Piedāvāju ienākumu īpašumu apmaiņai pret jūsu nekustamo īpašumu
Izskatīšu dažādus maiņas piedāvājumus. Jūsu nekustamais īpašums var būt bez remonta, sliktā tehniskajā stāvoklī, ar nepabeigtu apdari vai jebkādiem juridiskiem apgrūtinājumiem. Maiņa iespējama gan pret vienu, gan vairākiem īpašumiem. Apsvēršu tiešu maiņu, kā arī variantus ar piemaksu no jebkuras puses.
Informācija par investīciju objektu
Kundziņsalā tiek piedāvāta ienākumu ēka, kas pašlaik nodrošina aptuveni 16, 2 % gada ienesīgumu. Pastāv iespēja palielināt ienesīgumu līdz pat 18 % ROI gadā.
Īpašums jau šobrīd rada stabilu naudas plūsmu un dod investoram iespēju salīdzinoši īsā laikā palielināt peļņu bez būtiska riska.
Galvenās objekta priekšrocības
+8 izīrēti dzīvokļi;
+pilnībā atjaunotas inženierkomunikācijas ;
+renovēta fasāde un kāpņu telpa;
+zemas uzturēšanas izmaksas;
+120 m² saimniecības ēka ar papildu ienākumu potenciālu.
Papildu ienākumu iespējas
+Bēniņu telpās iespējams izbūvēt vēl 2–3 dzīvokļus. Visas nepieciešamās komunikācijas jau ir ierīkotas.
→ +700–900 EUR/mēnesī
+Veicot dzīvokļu remontu, iespējams paaugstināt īres maksu.
→ +820 EUR/mēnesī
Atrašanās vietas perspektīva
Līdz Vecrīgai ir tikai 8 km. Tuvumā atrodas veikali un pieejama regulāra 3. trolejbusa satiksme. Tāpat tiek būvēts jauns tilts, kas nākotnē palielinās apkārtnes vērtību.
Īpašums piemērots
+stabilu pasīvo ienākumu gūšanai;
+investīcijām ar attīstības potenciālu;
+daļējai pārdošanai, saglabājot augstu ienesīgumu.
Pircējiem, kuri ir gatavi operatīvi noslēgt darījumu, iespējami individuāli un izdevīgi nosacījumi.
Zvaniet, pārrunāsim jūsu piedāvājumu, maiņas nosacījumus un atradīsim abām pusēm piemērotu risinājumu.
Предлагаю доходную недвижимость для обмена на ваш объект
Рассмотрю разные предложения по обмену. Ваш объект недвижимости может быть без ремонта, в плохом техническом состоянии, с незавершённой отделкой или любыми юридическими обременениями. Обмен возможен как на один, так и на несколько объектов. Рассмотрю прямой обмен, а также варианты с доплатой любой из сторон.
Информация об инвестиционном объекте
Предлагается доходный дом, который уже сейчас обеспечивает около 16, 2 % годовой доходности. Существует возможность увеличить доходность до 18 % ROI в год.
Объект уже сегодня формирует стабильный денежный поток и даёт инвестору возможность за относительно короткий срок увеличить прибыль без существенного риска.
+хозяйственная постройка площадью 120 м² с дополнительным потенциалом для получения дохода.
Дополнительные возможности для увеличения дохода
+На чердаке можно оборудовать ещё 2–3 квартиры. Все необходимые коммуникации уже проведены.
→ +700–900 EUR/мес.
+После проведения ремонта квартир возможно повышение арендной платы.
→ +820 EUR/мес.
Перспективы расположения
До Старой Риги всего 8 км. Рядом расположены магазины и регулярно курсирует 3-й троллейбус. Также ведётся строительство нового моста, что в будущем увеличит стоимость района.
Объект подходит для
+получения стабильного пассивного дохода;
+инвестиций с перспективой развития;
+частичной продажи при сохранении высокой доходности.
Для покупателей, готовых оперативно заключить сделку, возможны индивидуальные и выгодные условия.
Звоните, обсудим ваше предложение, условия обмена и найдём взаимовыгодный вариант.
