Pārdod izcilu lauku īpašumu ar viesu mājiņu tikai 7 km attālumā no mīlētākās pilsētas Latvijā - Siguldas.
Galvenie ieguvumi:
- Divstāvu privātmāja ar 6 izolētām istabām;
- Pilnībā atjaunota guļbaļķu viesu māja ar pirti un 100 m² terasi;
- 3 ha labiekārtots zivju dīķis;
- Savs dziļurbums, kanalizācija un ūdens attīrīšanas sistēma;
- Uzstādīti saules paneļi un gaiss-ūdens siltumsūknis;
- Īpašums ideāli piemērots aktīvai ģimenei vai lauku rezidences izveidei.
Par dzīvojamo māju (200 m² + 100 m² pagrabs):
- Pirmajā stāvā: plaša viesistaba ar kamīnu, U-veida virtuve, 3 izolētas istabas, vannasistaba.
Otrajā stāvā: 3 izolētas istabas, duša ar WC.
Pagrabā: tehniskā telpa, vieta pirtij, sporta zālei vai citiem hobijiem pēc jūsu izvēles.
Apkurē apvienoti: granulu katls un Daikin gaiss-ūdens siltumsūknis ar attālinātu vadību.
Par viesu mājiņu (76 m² + 100 m² terase):
-) Pirmais stāvs: apvienota virtuve, viesistaba, ēdamzona, pirts, duša.
-) Otrais stāvs: 2 guļamistabas (1 caurstaigājama, 1 izolēta), neliela terase ar skatu uz dīķiem.
-) Apkure: gaiss-gaiss siltumsūknis, ūdens filtri.
Zivju dīķi un ainava:
Ipašumā atrodas 2 lieli zivju dīķi ar karpām, līdakām, vēžiem u. c.
Īpašums ieskauts blīvos jaukto koku mežos, bērzu birzīs un eglēs – nodrošinot privātumu un dabas tuvumu.
Papildus ērtības:
- malkas šķūnis un saimniecības namiņš;
- garāža;
- stiklota siltumnīca;
- bērnu laukums, kubuls, grili, ugunskura vieta un kūpinātava.
Ja vēlaties apskatīt īpašumu klātienē, droši zvaniet vai rakstiet.
----
Продаётся уникальное загородное поместье с гостевым домом всего в 7 км от любимого города Латвии – Сигулды.
Основные преимущества:
- Двухэтажный жилой дом с 6 изолированными комнатами;
- Полностью реконструированный срубовый гостевой дом с баней и террасой 100 м²;
- Обустроенный пруд для рыбалки площадью 3 га;
- Собственная скважина, канализация и система очистки воды;
- Установлены солнечные панели и тепловой насос воздух-вода;
Идеально подходит для активной семьи или создания загородной резиденции.
О жилом доме (200 м² + подвал 100 м²):
- На первом этаже: просторная гостиная с камином, U-образная кухня, 3 изолированные комнаты, ванная комната.
- На втором этаже: 3 изолированные комнаты, душевая и санузел.
- В подвале: техническое помещение, место для сауны, спортзала или других увлечений на ваш выбор.
- Отопление: комбинированная система – пеллетный котёл и тепловой насос Daikin с дистанционным управлением.
О гостевом доме (76 м² + терраса 100 м²):
- Первый этаж: объединённые кухня, гостиная, столовая, баня, душевая.
- Второй этаж: 2 спальни (1 проходная, 1 изолированная), небольшая терраса с видом на пруд.
- Отопление: тепловой насос воздух-воздух, фильтры для воды.
На территории 2 больших рыбацких пруда с карпами, щуками, раками и др.
Участок окружён смешанным лесом, берёзовой рощей и елями полная уединённость и гармония с природой.
Дополнительные удобства:
- Дровяной сарай и хозблок
- Гараж
- Остеклённая теплица
- Детская площадка, купель, мангалы, кострище и коптильня
Если вы хотите посмотреть объект вживую звоните или пишите.
----
Exceptional countryside estate with guest house for sale – just 7 km from Sigulda, Latvia’s most beloved town.
Key Features:
- Two-storey private house with 6 separate bedrooms;
- Fully renovated log guest house with sauna and 100 m² terrace;
- Landscaped fishing pond area covering 3 ha;
- Private borehole, sewage and water filtration systems;
- Equipped with solar panels and air-to-water heat pump;
Perfect for an active family or to establish your own countryside residence.
Main House (200 m² + 100 m² basement):
-) First floor: spacious living room with fireplace, U-shaped kitchen, 3 separate bedrooms, bathroom.
-) Second floor: 3 separate bedrooms, shower room.
-) Basement: technical room, space for a sauna, gym, or your preferred hobbies.
-) Heating: combination of pellet boiler and Daikin air-to-water heat pump with smart remote control.
Guest House (76 m² + 100 m² terrace):
-) Ground floor: open-plan kitchen, living and dining area, sauna, shower room.
-) Second floor: 2 bedrooms (1 walk-through, 1 private), small terrace with pond view.
-) Heating: air-to-air heat pump, water filters installed.
Fish ponds & landscape:
The property features 2 large fish ponds stocked with carp, pike, crayfish, and more.
Surrounded by mixed forest, birch groves and tall fir trees, offering peace, privacy and immersion in nature.
Additional amenities:
- Firewood shed and utility house
- Garage
- Glazed greenhouse
Children’s playground, hot tub, BBQs, fire pit, and smokehouse
Interested in viewing the property? Call or message us today.
