Eleganta, energo efektīva eko dvīņu māja gan ziemā, gan vasarā , Teikas pievārtē gaida savu jauno saimnieku.
Atrašanās vieta: privātmāju rajonā ar plašu skatu uz mežu. Rīta un vakara saules apspīdēta.
Joprojām svaigs remonts - koka grīdas, dabīgie materiāli ( bez rēģipša, lamināta, OSB, mdf plāksnēm). Būvniecībā izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli un tā ir veikta īpašnieka uzraudzībā un līdzdalībā.
Divstāvu māja ir energoefektīva - ziemā 220 Eur, vasarā vēss pateicoties saules stikliem, siltinātām ailēm un Rehau Geneo + logu rāmjem. Vēsums no pagraba visos stāvos, pateicoties izbūvētajai dabiskai ventilācijai.
Renovācija tika pabeigta 2022. gadā, ieskaitot fasādi. Augstie griesti 3, 05 metri.
Ieguldījumi nav nepieciešami un viss gatavs dzīvošanai. Māja nodota ekspluatācijā, bez apgrūtinājumiem. Iespēja sadalīt divos dzīvokļos vai izbūvēt otru vannas istabu 2 stāvā ( santehnikas pievadi izveidoti).
1. stāvs
Koridors ar balkonu,
Liela virtuve apvienota ar viesistabu - puse no pirmā stāva.
Garderobe & fitnesa telpa blakus vannas istabai.
Vannas istaba - duša, milzu vanna 1, 8m ar logu, veļasmašīnas vieta.
2. stāvs
Guļamistaba ( pievilktas visas komunikācijas papildus sanmezgla izbūvei)
Bērnu istaba - vieta divām gultām un galdam ar jau iebūvētu skapi.
Viesistaba - caurstaigājama.
Pagrabs
Apsildīts, ventilēts, sauss satāv no:
- siltuma mezgla telpa,
- aukstais pagrabs ar ledus bedri. -siltināts,
- apkrunātas 2 lielas telpa darbnīcai , kamīn telpā iespējams izbūvēt pirti.
Bēniņu telpa,
- 350mm ar gaisa starp slāni - elpojošs siltinājums.
- augstms 3, 5 metri
Garāžas
- Divas platas garāžas ar bedri -44m2.
- remont bedre - sausa
- jumta telpā glabātuve.
Iekopts dārzs. Izbūvēts mazdārziņš ar smilšu kasti bērniem. , šupoles. Īpašumam ir privāts pagalms, kas piedāvā mierīgu atpūtu no pilsētas.
Apkure - Viesseman 32 KW kondensācijas katls - pilna automātika, savietojams ar saules saules kolektoriem . IZmaksas ziemā 170-265 EUR , vasarā 40 EUR.
Pilsētas ūdensapgāde, vietējā kanalizācija (iespējams pieslēgties pilsētas kanalizācijai).
Logi - Rehou Geneo PLUSS 3 kameru, papildus siltinātu PVC logu rāmi. Stikli ar pret saules pārklājumu. Ziemā ir silti, bet vasaras karstajos mēnešos nekarst.
Ventilācija dabiskā rekuperācija - vasarā vēss gaiss no pagarbtelpām , ziemā svaigs gaiss pateicoties iestrādātai logu ventilācijai.
Elektrība - 3 fāzes, 40 A.
Māja pieslēgta pie video novērošanas un apsardzes.
Lokācija
Juglas centrs ar plašu skatu uz mežu. 15-25 min ar auto līdz centram
Šmerļa mežs ceļa otrā pusē, sabiedriskais transports 150 metri, 4 veidu veikali un bērnudzārzi. Apkārtnē viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei - veikali, skolas, dārziņi, mežs, veterinārā klīnika. Rīta un vakara saule.
Klusi un draudzīgi kaimiņi, kas vienmēr ir gatavi palīdzēt. Ļoti mierīga apkārtne, vakaros var izbaudīt putnu dziesmas.
Iekārtojums
Mēbeles iespējams daļēji atstāt, pēc vienošanās.
Lūdzu zvaniet, rakstiet, vienosimies par mājas izrādīšanu abpūsēji ērtā laikā, arī brīvdienās. Izskatīsim visus piedāvājumus, ieskaitot daļējus maiņas variantus ar piemaksu no jūsu puses.
Elegant, energy-efficient eco-twin house in Jugla, both in winter and summer, is waiting for its new owner.
Location: in a private housing area with a wide view of the forest. Morning and evening sun.
Still fresh renovation - wooden floors, natural materials (no plaster, laminate, OSB, MDF boards). High-quality building materials were used in the construction and it was carried out under the supervision and participation of the owner.
The two-story house is energy-efficient - 220 Eur in winter, cool in summer thanks to solar glass, insulated windows and Rehau Geneo + window frame. Coolness from the basement on all floors, thanks to the built-in natural ventilation.
The renovation was completed in 2022, including the facade. High ceilings 3.05 meters.
No investments are required and everything is ready to live in. The house has been put into operation, without any encumbrances. Possibility to divide into two apartments or build a second bathroom on the 2nd floor (plumbing connections are made).
1st floor
Corridor with balcony,
Large kitchen combined with living room - half of the first floor.
Wardrobe & fitness room next to the bathroom.
Bathroom - shower, giant bathtub 1.8m with window, washing machine space.
2nd floor
Bedroom (all communications are pulled in addition to the construction of the bathroom)
Children's room - space for two beds and a table with an already built-in wardrobe.
Living room - walk-through.
Basement
Heated, ventilated, dry consists of:
- heating unit room,
- cold basement with ice pit. -insulated,
- 2 large rooms for a workshop are enclosed, it is possible to build a sauna in the fireplace room.
Attic space,
- 350mm with air gap - breathable insulation.
- height 3.5 meters
Garages
- Two wide garages with a pit -44m2.
- repair pit - dry
- storage in the roof space.
Well-kept garden. Built a small garden with a sandbox for children. , swings. The property has a private courtyard, which offers a peaceful retreat from the city.
Heating - Viesseman 32 KW condensing boiler - full automatic, compatible with solar collectors. Costs in winter 170-265 EUR, in summer 40 EUR.
City water supply, local sewage (possible to connect to the city sewage system).
Windows - Rehou Geneo PLUSS 3-chamber, additionally insulated PVC window frames. Glass with anti-sun coating. It is warm in winter, but does not heat up in the hot summer months.
Ventilation natural recuperation - cool air from the outbuildings in the summer, fresh air in the winter thanks to the built-in window ventilation.
Electricity - 3 phases, 40 A.
The house is connected to video surveillance and security.
Location
Jugla center with a wide view of the forest. 15-25 minutes by car to the center
Šmerļa forest on the other side of the road, public transport 150 meters, 4 types of shops and kindergartens. Everything you need for a comfortable life in the area - shops, schools, kindergartens, forest, veterinary clinic. Morning and evening sun.
Quiet and friendly neighbors, who are always ready to help. Very peaceful neighborhood, in the evenings you can enjoy the songs of birds.
Furnishing
The furniture can be partially left, by agreement.
Please call, write, let's agree on showing the house at a time convenient for both of you, also on weekends. We will consider all offers, including partial exchange options with a surcharge on your part.
