Pārdod modernu privātmāju Dārzciemā, Rīgā ēka ir gatava nodošanai jaunājiem saimniekiem.
Piedāvājumā tiek pārdota moderna privātmāja lieliskā tehniskā un vizuālajā stāvoklī Dārzciema rajonā, Rīgā.
Pārdošanas cena: 460 000, 00 EUR.
Māja atrodas ļoti saulainā zemes gabalā jaunu māju kvartālā, zemes gabala platība 1039 m², mājas platība 367, 4 m².
Māja nodota ekspluatācijā 2020. gada jūnijā.
Māja ir pieslēgta pilsētas ūdensapgādes, kanalizācijas, enerģijas un gāzes piegādes sistēmām.
Mājas atrašanās vieta piedāvā saviem iemītniekiem daudz priekšrocību:
1. Apkārtnē ir tikai jaunas mājas un zemes gabali ar platību ne mazāk kā 1000 m² (liels attālums starp mājām, turīgi kaimiņi).
2. Labi piebraucamie ceļi (asfaltēti un bruģēti ceļi līdz zemes gabalam).
3. Zemes gabals atrodas uz aizsprostotas ielas ar ierobežojumiem iebraukšanai (augsta drošība, nav tranzīta transporta, iebraukšana un ieeja ielā ir ierobežota).
4. Pastaigas attālumā pieejami vairāki veikali (Rimi, Maxima, Aibe, LIDL, AKROPOLE, OZOLS, Cenuklubs. lv).
5. Ļoti ērta piekļuve sabiedriskajam transportam.
6. Tuvumā atrodas bērnudārzi un skolas.
Mājā ir uzstādītas sistēmas:
Saules paneļi ar jaudu 10 kW
Videonovērošana
Signalizācija
Internets
"Gudrā māja" (apgaismojums, piekļuves kontrole, apkure), kas ievērojami palielina mājas energoefektivitāti
Viesistabā ir uzstādīts darba kamīns ar siltā gaisa pievadi guļamistabām (pat ja nav gāzes un elektrības, māju var sildīt ar kamīnu)
Pirmajā stāvā un otrā stāva vannas istabā ir uzstādīti ūdens siltie grīdas (pārējās telpas tiek sildītas ar radiatoriem, kuru temperatūru var kontrolēt ar viedtālruni)
Zemes gabals ir apzaļumots:
Iestādīti augļu koki (ābeles, bumbieres, ķirši)
Iestādīti dekoratīvie koki (tuijas, spirejas un citi)
Uzstādīta automātiska laistīšanas sistēma
Uzstādīta automātiskā zāliena pļaušanas sistēma
Aizmugurē ir uzcelta saimniecības ēka velosipēdu un dārza inventāra uzglabāšanai
Mājā ir plaša garāža, kā arī uz zemes gabala ir iespējams novietot vēl līdz trim automašīnām sagatavotā stāvvietā.
Pieeja mājai pa asfaltētiem un bruģētiem ceļiem.
Māja atrodas lieliskā tehniskā un vizuālajā stāvoklī, ir aprīkota ar visu mēbelēm (visas mēbeles, kas redzamas fotogrāfijās) un nepieciešamo tehniku (kitchen tehnika (ledusskapis Liebherr, indukcijas virsma Siemens, trauku mazgājamā mašīna Siemens, cepeškrāsns ar mikroviļņu funkciju Electrolux), veļas mazgājamā mašīna ar žāvēšanas funkciju Electrolux, automātiskā zāliena pļāvēja WORX Landroid ar programmējama darba grafika funkciju). Māja ir aprīkota ar jauniem energoefektīviem BOSCH gāzes kondensācijas katliem, kuru var vadīt ar datoru.
Plānojums:
Pirmais stāvs:
Priekšnams (2, 7 m²)
Priekštelpa (31 m²)
Viesistaba (34, 8 m²)
Virtuve (17, 2 m²)
Viesu guļamistaba (16, 1 m²)
Vannas istaba (2, 9 m²)
Veļas mazgātava (13, 5 m²)
Garāža (25, 8 m²)
Terase (50, 5 m²)
Otrais stāvs:
Mājguļamistaba (29, 5 m²)
Kabinets (17, 5 m²)
Bērnu guļamistaba-1 (20, 7 m²)
Bērnu guļamistaba-2 (16, 1 m²)
2. stāva halle (34, 1 m²)
Vannas istaba (13 m²)
Balkons-1 (6, 1 m²)
Balkons-2 (22 m²)
Trešais stāvs:
Bēniņi-noliktava (60 m²) (siltināta, bet netiek apsildīta telpa, vasarā ārējā temperatūra, ziemā ne zemāk par 12 grādiem pēc Celsija)
Komunālie maksājumi ziemā ir apmēram 350 EUR/mēnesī, vasarā apmēram 100 EUR/mēnesī un ietver:
a. Apkure
b. Ūdensapgāde
c. Elektrība
d. Internets
e. Atkritumu izvešana (teritorijā ir uzstādīti atkritumu šķirošanas konteineri)
Pārdod īpašnieks, tāpēc jums nav jāmaksā aģenta pakalpojumi.
Продается современный частный дом в районе Дарзциемс, Рига. Готов к заселению.
Предлагается к продаже современный частный дом в отличном техническом и визуальном состоянии в районе Дарзциемс, Рига.
Цена продажи: 460 000, 00 EUR.
Дом расположен на очень солнечном участке в квартале новых домов, площадь земельного участка 1039 м², площадь дома 367, 4 м². Дом сдан в эксплуатацию в июне 2020 года.
Дом подключён к городским системам водоснабжения, канализации, энергоснабжения и газоснабжения.
Расположение дома предоставляет множество преимуществ:
1. Вокруг только новые дома и участки площадью не менее 1000 м² (большие расстояния между домами, состоятельные соседи).
2. Хорошие подъездные пути (асфальтированные и брусчаточные дороги до участка).
3. Участок находится на тупиковой улице с ограничениями на въезд (высокая безопасность, нет транзитного транспорта, въезд на улицу ограничен).
4. В пешей доступности множество магазинов (Rimi, Maxima, Aibe, LIDL, AKROPOLE, OZOLS, Cenuklubs. lv).
5. Очень удобный доступ на общественном транспорте.
6. В непосредственной близости находятся детские сады и школы.
В доме установлены следующие системы:
Солнечные панели мощностью 10 кВт
Видеонаблюдение
Сигнализация
Доступ в интернет
Умный дом (освещение, контроль доступа, отопление), что значительно повышает энергоэффективность дома
В гостиной установлен камин с разводкой тёплого воздуха по спальням (даже если нет газа и электричества, дом можно обогреть камином)
Первый этаж и ванная комната второго этажа обогреваются тёплыми водяными полами, остальные помещения обогреваются радиаторами с установленными умными терморегуляторами, которые можно контролировать через смартфон
Земельный участок облагорожен:
Посажены плодовые деревья (яблони, груши, черешни)
Посажены декоративные деревья (туи, спиреи и др. )
Установлена автоматическая система полива участка
Установлена автоматическая система кошения травы
За домом построен хозяйственный домик для хранения велосипедов и садового инвентаря
В доме есть просторный гараж, а также на участке предусмотрены места для еще до трёх автомобилей на подготовленной стоянке.
Подъезд к дому по асфальтированным и брусчаточным покрытиям.
Дом находится в отличном техническом и визуальном состоянии, оборудован всей необходимой мебелью (вся мебель, представленная на фотографиях) и техникой (кухонная техника холодильник Liebherr, индукционная плита Siemens, посудомоечная машина Siemens, духовой шкаф с функцией микроволновки Electrolux; стиральная машина с функцией сушки Electrolux; автоматическая газонокосилка WORX Landroid с программируемым расписанием). В доме установлен новый энергоэффективный газовый конденсационный котёл BOSCH последнего поколения, управляемый компьютером.
Планировка дома:
Первый этаж:
Тамбур (2, 7 м²)
Прихожая (31 м²)
Гостиная (34, 8 м²)
Кухня (17, 2 м²)
Гостевая спальня (16, 1 м²)
Ванная (2, 9 м²)
Прачечная (13, 5 м²)
Гараж (25, 8 м²)
Терраса (50, 5 м²)
Второй этаж:
Мастер-спальня (29, 5 м²)
Кабинет (17, 5 м²)
Детская спальня-1 (20, 7 м²)
Детская спальня-2 (16, 1 м²)
Холл 2 этажа (34, 1 м²)
Ванная (13 м²)
Балкон-1 (6, 1 м²)
Балкон-2 (22 м²)
Третий этаж:
Чердак-склад (60 м²) (утеплённая, но не отапливаемая комната, летом температура как на улице, зимой не ниже 12C)
Коммунальные платежи зимой составляют около 350 EUR/месяц, летом около 100 EUR/месяц и включают в себя:
a. Отопление
b. Водоснабжение
c. Электричество
d. Интернет
e. Вывоз мусора (на территории установлены контейнеры для сортировки мусора)
Продаёт собственник, поэтому вам не нужно платить за услуги агента.
