Projekta autors – Konstantīns Pēkšēns (1859–1928)
Ēka celta 1897. gadā un ir raksturīga tā laika apbūvei – koka-betona konstrukcija, kas labi saglabājusies.
Ēkas kopējā platība: 590 m².
- Veikta ārējā renovācija, nomainīti logi, sakopta teritorija.
- Telpas ir neskārtas un sagatavotas iekšējai renovācijai.
Īpašuma detaļas:
- Zemesgabals 1022 m² ar iespēju uzbūvēt vēl vienu ēku;
- Iela pilnībā atjaunota: segums un komunikācijas nomainītas;
- Uzstādīta 3 fāžu elektrība – divi pieslēgumi (3x50A).
Attīstības potenciāls:
- Ēkā ir 14 dzīvokļi, tai skaitā vienpadsmit 1-istabu dzīvokļi (ap 25 m² katrs), padarot īpašumu par pievilcīgu investīciju īres biznesam.
Papildu iespējas:
- Ir iespēja iegādāties blakus esošu zemesgabalu pie Mūrnieku ielas (623 m²);
- Kā arī citas teritorijas tuvumā, ar attīstības potenciālu vesela kvartāla izveidei ar kopīgu teritoriju, infrastruktūru un apzaļumošanu.
Lai iegūtu vairāk informācijas vai vienotos par apskati, lūdzu, sazinieties.
-----
Designed by architect Konstantīns Pēkšēns (1859–1928)
The property was built in 1897 and reflects the typical construction style of that era – a timber-concrete structure.
Total building area: 590 m².
- The exterior has been renovated, windows replaced, and the surrounding area is well-maintained.
- The interior spaces are unrenovated and prepared for full renovation by the future owner.
Property details:
- Land plot of 1022 m² with potential to build an additional house;
- Recently renovated street with new pavement and modern utilities;
- Three-phase electricity installed two separate connections (3x50A).
Investment potential:
- The building includes 14 apartments, including eleven 1-room units (approx. 25 m² each), making it an excellent investment for a rental project.
Additional opportunities:
- Option to purchase a nearby land plot on Mūrnieku Street (623 m²);
- As well as other adjacent properties, offering the potential to develop an entire residential quarter with shared territory and infrastructure.
For more information or to schedule a viewing, please get in touch.
----
Проект архитектора Константина Пекшенса (1859–1928)
Дом построен в 1897 году и представляет собой типичную для того времени деревянно-бетонную конструкцию.
Общая площадь здания – 590 м².
- Выполнен капитальный ремонт фасада, заменены окна, ухоженная территория.
- Помещения внутри не отремонтированы, подготовлены для будущей реновации по проекту нового владельца.
Характеристики объекта:
- Участок 1022 м² с возможностью постройки ещё одного здания;
- Полностью обновлённая улица с новым покрытием и инженерными сетями;
- Установлено трёхфазное электричество два подключения по 3x50А.
Инвестиционный потенциал:
- В здании расположены 14 квартир, из них 11 однокомнатных (примерно по 25 м² каждая), что делает объект отличным вариантом для арендного бизнеса.
Дополнительные возможности:
- Возможность приобрести соседний участок на улице Мурниеку (623 м²);
- А также другие прилегающие территории с потенциалом застройки целого квартала с общей инфраструктурой и благоустройством.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
