Pārdod plašu un kvalitatīvi būvētu privātmāju Lucavsalā – vienā no unikālākajām un perspektīvākajām vietām Rīgā, kur iespējams apvienot privātmājas mieru, zaļu apkārtni un ērtu piekļuvi pilsētas centram.
Māja ir nodota ekspluatācijā un būs lieliska izvēle ģimenei, kas novērtē plašumu, komfortu un privātumu. Īpašums atrodas uz sakopta 1320 m2 zemesgabala ar plašu pagalmu un vairākām atpūtas zonām.
Mājas kopējā platība ir 307 m2, papildus pieejama arī plaša ārtelpu platība 79 m2 ar terasēm un lodžijām, kas ļauj pilnvērtīgi baudīt atpūtu svaigā gaisā.
Mājas pirmajā stāvā atrodas plaša dzīvojamā istaba, halle, atsevišķa istaba, virtuve, gaitenis, divas tualetes, tehniskā telpa un divas terases.
Mājas otrajā stāvā atrodas plaša istaba, trīs izolētas guļamistabas, garderobe, vannas istaba un divas lodžijas.
Lielie logi un pārdomātais telpu izvietojums nodrošina daudz dabiskās gaismas un rada plašuma sajūtu visā mājā. Terases un lodžijas būs ideāla vieta rīta kafijai, ģimenes atpūtai vai vakariem svaigā gaisā.
MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:
+ apkure: granulu apkures katls
+ ūdensapgāde: spice
+ kanalizācija: vietējā (individuālā)
+ Elektrība: 3 fāzes
TEHNISKIE RISINĀJUMI:
+ Pamati: monolītais dzelzsbetons un betona lentveida konstrukcijas.
+ Sienas: vieglbetona bloki.
+ Pārsegumi: monolīta dzelzsbetona klājs, betona un dzelzsbetona konstrukcijas, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
+ Jumta nesošā konstrukcija: koks.
+ Jumta segums: metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu.
Māja būvēta no kvalitatīviem un ilgmūžīgiem materiāliem, īpašu uzmanību pievēršot konstrukciju izturībai, komfortam un praktiskam ģimenes dzīves plānojumam.
PAR APKĀRTNI un LUCAVSALU
Lucavsala ir viena no unikālākajām vietām Rīgā, kas apvieno dabas tuvumu ar pilsētas infrastruktūras priekšrocībām. Apkārtnē pieejamas zaļās zonas, pastaigu un atpūtas vietas, veloceliņi, kā arī ērta piekļuve Daugavas promenādei.
Vien dažu minūšu brauciena attālumā atrodas Rīgas centrs, tirdzniecības centri, restorāni, sporta klubi, skolas un bērnudārzi. Ērta satiksme ļauj ātri nokļūt gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.
Šis īpašums būs lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot plašā un kvalitatīvā mājā prestižā un zaļā Rīgas vietā, saglabājot privātumu un mierpilnu vidi.
Nodrošinām pilnu juridisko atbalstu darījuma procesā līdz īpašuma nodošanai.
Zvaniet, lai iegūtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku.
.
.
.
Продаётся просторный и качественно построенный частный дом на Луцавсале в одном из самых уникальных и перспективных районов Риги, где можно совместить спокойствие жизни в частном доме, зелёную окружающую среду и удобный доступ к центру города.
Дом сдан в эксплуатацию и станет отличным выбором для семьи, которая ценит простор, комфорт и приватность. Недвижимость расположена на ухоженном земельном участке площадью 1320 м2 с просторным двором и несколькими зонами отдыха.
Общая площадь дома составляет 307 м2, дополнительно имеется просторная наружная площадь 79 м2 с террасами и лоджиями, позволяющими полноценно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
На первом этаже дома расположены просторная гостиная, холл, отдельная комната, кухня, коридор, два туалета, техническое помещение и две террасы.
На втором этаже находятся просторная комната, три изолированные спальни, гардеробная, ванная комната и две лоджии.
Большие окна и продуманная планировка обеспечивают большое количество естественного света и создают ощущение простора во всём доме. Террасы и лоджии станут идеальным местом для утреннего кофе, семейного отдыха или уютных вечеров на свежем воздухе.
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
+ Фундамент: монолитный железобетон и ленточные бетонные конструкции.
+ Стены: лёгкобетонные блоки.
+ Перекрытия: монолитные железобетонные плиты, бетонные и железобетонные конструкции, деревянные балки с заполнением из деревянных досок.
+ Несущая конструкция крыши: дерево.
+ Кровельное покрытие: металлические листы с антикоррозийным покрытием.
Дом построен из качественных и долговечных материалов с особым вниманием к прочности конструкций, комфорту и практичной планировке для семейной жизни.
О РАЙОНЕ И ЛУЦАВСАЛЕ
Луцавсала одно из самых уникальных мест в Риге, сочетающее близость природы и преимущества городской инфраструктуры. В районе доступны зелёные зоны, места для прогулок и отдыха, велодорожки, а также удобный доступ к набережной Даугавы.
Всего в нескольких минутах езды находятся центр Риги, торговые центры, рестораны, спортивные клубы, школы и детские сады. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться как до центра города, так и до других районов Риги.
Этот объект станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в просторном и качественном доме в престижном и зелёном районе Риги, сохраняя приватность и спокойную атмосферу.
Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки до передачи недвижимости новому владельцу.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра.
