Piedāvājums sastāv no diviem atsevišķiem īpašumiem Siguldā.
Daudzfunkcionālas telpas Pulkveža Brieža ielā 109b, platība 578 kv. m. , aprīkots auto serviss, pārtikas veikala telpas, dzīvokļi.
Un
Daudzfunkcionālas telpas Dārza ielā 31, platība 817 kv. m. , pašlaik izmantotas veikala vajadzībām, plānoti arī dzīvokļi un biroja telpas.
Par īpašumu Pulkveža Brieža ielā:
Kopējā platība 576 kv. m. Pārtikas veikala telpas, autoserviss ar 4 darba vietām, biroji un divi dzīvokļi, kurus var izmantot arī kā birojus, skaistumkopšanas salonu u. c. Šobrīd tiek izbūvēts trešais dzīvoklis.
Šī ēkas daļa reģistrēta kā atsevišķs īpašums. Kopējā zemes platība 3377 kv. m. Īpašuma sastāvā ir zeme ar platību 1989 kv. m. , cenā iekļauts arī piegulošais zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 80150030760, kura platība ir 1388 kv. m.
Ēka renovēta. Būvēta no dzelzsbetona karkasa konstrukcijām un silikāta ķieģeļiem, dzelzsbetona pārsegumi. Ēka ir nodota ekspluatācijā, plānojums atbilst kadastrālās uzmērīšanas lietai.
Apkure: moderns un ekonomisks granulu katls. Ēkai ir arī gāzes pieslēgums, apkures veidu iespējams mainīt.
Elektrība: divi pieslēgumi, pieejama jauda līdz 240 A.
Ūdens un kanalizācija: centralizēts pilsētas pieslēgums.
Veikala telpa: 74 kv. m.
Auto serviss: 198 kv. m.
Biroju un dzīvokļu telpas ar palīgtelpām: 305 kv. m.
Auto serviss aprīkots ar modernu garās bāzes savirzes stendu Hunter, iespējams apkalpot arī komerctransportu (busi). Divi pacēlāji ar celtspēju 5, 5 tonnas, viens 3, 5 tonnas. Iespējams uzstādīt vēl vienu pacēlāju. Autoservisam izstrādāts projekts piebūvei, kurā paredzēts bremžu stends (attēlā). Servisa telpu grīdās iestrādāti izplūdes gāzu novadi un eļļu attaukošanas sistēma. Viss servisa aprīkojums iekļauts cenā.
Ēkai izstrādāts projekts par 200 kv. m. plašas piebūves izveidi veikala telpu vajadzībām (attēlā).
Blakus īpašumam ir būvmateriālu veikals, kokmateriālu veikals, divi auto daļu veikali, sabiedriskā transporta pietura, skola u. c. Attālums līdz autoceļam A2 (Vidzemes šoseja) 600 metri.
Par īpašumu Dārza ielā:
Platība: 817 kv. m.
Zemes platība: 2036 kv. m
Šī īpašuma piedāvājums Siguldas pilsētas centrā ir īpaši piemērots dažādu attīstības un komerciālo mērķu īstenošanai. Šobrīd tiek izmantota kā veikala telpas, daļā jau notiek pārveide par dzīvokļiem, un ir iespēja pilnībā pielāgot visu platību gan dzīvokļu, gan komerctelpu izveidei.
Galvenās priekšrocības:
Ēka atrodas centrā, blakus sabiedriskajam transportam, bērnudārziem un skolām.
Laba infrastruktūra ar pilsētas komunikācijām un blīvu apdzīvotību.
Zemes platība 2036 kv. m, ļauj paplašināt vai attīstīt kompleksu pēc vajadzības.
Paredzēta rekonstrukcija un pielāgošana dažādiem komercmērķiem, piemēram, veikalu, biroju vai dzīvojamo telpu vajadzībām.
Izvēle izmantot visu platību vai atsevišķas telpas pilnībā atbilstoši attīstības plāniem.
Tehniskie dati:
Ēkas būvniecība no ķieģeļu mūra ar dzelzsbetona un betona pamatiem.
Elektrības pieslēgums līdz 300 A.
Pilsētas ūdens, kanalizācija un gāzes pieslēgums.
Pieejama asfaltēta piekļuve, blakus aktīva apkaime ar sociālām un komerciālām ēkām.
Iespējamās attīstības iespējas:
Pilnīga ēkas pārplānošana un pārbūve atbilstoši mērķiem.
Dzīvokļu vai komerctelpu izveide, balstoties uz tirgus pieprasījumu.
Paplašināšanas iespējas uz esošās zemes platības.
Ja vēlaties detalizētāku informāciju vai plānot attīstības projektu, labprāt palīdzēsim ar padomiem un tūlītēju konsultāciju.
