Pārdošanā plaša, funkcionāla privātmāja Siguldā, lieliska izvēle ģimenei, kas vēlas komfortu, privātumu un ērtu piekļuvi pilsētas centram. Māja celta 1988 gadā un ekspluatācijā nodota 1998. gadā.
Īpašums atrodas tikai ~55 km no Rīgas (40–60 min ar auto), vienlaikus saglabājot priekšpilsētas mieru un Siguldas unikālo dabu.
Plaša 258.6 m² māja ar pārdomātu telpu izvietojumu;
1421 m² kopts un saulains zemes gabals;
Pilsētas Komunikācijas;
Šovasar uzstādīti jauni sētas vārti un daļa sētas;
Īpašuma teritorijā neliels dīķis, kas piešķir videi īpašu šarmu;
Liels pagrabs ar garāžu un vairākām daudzfunkcionālām telpām.
Māja celta 1988. gadā, izmantojot izturīgus materiālus un pārdomātu konstrukciju:
Pamati: dzelzsbetons / dzelzsbetona bloki
Ārsienas: 15 cm koka karkass un ārpusē apmūrēta papildus ar ķieģeļiem nodrošina stabilitāti un klasisku izskatu
Jumts: koka kopnes, 20 cm vates siltinājums
Jumta segums: Azbestcementa loksnes
PLĀNOJUMS:
-Kopējā mājas platība: 258.6 m², t. sk. :
-Ārtelpas 34.9 m²
-Pagrabstāvs 101.0 m²
-Garāža 15.0 m²
-Iekštelpu lietderīgā platība 107.7 m²
1. stāvs
-Vējtveris virsdrēbju un apavu glabāšanai
-Dzīvojamā istaba kur pavadīt kopīgus mirkļus svētkos ar ģimeni vai baudīt kopīgas vakariņas ar tuvajiem
-Plaša virtuve
-Kabinets/ofiss kur plānot svarīgos ikdienas darbus un kalt jaunus nākotnei
-Vannas istaba ar vannu
-Atsevišķa tualete
2. stāvs
-Gaitenis
-3 izolētas guļamistabas
-Ieejamais drēbju skapis
-Galvenā guļamistaba ar balkonu uz kura rītos malkot kafiju
Pagrabstāvs:
-Garāža
-5 daudzfunkcionālas telpas
-Tehniskā telpa ar modernu cietā kurināmā apkures katlu
Kopā īpašumā 26 telpas, kas sniedz plašas iespējas ģimenes vajadzībām, darbam no mājām vai hobiju realizācijai.
INŽINIERKOMUNIKĀCIJAS
-Apkure: centrālā cietā kurināmā (malka/briketes)
-Siltums: karstā ūdens radiatori
-Karstais ūdens: boilers
-Elektrība: 1 fāze, 25 A pieslēgums (ar iespēju to mainīt)
-Ūdens: pilsētas
-Kanalizācija: pilsētas
-Ventilācija: dabīgā
IEKŠĒJĀ APDARE
- Grīdas koka dēļi, vietām pārsedz linolejs vai parkets
- Interjers saglabāts labā stāvoklī un ļauj jaunajam īpašniekam veikt modernizāciju pēc savas vīzijas
- Lieli logi nodrošina dabisko apgaismojumu
- Virtuve un sanitārie mezgli funkcionāli un uzturēti
TERITORIJA UN APKĀRTNE
- 1421 m² līdzens, saulains un kopts zemes gabals
- Ap māju žogs, šovasar uzstādīti jauni veramie vārti
- Bruģēta vieta vienai automašīnai
- Kvalitatīvs piebraucamais ceļš
- Neliels dīķis īpašuma teritorijā dekoratīvs elements, kas piešķir mājai īpašu noskaņu
- Mierīga iela ar minimālu satiksmi
- Pie galvenās ieejas durvīm videonovērošanas kamera
ATRAŠANĀS VIETA:
Māja atrodas Siguldas vienā no pieprasītākajām dzīvojamajām teritorijām:
- 5 min līdz pilsētas centram
- 3 min līdz skolai, bērnudārzam un veikaliem
- 40–60 min līdz Rīgai
- Blakus dabas takas, meži un aktīvās atpūtas vietas
Zemāk pieejama mājas 3D tūre
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildus informāciju.
Имеется оценка для подачи в банк.
Продаётся просторный, функциональный частный дом в Сигулде – отличный выбор для семьи, ценящей комфорт, уединение и удобный доступ к центру города. Дом был построен в 1988 году и сдан в эксплуатацию в 1998 году.
Недвижимость расположена всего в ~55 км от Риги (40–60 мин на машине), сохраняя при этом тишину пригорода и уникальную природу Сигулды.
Просторный дом площадью 258, 6 м² с продуманной планировкой комнат;
Ухоженный и солнечный участок площадью 1421 м²;
Городские коммуникации;
Новые ворота и часть забора установлены этим летом;
На территории участка есть небольшой пруд, который придаёт особое очарование;
Большой подвал с гаражом и несколькими многофункциональными помещениями.
Дом построен в 1988 году с использованием прочных материалов и продуманной конструкции:
Фундамент: железобетон/железобет онные блоки
Наружные стены: деревянный каркас толщиной 15 см, дополнительно облицованный снаружи кирпичом, что обеспечивает устойчивость и классический вид
Крыша: деревянные стропила, утеплитель из ваты толщиной 20 см
Покрытие крыши: асбестоцементные листы
ПЛАНИРОВКА:
- Общая площадь дома: 258, 6 м², в т. ч. :
- Площадь открытого пространства 34, 9 м²
- Подвал 101, 0 м²
- Гараж 15, 0 м²
- Полезная площадь внутри 107, 7 м²
1-й этаж
- Окно для хранения верхней одежды и обуви
- Гостиная, где можно проводить время с семьей во время отпуска или ужинать с близкими
- просторная кухня
- Кабинет/офис, где можно планировать важные ежедневные дела и создавать новые на будущее
- Ванная комната с ванной
- Отдельный туалет
2 этаж
- Прихожая
- 3 отдельные спальни
- Гардеробная
- Главная спальня с балконом, где можно выпить утренний кофе
Цокольный этаж:
- Гараж
- 5 многофункциональных комнат
- Техническое помещение с современным твердотопливным котлом
Всего в доме 26 комнат, что предоставляет широкие возможности для семейных нужд, работы из дома или занятий хобби.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
- Деревянный пол, местами покрытый линолеумом или паркетом
- Интерьер в хорошем состоянии, что позволяет новому владельцу модернизировать дом по своему усмотрению
- Большие окна обеспечивают естественное освещение
- Кухня и санузлы функционируют и содержатся в порядке
ТЕРРИТОРИЯ И ОКРЕСТНОСТИ
- Ровный, солнечный и ухоженный участок площадью 1421 м²
- Дом огорожен забором, этим летом установлены новые распашные ворота
- Мощеное место для одной машины
- Качественный подъезд
- Небольшой пруд на участке является декоративным элементом, придающим дому особую атмосферу
- Тихая улица с минимальным движением
- Камера видеонаблюдения у главного входа
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в одном из самых востребованных жилых районов Сигулды:
- 5 минут до центра города
- 3 минуты до школы, детского сада и магазинов
- 40–60 минут до Риги
- Рядом природные тропы, леса и зоны активного отдыха
3D-тур по дому Доступно ниже.
Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp или электронная почта), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
There is an assessment for submission to the bank.
A spacious, functional private house in Sigulda is for sale, a great choice for a family who wants comfort, privacy and easy access to the city center. The house was built in 1988 and put into operation in 1998.
The property is located only ~55 km from Riga (40–60 min by car), while maintaining the peace of the suburbs and the unique nature of Sigulda.
A spacious 258.6 m² house with a well-thought-out layout of rooms;
1421 m² well-kept and sunny plot of land;
City Communications;
New fence gates and part of the fence were installed this summer;
A small pond on the property territory, which gives the environment a special charm;
Large basement with a garage and several multifunctional rooms.
The house was built in 1988, using durable materials and thoughtful construction:
Foundations: reinforced concrete / reinforced concrete blocks
External walls: 15 cm wooden frame and additionally bricked on the outside, ensuring stability and a classic look
Roof: wooden trusses, 20 cm wool insulation
Roof covering: Asbestos cement sheets
PLAN:
-Total house area: 258.6 m², incl. :
-Outdoor areas 34.9 m²
-Basement 101.0 m²
-Garage 15.0 m²
-Useful indoor area 107.7 m²
1st floor
-Window for storing outerwear and shoes
-Living room where to spend moments together during holidays with family or enjoy dinners with loved ones
-Spacious kitchen
-Study/office where to plan important daily tasks and forge new ones for the future
-Bathroom with bathtub
-Separate toilet
2nd floor
-Hallway
-3 isolated bedrooms
-Walk-in wardrobe
-Master bedroom with balcony where to sip coffee in the mornings
Basement:
-Garage
-5 multifunctional rooms
-Technical room with a modern solid fuel boiler
A total of 26 rooms in the property, which provide ample opportunities for family needs, working from home or hobbies.
ENGINEERING COMMUNICATIONS
-Heating: central solid fuel (firewood/briquettes)
-Heat: hot water radiators
-Hot water: boiler
-Electricity: 1 phase, 25 A connection (with the possibility of changing it)
-Water: city
-Sewerage: city
-Ventilation: natural
INTERIOR FINISH
- Wooden floorboards, covered in places with linoleum or parquet
- The interior has been preserved in good condition and allows the new owner to modernize according to his vision
- Large windows provide natural lighting
- Kitchen and sanitary facilities are functional and maintained
TERRITORY AND SURROUNDINGS
- 1421 m² flat, sunny and well-kept plot of land
- Fence around the house, new swing gates installed this summer
- Paved space for one car
- High-quality driveway
- A small pond on the property is a decorative element that gives the house a special atmosphere
- Quiet street with minimal traffic
- CCTV camera at the main entrance door
LOCATION:
The house is located in one of the most sought-after residential areas of Sigulda:
- 5 min to the city center
- 3 min to school, kindergarten and shops
- 40–60 min to Riga
- Nearby nature trails, forests and active recreation areas
A 3D tour of the house is available below
Call or write (SMS, WhatsApp or email) to arrange a viewing or receive additional information.
