Pašlaik telpas tiek iznomātas par aptuveni 8 Eur/m² mēnesī.
Plašs birojs ar dārzu Rīgas centrā.
Lieliska atrašanās vieta, lieli logi, augsti griesti un, visbeidzot, skaists, izolēts dārzs privātā lietošanā rada lielisku darba atmosfēru.
Atrašanās vieta un infrastruktūra
Telpas atrodas ēkas cokolstāvā Rīgas centrā, Ģertrūdes ielā (karte).
Privāta autostāvvieta pagalmā.
Attālums līdz dzelzceļa stacijai, autoostai, Centrāltirgum un Vecrīgai ir tikai 1, 5–2 km.
Telpas
Īpašums sastāv no 8 telpām:
kabinets (Nr. 14);
divas zāles (Nr. 2 un Nr. 13) piemērotas sapulcēm, semināriem, sporta nodarbībām, kā arī noliktavas vajadzībām;
divi sanitārie mezgli (Nr. 5 un Nr. 6);
gaitenis (Nr. 1);
pagrabs (Nr. 3);
katlu telpa un noliktava (Nr. 15).
Īpašuma kopējā platība ir 157, 1 m².
Biezas sienas (80 cm) nodrošina siltuma saglabāšanu ziemā un patīkamu vēsumu vasarā; augsti griesti (4 m); pilnvērtīgi logi visās telpās; ozolkoka durvis; apsardzes un ugunsdrošības signalizācija; domofons.
Īpašumam ir ieeja un izeja no ēkas fasādes puses, kā arī izeja uz savu izolētu dārzu.
Telpas ir aprīkotas ar logu restēm.
Ekonomiskais ieguvums
Zemas komunālo pakalpojumu izmaksas (aptuveni 120 EUR mēnesī);
Autonomā gāzes apkure 1200–1500 EUR gadā;
Privāta autostāvvieta pagalmā.
Коммерческая недвижимость + готовый бизнес.
В настоящее время помещения сдаются арендаторам по ставке около 8 евро за 1 кв. м в месяц.
Просторный офис с садом в центре Риги.
Отличное местоположение, большие окна, высокие потолки и, наконец, прекрасный изолированный сад в личном пользовании создают отличную атмосферу для работы.
Расположение и инфраструктура
Помещение расположено на цокольном этаже здания, которое находится в центре Риги, на ул. Гертрудес (карта).
Своя автостоянка во дворе.
Расстояние до железнодорожного вокзала, автовокзала, Центрального рынка и Старой Риги всего 1, 5–2 км.
Помещения
Объект состоит из 8 помещений:
кабинет (14);
два зала (2, 13) для собраний, семинаров, спортивных занятий, а также подходят под склад;
два санузла (5, 6);
коридор (1);
подвал (3);
котельная и кладовая (15).
Общая площадь объекта 157, 1 кв. м.
Толстые стены (80 см) обеспечивают сохранение тепла зимой и прохладу летом; высокие потолки (4 м); полноценные окна во всех помещениях; дубовые двери; охранная и пожарная сигнализация; домофон.
Объект имеет вход- выход с фасадной стороны здания и выход в собственный изолированный сад.
Помещения защищены решётками.
Экономический эффект
Низкие расходы на коммунальные услуги (около 120 евро в месяц);
Автономное газовое отопление 1200–1500 евро в год;
Своя автостоянка во дворе.
Commercial Property + Ready Business.
The premises are currently leased at approximately €8 per m² per month.
Spacious Office with a Private Garden in the Centre of Riga
An excellent location, large windows, high ceilings, and, finally, a beautiful private enclosed garden create an outstanding working environment.
Location & Infrastructure
The property is located on the semi-basement (ground) level of a building in the centre of Riga, on Gertrudes Street (map).
Private parking is available in the courtyard.
The railway station, bus station, Central Market, and Old Town are all within just 1.5–2 km.
Premises
The property consists of 8 rooms:
Office (No. 14);
Two halls (No. 2 and No. 13) – suitable for meetings, seminars, fitness activities, or warehouse use;
Two bathrooms (No. 5 and No. 6);
Corridor (No. 1);
Basement (No. 3);
Boiler room and storage room (No. 15).
Total area: 157.1 m².
Thick 80 cm walls provide excellent heat retention in winter and keep the premises cool in summer; 4 m high ceilings; full-size windows in every room; solid oak doors; security and fire alarm systems; intercom.
The property has a separate entrance and exit from the front of the building, as well as direct access to a private enclosed garden.
The premises are fitted with security bars.
Operating Costs
Low utility costs (approximately €120 per month);
Autonomous gas heating – approximately €1, 200–1, 500 per year;
