For sale - A class apartment building with high energy efficiency.
Commissioned in summer 2023.
Potential:
- Rent out apartments and make a rental building with 17 apartments + 2 commercial on the 1st floor,
- Sell separately each apartment and commercial premises.
Year of construction: 2021
Land area: 436 sq. m.
Number of floors: 7 floors plus underground floor
Total area: 1421 m2
Living area: 1302 m2
Total number of apartments: 17
All apartments are fully finished and equipped with sanitary facilities
Number of rooms: 2-3 apartments
Apartment areas: from 50 to 72 m2
Commercial premises: 2 premises on the 1st floor with showcase windows and high ceiling.
Potential use: cafe, beauty salon, stores, office.
TECHNICAL CHARACTERISTICS:
Class A energy efficiency certificate
Elevator
Monolithically reinforced reinforced concrete
Central gas heating, electricity, water, sewage system
FINANCIAL INFORMATION:
Approximate annual net rental income (target): ~200, 000 EUR
Yield (Net rental income/purchase price): ~ 6%
Location:
Riga city center, close to Dailes Theater.
Streetcar and bus stops are located in 100m.
Old Town and Quiet Center in 10-15 minutes walking distance.
More information by phone and e-mail.
It is possible to discuss the conditions.
Call to arrange a viewing.
----
Pārdod - A klases daudzdzīvokļu nams ar augstu energoefektivitāti.
Nodota ekspluatācijā 2023. gada vasarā daudzdzīvokļu ēka.
Pieejams iegādei kopumā.
Potenciāls:
- Iespējams izīrēt dzīvokļus un izveidot īres ēku ar 17 dzīvokļiem + 2 komerctelpas 1. stāvā,
- Pārdot atsevišķi katru dzīvokli un komerctelpas.
Būvniecības gads: 2021
Zemes gabala platība: 436 kv. m.
Stāvu skaits: 7 stāvi un pazemes stāvs.
Kopējā platība: 1421 m2
Dzīvojamā platība: 1302 m2
Kopējais dzīvokļu skaits: 17
Visi dzīvokļi ir pilnībā pabeigti un aprīkoti ar sanitārajiem mezgliem.
Istabu skaits: 2-3 dzīvokļi
Dzīvokļu platības: no 50 līdz 72 m2
Komerctelpas: 2 telpas 1. stāvā ar logiem un augstiem griestiem. Iespējamais izmantošanas veids: kafejnīca, skaistumkopšanas salons, veikali, birojs.
TEHNISKIE PARAMETRI:
A klases energoefektivitātes sertifikāts
Lifts
Monolīta dzelzsbetona konstrukcijas
Centrālā gāzes apkure, elektrība, ūdens, kanalizācija
FINANŠU INFORMĀCIJA:
Aptuvenais neto nomas ienākums gadā (mērķis): ~200 000 EUR
Ienesīgums (neto nomas ienākumi/iepirkuma cena): ~ 6%
Atrašanās vieta:
Rīgas centrs, netālu no Dailes teātra.
Tramvaja un autobusu pieturas atrodas 100 m attālumā.
Vecpilsēta un Klusais centrs 10-15 minūšu gājiena attālumā.
Vairāk informācijas pa tālruni un e-pastu.
Iespējams apspriest noteikumus.
Zvaniet, lai vienotos par apskati.
----
На продажу - Многоквартирный дом A класса, с высокой энергоэффективностью.
Введенный в эксплуатацию летом 2023 жилой дом.
Доступен для покупки целиком.
Потенциал:
- Сдавать в аренду квартиры и сделать арендный дом на 17 квартир + 2 коммерческих на 1м этаже,
- Продавать по отдельности каждую квартиру и коммерческие помещения.
Год постройки: 2021
Площадь земельного участка: 436 кв. м
Количество этажей: 7 этажей плюс подземный этаж
Общая площадь: 1421 м2
Жилая площадь: 1302 м2
Общее количество квартир: 17
Все квартиры с полной отделкой и оборудованными санузлами
Количество комнат: 2-3 квартиры
Площади квартир: от 50 до 72 м2
Коммерческие помещения: 2 помещения на 1 этаже с витринными окнами и высоким потолком. Потенциальное использование: кафе, салон красоты, магазины, офис.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Сертификат энерго-эффективности класса А
Лифт
Монолитно-армированны й железобетон
Центральное газовое отопление, электричество, вода, канализация
Расположение:
Центр Риги, недалеко от театра Дайлес.
Трамвайные и автобусные остановки расположены в 100м.
Старый Город и Тихий Центр в 10-15 минутах ходьбы.
Больше информации по телефону и емейл.
Возможно обсуждение условий.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.