Pārdod kvalitatīvu biroja ēku Ventspils pilsētas centrā – Marijas ielā 8.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar ērtu piekļuvi un labu infrastruktūru, kas to padara īpaši pievilcīgu gan uzņēmējdarbībai, gan investīcijām.
Īpašums sastāv no zemes gabala 541 m² platībā un divstāvu mūra biroju ēkas ar kopējo platību 418, 3 m². Ēka ir teicamā tehniskā un vizuālā stāvoklī – regulāri veikti uzturēšanas un remonta darbi, sakārtota un reprezentabla fasāde, kvalitatīvs iekštelpu plānojums.
Teritorija ir slēgta, ar iekšpagalmu auto novietošanai, kas nodrošina gan ērtības darbiniekiem un klientiem, gan papildu drošību. Ēkai ir funkcionāls plānojums ar vairākām atsevišķām telpām/kabinetiem, kas ļauj to izmantot kā vienu biroju vai sadalīt vairākos neatkarīgos birojos. Apkuri nodrošina sava ekonomiska apkures sistēma.
Īpašums ir lielisks investīciju objekts, jo iespējama telpu iznomāšana atsevišķi pa kabinetiem, nodrošinot stabilus nomas ienākumus.
Tāpat pastāv plašas attīstības iespējas, mainot ēkas lietošanas veidu – ēku iespējams pielāgot:
viesu nama vai nelielas viesnīcas vajadzībām ēdināšanas vai pakalpojumu biznesam
dzīvojamai mājai vai kombinētam dzīvojamam/komerciāla m objektam
Šis īpašums ir piemērots pircējam, kurš meklē gatavu, koptu un daudzfunkcionālu ēku pilsētas centrā ar augstu pievienoto vērtību un attīstības potenciālu.
Продается качественное офисное здание в центре города Вентспилс – на улице Марияс, 8.
Имущество находится в стратегически выгодном месте с удобным доступом и хорошей инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным как для бизнеса, так и для инвестиций.
Имущество состоит из земельного участка площадью 541 м² и двухэтажного кирпичного офисного здания общей площадью 418, 3 м². Здание находится в отличном техническом и визуальном состоянии – регулярно проводились работы по обслуживанию и ремонту, упорядочен и презентабелен фасад, качественная планировка внутренних помещений.
Территория закрытая, с внутренним двором для парковки автомобилей, что обеспечивает как удобство для сотрудников и клиентов, так и дополнительную безопасность. Здание имеет функциональную планировку с несколькими отдельными помещениями/кабинетам и, что позволяет использовать его как один офис или разделить на несколько независимых офисов. Отопление обеспечивает своя экономичная система отопления.
Имущество является отличным инвестиционным объектом, так как возможна сдача помещений в аренду отдельно по кабинетам, обеспечивая стабильные арендные доходы.
Также существуют широкие возможности развития путем изменения вида использования здания – здание можно приспособить:
для нужд гостевого дома или небольшой гостиницы
для бизнеса общественного питания или сферы услуг
под жилой дом или комбинированный жилой/коммерческий объект
Объект подходит для покупателя, который ищет готовое, ухоженное и многофункциональное здание в центре города с высокой добавленной стоимостью и потенциалом развития.
