни
2 санузла
гардеробная
терраса
гараж и подвальные помещения
Техническая информация
капитальный дом (кирпич/блок) с завершённым фасадом
подключено электричество (частично выполнена проводка)
скважина (глубинная вода)
2 системы канализации (био + колодец)
потолки утеплены эковатой, обшиты гипсокартоном
подготовка под 2-й этаж (мансардные окна, светлые помещения)
Отопление:
не установлено можно выбрать и реализовать по своему проекту (тепловой насос, тёплые полы, радиаторы)
Дополнительные возможности
серый уровень отделки возможность завершить по своему вкусу
гибкая планировка изменения возможны с согласованием архитектора
в проекте был предусмотрен бассейн (подведены коммуникации)
Юридическая информация
действующее разрешение на строительство
проект согласован
можно ввести в эксплуатацию как одноэтажный дом
2-й этаж реализовать позже
Расположение
до Улброки ~3 км
до школы ~2 км
до центра Риги ~20 минут
Рядом вся необходимая инфраструктура школы, детские сады, магазины, общественный транспорт.
Преимущества
большой земельный участок
возможность адаптировать дом под себя
потенциал увеличения площади
возможность реализовать современную энергоэффективную систему
удобное расположение рядом с Ригой
Помогу с оценкой и оформлением всех необходимых документов для корректной сделки.
Если объект актуален свяжитесь.
Подробная информация и просмотры по телефону.
