Pārdošanā investīciju īpašums Rīgas centrā, Čaka ielā, pretī Ziedoņdārzam.
Īpašuma kopējā platība – 450 m², zemes platība – 430 m². Īpašumā atrodas divas koka ēkas ar piekļuvi visiem pilsētas komunikāciju tīkliem un labu infrastruktūru.
Īpašuma apraksts:
Pirmajā ēkā izvietoti četri dzīvokļi (katrs nedaudz virs 40 m²), nepieciešams kapitālais remonts.
Otrā ēka tiek izmantota kā komerctelpas (parketa veikals) un ir izīrēta ilgtermiņā.
Ienākumi:
No otrās ēkas nomas tiek saņemti regulāri ienākumi – aptuveni 1 200 EUR mēnesī.
Attīstības iespējas:
Īpašums atrodas ļoti labā lokācijā ar lielu attīstības potenciālu. Piemērots investoriem un attīstītājiem – iespējama ēku renovācija, jauna projekta izstrāde vai ilgtermiņa izīrēšana ar stabilu atdevi.
Продаётся инвестиционный объект в центре Риги, на улице Чака, напротив парка Зиедондарзс.
Общая площадь – 450 м², площадь земли – 430 м². В собственности два деревянных здания с доступом ко всем городским коммуникациям и развитой инфраструктурой.
Описание объекта:
В первом здании расположены четыре квартиры (каждая чуть более 40 м²), требуется капитальный ремонт.
Второе здание используется как коммерческие помещения (паркетный магазин), сдано в долгосрочную аренду.
Доход:
От аренды второго здания ежемесячно поступает около 1 200 EUR.
Перспективы развития:
Объект расположен в хорошем месте с высоким потенциалом для инвестиций. Подходит для инвесторов и девелоперов – возможна реконструкция, строительство нового проекта или сдача в аренду с устойчивой доходностью.
Investment property for sale in the centre of Riga, on Čaka Street, directly opposite Ziedoņdārzs Park.
Total building area – 450 m², land area – 430 m². The property includes two wooden buildings with full city utilities and convenient access to public infrastructure.
Property details:
The first building contains four apartments (each slightly over 40 m²) and requires full renovation.
The second building is currently used as commercial premises (parquet store) and is leased long-term.
Income:
The second building generates a stable rental income of approximately €1 200 per month.
Development potential:
The property is located in a prime central area with excellent potential for redevelopment or investment. Suitable for investors or developers – can be renovated, rebuilt, or maintained as an income-producing asset.
