Laipni lūgti "Madarās", Ventspils novadā. Šī skaistā ģimenes māja atrodas 8500 kvadrātmetru plašā, labiekārtotā zemesgabalā, kur līdzās dzīvojamajai mājai atrodas guļbaļķu pirts, saimniecības ēka un malkas šķūnis. Pastaigas attālumā Ventas upe.
Video tūre par īpašumu zem sludinājuma.
Dzīvojamās mājas kopējā platība ir 210 kvadrātmetri. Tā 2020. gadā piedzīvojusi pilnīgu un kvalitatīvu renovāciju. Mājas fasāde ir siltināta ar akmens vati, uzstādīts izturīgs Ruukki jumts un trīskāršo pakešu logi ar iebūvētām gaisa pieplūdes lūkām, nodrošinot energoefektivitāti un komfortu visa gada garumā. Ir iespējams iegūt A klases energoefektivitātes sertifikātu.
Māja ir izvietota trīs līmeņos. Pagraba stāvā ierīkota papildu dzīvojamā zona ar virtuvi, dzīvojamo istabu, vannas istabu, veļas telpu un apkures telpu. Kopumā īpašumā Jūsu ērtībam ir 3 sanmezgli.
Pirmajā stāvā jūs sagaida plaša viesistaba, virtuve, priekšnams un atsevišķa tualete – lieliska vieta ģimenes ikdienai un viesu uzņemšanai.
Savukārt otrajā stāvā atrodas trīs guļamistabas, plaša vannas istaba ar tualeti un divas terases, kur baudīt rīta kafiju vai vakara saulrietus.
Visā mājā veikts kvalitatīvs remonts – līdzinātas sienas, parketa grīdas, kvalitatīvas iekšdurvis, moderna virtuves iekārta ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, iebūvētie skapji, pilnībā nomainīta elektroinstalācija un santehnika.
Par komfortu rūpējas trīs fāžu elektrības pieslēgums, 25 kilovatu granulu apkures katls, siltās grīdas, centralizētais ūdensvads un kanalizācija, kā arī Axis videonovērošanas sistēma papildu drošībai.
Arī teritorija ir rūpīgi labiekārtota – bruģēti celiņi, fasādes un pagalma apgaismojums, divvietīgas šūpoles, vingrošanas stieņi un iespaidīgs 12 metru karoga masts, kas īpašumam piešķir īpašu raksturu.
Īpašumam ir ērta piekļuve, automātiskie vārti.
Tikai 1km attālumā atrodas bērnudārzs, skeitparks, pamatskola un divi veikali.
Līdz Ventspilij ir tikai aptuveni 15 minūšu brauciens, savukārt līdz Ventas upei – vien 7 minūšu pastaiga.
Papildu priekšrocība – īpašumam izveidota sava mājaslapa, kas paver iespējas ne tikai komfortablai dzīvošanai, bet arī īres vai viesu uzņemšanas biznesa attīstībai.
ENG
Welcome to “Madaras”, a beautiful family home located in the Ventspils Municipality. This exceptional property is set on a beautifully landscaped 8, 500 m² plot and includes the main residence, a traditional log sauna, an outbuilding, and a woodshed. The Venta River is just a short walk away.
A video tour of the property is available below the listing.
The main house offers a total living area of 210 m² and underwent a complete, high-quality renovation in 2020. The exterior has been insulated with stone wool, a durable Ruukki roof has been installed, and triple-glazed windows with integrated fresh-air ventilation inlets provide excellent energy efficiency and year-round comfort. The property is eligible to obtain an Energy Efficiency Class A certificate.
The house is arranged over three levels.
The basement level features an additional living area with a kitchen, living room, bathroom, laundry room, and boiler room.
The ground floor welcomes you with a spacious living room, a modern kitchen, an entrance hall, and a separate guest toiletan ideal space for everyday family life and entertaining guests.
The first floor offers three bedrooms, a spacious bathroom with a toilet, and two terraces where you can enjoy your morning coffee or relax while watching the evening sunset.
The entire home has been finished to a high standard, featuring smooth plastered walls, parquet flooring, quality interior doors, a modern fitted kitchen with all essential appliances, built-in wardrobes, completely renewed electrical wiring, and new plumbing throughout.
Comfort and convenience are ensured by a three-phase electricity connection, a 25 kW pellet heating boiler, underfloor heating, central water supply and sewerage, as well as an Axis video surveillance system for enhanced security.
The outdoor area has also been thoughtfully designed with paved walkways, façade and garden lighting, a double swing, outdoor fitness bars, and an impressive 12-metre flagpole, adding a distinctive character to the property.
The property benefits from convenient access and automatic entrance gates.
Within just 1 km, you will find a kindergarten, a skate park, a primary school, and two grocery stores. The city of Ventspils is only a 15-minute drive away, while the scenic Venta River can be reached in just a 7-minute walk.
As an added advantage, the property has its own dedicated website, creating excellent opportunities not only for comfortable family living but also for developing a holiday rental or guest accommodation business.
