Moderna, rūpīgi kopta un ekonomiska divģimeņu mūra mājas daļa, kas atrodas mierīgā un zaļā vidē Dzidriņās. Šis īpašums būs lieliska izvēle tiem, kuri vēlas apvienot privātmājas priekšrocības, ērtu ikdienu un labu sasniedzamību līdz Rīgai.
Pārdomāts un ērts plānojums
Mājas pirmajā stāvā atrodas plaša un gaiša 45, 2 m² viesistaba apvienojumā ar virtuves zonu, no kuras ir ērta izeja uz terasi – lieliska vieta nesteidzīgām brokastīm, ģimenes maltītēm vai vasaras vakariem svaigā gaisā.
Pirmajā stāvā izvietotas trīs izolētas istabas 11 m², 11, 5 m² un 8, 6 m² platībā, kuras iespējams izmantot kā guļamistabas, bērnu istabas, kabinetu vai viesu istabu.
Papildu ērtībām pieejama vannas istaba, atsevišķa dušas telpa, kā arī 3, 8 m² plaša garderobes telpa ar praktisku plauktu sistēmu. Koridorā izbūvēts ietilpīgs iebūvētais skapis, nodrošinot ērtu vietu apģērba un citu ikdienā nepieciešamo lietu glabāšanai.
Uz otro stāvu ved stabilas metāla kāpnes ar oša koka pakāpieniem.
Otrajā stāvā atrodas plaša 18, 1 m² guļamistaba ar ietilpīgu iebūvēto skapi, kas nodrošina gan komfortu, gan pietiekami daudz vietas mantu uzglabāšanai.
Īpašu mājīgumu interjeram piešķir pēc individuāla pasūtījuma izgatavotas iekšdurvis no balināta oša koka.
Griestu augstums 1. stāvā ir 2, 7 metri, otrajā stāvā slīpie griesti līdz 2, 48 m augstumā.
Labiekārtota un kopta teritorija
Ap māju izveidota skaista un sakopta privātā teritorija. Dārzā aug dekoratīvie apstādījumi un augļu koki un krūmi, radot patīkamu, zaļu un mierpilnu atmosfēru.
Piebraucamā teritorija ir nobruģēta, nodrošinot ērtu piekļuvi mājai un praktisku ikdienas lietošanu.
Kvalitatīva būvniecība un ekonomiska ekspluatācija
Mājas pamati veidoti no lentveida monolītā dzelzsbetona, ārsienas izbūvētas no blokiem un siltinātas ar vati. Jumtam izmantots bitumena dakstiņu segums.
Īpašums nodrošināts ar:
+ centralizētu ūdensapgādi no ciemata dziļurbuma;
+ centralizēto kanalizāciju;
+ stabilu optiskā interneta pieslēgumu;
+ ekonomisku gāzes apkuri no centrālā gāzesvada.
Pirmajā stāvā ierīkota silto grīdu apkures sistēma, savukārt otrajā stāvā uzstādīti divi radiatori. Gāzes apkures katls nodrošina arī ātru un ekonomisku karstā ūdens sagatavošanu. Izmaksas par gāzi vasarā ap 25 eur, pavasarī/rudenī ap 60-70 eur, ziemā vidēji ap 90-130 eur.
Mājas būvniecība pabeigta, un īpašums nodots ekspluatācijā 2019. gadā.
Īpašums atrodas izdevīgā lokācijā, kas ļauj baudīt mierīgu dzīvi ārpus pilsētas kņadas, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi Rīgai un ikdienā nepieciešamajai infrastruktūrai:
10 minūšu brauciena attālumā IKEA un tirdzniecības centrs Sāga;
25–30 minūtes līdz Rīgas centram;
5–7 minūšu brauciena attālumā atrodas Ulbrokas ciems ar Ulbrokas vidusskolu, pirmsskolas izglītības iestādi Pienenīte, kultūras centru Ulbrokas Pērle, veikaliem, ambulanci un ezeru ar laipu un peldvietām;
aptuveni 15 minūšu gājiena attālumā Rīgas satiksmes 51. autobusa un Nordeka starppilsētu autobusu pietura.
Apkārtne ir piemērota gan mierīgām pastaigām, gan aktīvai atpūtai – tuvumā atrodas meži, ezers ar skaistām pastaigu vietām, izveidoti gājēju celiņi, Ulbrokas sporta komplekss ar stadionu un papildus sporta laukumi pie Ulbrokas ezera. Pie īpašuma šovasar tiek sakārtotas un izgaismotas ielas, kas veicina apkārtnes attīstību un komfortu.
Dzidriņu apkārtnē tiek attīstīta arī velo un gājēju infrastruktūra, veidojot ērtāku savienojumu ar tuvumā esošajiem ciematiem, kā arī Rīgu.
Īpašums atrodas sausā un neapplūstošā teritorijā.
Nav ķīlu un nesaskaņotu pārbūvju.
Īpašumam pieejams video, kuru nosūtīšu interesentiem privāti.
Šī ir lieliska iespēja iegūt modernu un energoefektīvu mājokli ar privātmājas sajūtu, labiekārtotu teritoriju un ērtu infrastruktūru vietā, kur iespējams baudīt mierpilnu ikdienu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi Rīgai.
Современная, тщательно ухоженная и экономичная часть двухквартирного кирпичного дома, расположенная в тихом и зеленом районе Дзидрины. Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто хочет совместить преимущества частного дома, комфортную повседневную жизнь и удобное транспортное сообщение с Ригой.
Продуманная и удобная планировка
На первом этаже дома расположена просторная и светлая гостиная площадью 45, 2 м², объединенная с кухонной зоной, из которой есть удобный выход на террасу отличное место для неспешных завтраков, семейных обедов или летних вечеров на свежем воздухе.
На первом этаже расположены три отдельные комнаты площадью 11 м², 11, 5 м² и 8, 6 м², которые можно использовать в качестве спален, детских комнат, кабинета или гостевой комнаты.
Для дополнительного удобства предусмотрена ванная комната, отдельная душевая, а также гардеробная площадью 3, 8 м² с практичной системой полок. В коридоре встроен вместительный шкаф, обеспечивающий удобное место для хранения одежды и других повседневных вещей.
На второй этаж ведёт прочная металлическая лестница со ступенями из оша.
На втором этаже расположена просторная спальня площадью 18, 1 м² с вместительным встроенным шкафом, который обеспечивает как комфорт, так и достаточно места для хранения вещей.
Особую уютность интерьеру придают изготовленные по индивидуальному заказу межкомнатные двери из отбеленного ясеня.
Высота потолков на первом этаже составляет 2, 7 метра, на втором этаже скошенные потолки высотой до 2, 48 м.
Благоустроенная и ухоженная территория
Вокруг дома обустроена красивая и ухоженная частная территория. В саду растут декоративные насаждения, а также фруктовые деревья и кустарники, создающие приятную, зеленую и спокойную атмосферу.
Подъездная территория вымощена брусчаткой, что обеспечивает удобный доступ к дому и практичность в повседневном использовании.
Качественное строительство и экономичная эксплуатация
Фундамент дома выполнен из ленточного монолитного железобетона, наружные стены построены из блоков и утеплены ватой. Для кровли использована битумная черепица.
Недвижимость оснащена:
+ централизованным водоснабжением из глубинной скважины поселка;
+ централизованной канализацией;
+ стабильным подключением к оптоволоконному интернету;
+ экономичным газовым отоплением от центрального газопровода.
На первом этаже установлена система подогрева пола, а на втором два радиатора. Газовый котел также обеспечивает быстрое и экономичное нагревание горячей воды. Расходы на газ летом составляют около 25 евро, весной/осенью около 60–70 евро, зимой в среднем около 90–130 евро.
Строительство дома завершено, и объект сдан в эксплуатацию в 2019 году.
Недвижимость расположена в выгодном месте, что позволяет наслаждаться спокойной жизнью вдали от городской суеты, сохраняя при этом удобный доступ к Риге и необходимой для повседневной жизни инфраструктуре:
в 10 минутах езды находятся IKEA и торговый центр Сага;
25–30 минут до центра Риги;
В 5–7 минутах езды находится поселок Улброка с Улброкской средней школой, дошкольным учебным заведением Пиенените, культурным центром Улброкас Перле, магазинами, амбулаторией и озером с мостком и местами для купания;
примерно в 15 минутах ходьбы находится остановка 51-го автобуса Rīgas satiksme и междугородних автобусов Nordeka.
Окрестности подходят как для спокойных прогулок, так и для активного отдыха поблизости находятся леса, озеро с красивыми местами для прогулок, проложены пешеходные дорожки, спортивный комплекс Улброка со стадионом и дополнительные спортивные площадки у озера Улброка. Этим летом рядом с объектом ведется благоустройство и освещение улиц, что способствует развитию района и повышению комфорта проживания.
В районе Дзидринь также развивается велосипедная и пешеходная инфраструктура, что обеспечивает более удобное сообщение с близлежащими поселками, а также с Ригой.
Участок расположен в сухом и незатопляемом месте.
Отсутствуют залоги и несогласованные перестройки.
Имеется видео об объекте, которое я вышлю заинтересованным лицам в личных сообщениях.
Это отличная возможность приобрести современное и энергоэффективное жилье с атмосферой частного дома, благоустроенной территорией и удобной инфраструктурой в месте, где можно наслаждаться спокойной повседневной жизнью, сохраняя при этом удобный доступ к Риге.
