Investīciju Objekts Vecrīgas Sirdī – 6 Stāvi Pie Kempinski Viesnīcas
Piedāvājam iegādei unikālu investīciju objektu vienā no vērtīgākajām Vecrīgas lokācijām – tieši pie Grand Hotel Kempinski Riga.
Pārdošanā 6 pilni stāvi ar plašām telpām, kas izvietoti viens virs otra un veido vienotu, autonomu īpašuma daļu ar savu slēdzamu kāpņu telpu. (kāpņu telpa iekšpagalmā).
Būtiskākā priekšrocība investoram:
Katram stāvam ir sava atsevišķa zemesgrāmata, kas paver plašas iespējas īpašuma tālākai attīstīšanai, sadalīšanai un realizācijai pa daļām.
Telpu pašreizējais statuss – tūrisma mītne, tādēļ objektu iespējams attīstīt dažādos virzienos:
boutique viesnīca vai neliela apartamentu viesnīca;
hostelis;
īstermiņa īres apartamenti;
ilgtermiņa īres dzīvokļi;
vairāki mazāki vai plašāki dzīvokļi;
īpašuma attīstīšana ar iespēju nākotnē realizēt atsevišķus stāvus vai izveidotos dzīvokļus.
Objekts sagatavots tālākai attīstībai:
Esam veikuši visu veco nenesošo starpsienu demontāžu, tādēļ šobrīd telpās ir brīvs plānojums un jaunais īpašnieks var izstrādāt projektu atbilstoši savai investīciju stratēģijai.
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas, savukārt stāvvadi izvietoti divās ēkas pusēs, kas sniedz lielāku elastību dzīvokļu, apartamentu un sanitāro mezglu plānošanā.
Kāpņu telpa ir lieliskā stāvoklī, bet no augšējo stāvu logiem paveras skaisti skati pāri Vecrīgas jumtiem.
Lokācija, kuras vērtība runā pati par sevi.
Objekts atrodas pašā Rīgas vēsturiskajā centrā, blakus Kempinski viesnīcai, dažu soļu attālumā no Vecrīgas galvenajiem tūrisma, kultūras, restorānu un biznesa objektiem.
Šis ir īpašums investoram, kurš meklē ne tikai telpas Vecrīgā, bet attīstības projektu ar vairākiem iespējamiem monetizācijas scenārijiem un iespēju īpašumu realizēt arī pa daļām.
Zvaniet, lai saņemtu detalizētāku informāciju, plānojumu un vienotos par objekta apskati klātienē.
Pārdodam 6. stāvus ar plašām telpām Vecrīgā, pie Kempinski viesnīcas. Stāvi ar telpām izvietoti viens virs otra- vesela, sava slēdzama kāpņu telpa.
Katram stāvam ir sava zemesgrāmata. Statuss- tūrisma mītne. var pielāgot neliela viesnīcai, hostelim, īstermiņa vai ilgtermiņa īres dzīvoklīšiem. Var izveidot mazes vai lielus dzīvokļus, ko pēc tam pārdot.
Pieeja visām pilsētas komunikācijām, stāvvadi divās pusēs. Mēs esam demontējuši visas vecās nenesošās sienas, tagad ir brīvs plānojums.
Kāpņu telpa ir lieliskā stāvoklī. No augšējo stāvu logiem paveras skaisti skati uz Vecrīgas jumtiem.
Zvaniet un nāciet aplūkot šo objektu dzīvē.
.
.
.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В СЕРДЦЕ СТАРОЙ РИГИ - 6 ЭТАЖЕЙ РЯДОМ С KEMPINSKI
Предлагается к продаже уникальный инвестиционный объект в одной из самых престижных локаций Старой Риги, непосредственно рядом с отелем Grand Hotel Kempinski Riga.
В продаже 6 полноценных этажей с просторными помещениями, расположенных один над другим и объединённых собственной отдельной закрываемой лестничной клеткой.
Главное преимущество для инвестора - каждый этаж имеет отдельную запись в Земельной книге, что открывает широкие возможности для поэтапного развития объекта, разделения инвестиции и дальнейшей реализации недвижимости по частям.
Текущий статус помещений туристическое размещение, что позволяет рассматривать различные концепции использования:
- бутик-отель или небольшой апарт-отель;
- хостел;
- апартаменты для краткосрочной аренды;
- квартиры для долгосрочной аренды;
- создание нескольких небольших или более просторных квартир;
- развитие объекта с последующей продажей отдельных этажей или сформированных квартир.
Объект подготовлен к дальнейшему развитию.
Мы уже выполнили демонтаж всех старых ненесущих перегородок. На данный момент помещения имеют свободную планировку, что позволяет новому собственнику разработать проект в соответствии со своей инвестиционной концепцией.
Доступны все городские коммуникации. Стояки расположены с двух сторон здания, что обеспечивает дополнительную гибкость при проектировании квартир, апартаментов, кухонь и санузлов. Лестничная клетка находится в отличном состоянии. Из окон верхних этажей открываются красивые виды на крыши Старой Риги.
Локация с высокой инвестиционной привлекательностью.
Объект расположен в нескольких шагах от многих туристических достопримечательносте й, ресторанов и культурных мест столицы.
Это предложение для инвестора, который ищет не просто недвижимость в Старой Риге, а полноценный девелоперский объект с несколькими сценариями монетизации и возможностью дальнейшей реализации недвижимости по частям.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, планировки и договориться о просмотре объекта.
.
.
.
INVESTMENT PROPERTY IN THE HEART OF RIGA OLD TOWN - 6 FLOORS NEXT TO KEMPINSKI
A unique investment property is offered for sale in one of the most prestigious locations in Riga Old Town, directly next to the Grand Hotel Kempinski Riga.
The property comprises 6 full floors with spacious premises, located one above another and connected by a private, separate, lockable staircase.
The main advantage for an investor is that each floor has a separate entry in the Land Register, which opens up broad opportunities for phased development of the property, diversification of the investment, and subsequent sale of the property in separate parts.
The current status of the premises is tourist accommodation, which allows for various concepts of use:
- boutique hotel or small aparthotel;
- hostel;
- apartments for short-term rental;
- apartments for long-term rental;
- creation of several smaller or larger apartments;
- development of the property with the subsequent sale of individual floors or newly created apartments.
The property is prepared for further development.
We have already completed the demolition of all old non-load-bearing partitions. The premises currently have an open-plan layout, allowing the new owner to develop the property according to their own investment concept.
All municipal utilities are available. Utility risers are located on two sides of the building, providing additional flexibility when designing apartments, accommodation units, kitchens and bathrooms. The staircase is in excellent condition. The windows on the upper floors offer beautiful views over the rooftops of Riga Old Town.
A location with high investment potential.
The property is located just a few steps away from many of the capital’s tourist attractions, restaurants and cultural venues.
This is an opportunity for an investor who is looking not simply for real estate in Riga Old Town, but for a fully-fledged development property with several monetisation options and the possibility of subsequently selling the property in separate parts.
Call us to receive additional information, floor plans and to arrange a viewing of the property.
