Tiek pārdots 4 istabu birojs renovētā ēkā Krišjāņa Barona ielā 64.
Birojam ir ļoti izdevīgs ģeogrāfiskais novietojums – blakus atrodas vairākas ēdināšanas iestādes, veikali, ārstniecības iestādes un sabiedriskā transporta pieturas. 10 minūtes ar kājām līdz tirdzniecības centram "Galerija Rīga", 5 minūtes līdz veikalam "Rimi". Netālu arī ir pieejami tādi parki kā Vērmanes dārzs, Ziedoņdārzs.
Pirmajā stāvā ēkā atrodas ģimenes ārsta prakse, kafejnīca, savukārt otrajā stāvā - notāru un zverināta advokāta birojs.
Birojs atrodas 3. stāvā. Telpu logi iziet uz austrumiem, rietumiem un ziemeļiem (rīta, vakara saule), savukārt virtuves logi iziet uz dienvidiem (dienas saule). No četrām telpām skats paveras uz Krišāņa Barona un Stabu ielām, no virtuves - uz pagalmu.
Plānojuma apraksts (pēc kadastrālās uzmērīšanas lietas - kopējā platība 153, 2 m2, 12 telpas):
- priekštelpa, koridors;
- 4 darba telpas;
- noliktava ceturtajā telpā;
- 2 telpu sanmezgls;
- atsevišķi nodalīta virtuve;
- balkons.
3.2 m augstie griesti, 2019. gadā tika veikts kosmētiskais remonts - nokrāsotas sienas, uzstādīti jauni PVC logi un koka iekštelpu durvis. Pagalmā pieejama bezmaksas autostāvvieta vienam auto.
Centrālā apkure, kanalizācija, aukstais un kārstais ūdens. Ēku apsaimnieko un pārvalda uzņēmums Civinity Mājas, AS - pārvaldīšanas maksa 58, 22 EUR/mēn. Vasaras komunālā rēķina apmērs - ~140 EUR, ziemas - ~600 EUR (apkure ~400 EUR ar PVN, sniega un ledus tīrīšana no jumta ~70 EUR ar PVN).
Zemes domājamās daļas ir īpašumā, īpašums nav ieķīlāts. Nekustamā īpašuma nodoklis 567, 80 EUR/gadā.
Iegādei ir iespējams izmantot gan savus līdzekļus, gan hipotekāro kredītu bankā.
Zvaniet, lai pieteiktu vizīti uz apskati vai noskaidrotu sikāku informāciju.
---
Продаётся 4-комнатный офис в реновированном здании на улице Кришьяня Барона 64.
Сам офис имеет очень выгодное географическое положение - рядом находится множество различных заведений общественного питания, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. 10 минут пешком до торгового центра "Galerija Rīga", 5 минут до магазина "Rimi". Неподалеку также доступны такие парки, как Верманский парк, Зиедоньдарзс.
На первом этаже в здании находится практика семейного врача, кафе, а на втором - офис нотариусов и присяжного адвоката.
Офис находится на 3-м этаже. Окна помещений выходят на восток, запад и север (утреннее, вечернее солнце), а окна кухни выходят на юг (дневное солнце). Из четырех помещений вид открывается на улицы Кришьяня Барона и Стабу, из кухни - на двор.
Описание планировки офиса (согласно информации в кадастровом деле, общая площадь 153, 2 м2, всего 12 помещений):
- прихожая, коридор;
- 4 помещения для работы;
- кладовое помещение в четвертом помещении;
- санузел из двух 2-х помещений;
- отдельная кухня;
- балкон.
Высота потолка 3.2 м, в 2019 году проведён косметический ремонт - покрашены стены, установлены новые окна ПВХ и деревянные двери внутренних помещений. Во дворе доступна бесплатная парковка для одного автомобиля.
Центральное отопление, канализация, холодная и горячая вода. Управление и обслуживание зданием осуществляет компания Civinity mājas, AS - плата за управление 58, 22 EUR/мес. Коммунальный счет за лето - ~140 EUR, зимний - ~600 EUR (отопление ~400 EUR с НДС, уборка снега и льда с крыши ~70 EUR с НДС).
Идеальные доли земли находятся в собственности, недвижимость не заложена. Налог на недвижимость 567, 80 EUR/год.
Для приобретения можно использовать как собственные средства, так и ипотечный кредит в банке.
Звоните, чтобы записаться на осмотр или узнать более подробную информацию.