Pārdošanā nonākusi skaista plaša divstāvu ģimenes māja.
Pirmajā stāvā atrodas kabinets, kuru nepieciešamības gadījumā var viegli pielāgot guļamistabai.
Otrajā stāvā 4 guļamistabas no trim ar skatu uz Matiņu ezeru.
Māja apskatāma 3D tūrē spiediet pie norādītā telefona numura “apskatīties”.
Mājas kopējā platība 349 m2.
Dzīvojamā platība: 251, 8 m2.
Pagrabs 89, 6 m2
Zemes platība: 4350 m2.
Pagrabs 89, 6 m2
- Zem visas dzīvojamās platības 1.līmenī - 89, 6 m2 plašs pagarbs;
- Apkures telpā 2024. gadā uzstādīts jauns granulu katls;
- Sadalīts 5 atsevišķās telpās (granulu katla telpa, granulu novietnes telpa, ziemas boilera un instrumentu telpa, 2 noliktavas telpas).
1 stāvs 129, 5 m2
Galvenās priekšrocības:
+ apsildāmās grīdas;
+ kvalitatīva plaša virtuve;
+ viesistaba ar izeju uz 1.stāva terasi ar skatu uz Matiņu ezeru;
+ starp viesistabu un virtuvi ir abpusējais kamīns;
+ apvienota moderna WC un vannas istaba ar dušu (pilnīgi jauna Grohe zīmola sentehnika, pilnīgi jauna dušas pamatne un durvis, izlietne);
+ starp stāviem ir ļoti plaša un gaiša trepju telpa ar augstas kvalitātes lēzenām un plašām trepēm.
2 stāvs 122, 3 m2
Galvenās priekšrocības:
+ izcilas kvalitātes oša koka grīdas;
+ optimāla izmēra halle ar Velux jumta lūku dienas gaismas iegūšanai, kā arī tā kalpo kā izeja uz jumta;
+ WC apvienota ar vannas istabu (vanna un duša). Tikko uzstādīts jauns Grohe zīmola tualetes pods. Vannas istabā ir arī siltā grīda;
+ 4 ļoti plašas un gaišas guļamistabas (3 guļamistabām ir savas terases ar skaistu skatu uz Matiņu ezeru).
Mājas fasāde:
+ mājai tikko pabeigti fasādes atjaunošanas darbi, iekļaujot papildus fasādes siltināšanu;
+ mājas pamati ir siltināti, uzstādīta hidroizolācija;
+ visām fasādes sienām ir uzliktas jaunas dekoratīvās lampas;
+ visām terasēm ir izvilkts jauns apgaismojums;
+ jauna skursteņa metāla pārsedze, metāla jumta apmales, jaunas ūdens teknes un notekcaurules.
Teritorija:
+ Māja atrodas 2.līnijā no ezera, taču piekļuve ezeram nekad nav bijusi problēma dēļ lieliskiem kaimiņiem; ir arī servitūta ceļš uz ezeru.
+ izveidota bērnu rotaļu zona, sporta zona, saimniecības zona, brīvā zona ar fona dārzu;
+ SPORTA ZONA 2023.gadā izbūvēts ļoti kvalitatīvs basketbola laukums (73 m2);
+ BĒRNU ROTAĻU ZONA: lielas šūpoles ar ligzdas šūpolēm un klasiskajām šūpolēm, šūpuļtīkls, zemē izbūvēts 4 m diametrā plats batuts ar aizsargtīklu, izcila bērnu mājiņa;
SAIMNIECĪBAS ZONA: Latvijā ražota ļoti augstas kvalitātes siltumnīca (3x8 m) no zīmola Ralfhouse. Pie siltumnīcas komfortablai saimniekošanai ir izveidots ūdens izvads.
BRĪVĀ ZONA: zona plašuma sajūtai, bumbu spēlēm un tml. Fonā ir “fona dārzs”, kurā sastopami daudz dažādi skujeņi, ziemcietes, ļoti plašs klāsts ar dažādām visnoturīgākajām un Vidzemei piemērotākajām rozēm (kopumā dārzā ir vairāk kā 100 rožu);
Būtiska papildus informācija:
- 2023.gada rudenī ir izbūvēta jauna bioloģiskā kanalizācija. Ir veikta pirmā apkope;
- Mājai ir veikta sertificēta elektroinstalāciju pārbaude (Elektroinstalācijas kontaktu savienojumu pārbaude ar termokameru u. c. ) - pieejams sertifikāts;
- Mājai regulāri ir veikta dūmvada pārbaude un tīrīšana - pieejami parakstīti apliecinājumi;
- 2019.gadā veikta iebraucamā ceļa bruģēšana (tam ir veidots tīkla pamats augstas noslodzes izturēšanai);
- 2021.gada vasarā visa teritorija tika pilnībā izlīdzināta, iesēta zāle;
- Pašiem savs ūdens (dziļurbums - spice);
- Nekustamā īpašuma nodoklis gadā par zemi un ēku kopā 353, 83 EUR.
Sigulda ir vieta, kur cilvēkiem ir ērti, labi un patīkami dzīvot, kur bērniem bērnudārzs un skola, bet vecākiem darbs ir netālu no mājām. Siguldā var interesanti atpūsties, var baudīt pasaules līmeņa kultūru, var nodarboties ar sportu vasarā un ziemā.
Labprāt atbildēšu uz Jums interesējošiem jautājumiem.
