Investīcija Rīgas centrā -Māja pie Daugavas
Lielisks investīciju objekts ar aktīviem īres līgumiem
Pārdošanā privātmāja Rīgas centrā.
Īpašums ir piemērots gan dzīvošanai pašiem, gan kā gatavs investīciju objekts ar iespēju turpināt izīrēšanu pa atsevišķiem dzīvokļiem.
Māja atrodas klusā vietā ar skatu uz Daugavu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram.
Īpašums ir daļēji izremontēts, kas dod lielisku iespēju to pārplānot un pielāgot savām vajadzībām vai investīciju stratēģijai.
Par īpašumu:
Dzīvojamā māja uz ķieģeļu pamatiem ar koka pārsegumiem.
Ārsienas siltinātas un apšūtas ar dekoratīvo apmetumu.
Kopējā dzīvokļu platība: 204, 8 m²
Māja sadalīta 4 dzīvokļos:
1. stāvā – 3 dzīvokļi
2. stāvā – 1 dzīvoklis
Ērts plānojums, divas ieejas
Katrā dzīvoklī:
WC ar vannasistabu
1–2 istabas
virtuve
Tehniskā informācija:
Mājai ir pagrabstāvs.
2005. gadā veikta rekonstrukcija – nostiprināti pamati un pagrabs, siltinātas sienas;
Jauna gāzes apkure – zemi un ekonomiski komunālie maksājumi;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Papildu priekšrocības:
Trīs izbūvētas ķieģeļu garāžas.
Plašs, slēdzams pagalms ar lapeni, ļauj baudīt mieru, neskatoties uz atrašanos pilsētas sirdī.
Asfaltēts piebraucamais ceļš, ko ziemā tīra pašvaldība.
Viens īpašnieks, māja tiks atbrīvota īsā laikā.
Lieliska atrašanās vieta:
Netālu:
JYSK, TC Mols, Depo, Dzelzceļa stacija, autoosta, skolas, bērnudārzi, biznesa centri, Spīkeri un Centrāltirgus.
Daugavas promenāde un Lucavsala – ideāli pastaigām un atpūtai.
Tuvumā sabiedriskā transporta pieturas
Līdz Vecrīgai vien 12 minūšu pastaiga vai 2 pieturas.
Инвестиция в центре Риги – дом у Даугавы
Отличный инвестиционный объект с действующими договорами аренды
Продаётся частный дом в центре Риги.
Объект подходит как для собственного проживания, так и как готовая инвестиция с возможностью продолжить сдачу в аренду отдельных квартир.
Дом расположен в тихом месте с видом на Даугаву, при этом обеспечен удобный доступ к центру города.
Недвижимость частично отремонтирована, что даёт отличную возможность перепланировки и адаптации под личные нужды или инвестиционную стратегию.
Об объекте:
Жилой дом на кирпичном фундаменте с деревянными перекрытиями.
Наружные стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой.
Общая площадь квартир: 204, 8 м²
Дом разделён на 4 квартиры:
1 этаж – 3 квартиры
2 этаж – 1 квартира
Удобная планировка, два входа.
В каждой квартире:
WC с ванной
1–2 комнаты
кухня
Техническая информация:
В доме есть подвал;
В 2005 году проведена реконструкция – укреплены фундамент и подвал, утеплены стены;
Новое газовое отопление – низкие и экономичные коммунальные платежи;
Городское водоснабжение и канализация.
Дополнительные преимущества:
Три построенных кирпичных гаража;
Просторный, закрытый двор с беседкой, позволяющий наслаждаться тишиной, несмотря на расположение в центре города;
Асфальтированный подъездной путь, зимой очищается муниципалитетом;
Один владелец, дом будет освобождён в короткие сроки.
Отличное местоположение:
Рядом находятся:
JYSK, ТЦ Mols, Depo, железнодорожная станция, автовокзал, школы, детские сады, бизнес-центры, Спикери и Центральный рынок.
Набережная Даугавы и Луцавсала – идеальны для прогулок и отдыха.
Поблизости остановки общественного транспорта.
До Старого города всего 12 минут пешком или 2 остановки.
Investment Property in the Center of Riga – House by the Daugava River
Excellent investment opportunity with active rental agreements
A private house for sale in the center of Riga.
The property is suitable both for personal residence and as a ready-made investment with the possibility to continue renting out individual apartments.
The house is located in a quiet area with a view of the Daugava River, while still offering convenient access to the city center.
The property is partially renovated, providing a great opportunity for re-planning and customization according to personal needs or an investment strategy.
About the property:
Residential house on brick foundations with wooden floor structures.
External walls are insulated and finished with decorative plaster.
Total apartment area: 204.8 m²
The house is divided into 4 apartments:
1st floor – 3 apartments
2nd floor – 1 apartment
Convenient layout with two entrances.
Each apartment includes:
Bathroom with WC
1–2 rooms
Kitchen
Technical information:
Basement level;
Reconstruction carried out in 2005 – foundations and basement reinforced, walls insulated;
New gas heating system – low and economical utility costs;
City water supply and sewage system.
Additional advantages:
Three built brick garages;
Spacious, gated courtyard with a gazebo, offering peace and privacy despite being in the city center;
Asphalted access road maintained by the municipality during winter;
Single owner, the house will be vacated within a short time.
Excellent location:
Nearby amenities include:
JYSK, TC Mols shopping center, Depo, railway station, bus station, schools, kindergartens, business centers, Spīķeri Quarter, and the Central Market.
The Daugava promenade and Lucavsala are perfect for walks and recreation.
Public transport stops are within close proximity.
Only a 12-minute walk or 2 stops to Old Riga.
