Pārdod zemes gabalu Platones ielā 32. Platība 0.4705 ha (4 705 m2), kadastra apzīmējums 09000070152. Īpašumam ir Publiskās apbūves teritorijas (P) zonējums, kas dod ļoti plašas izmantošanas iespējas bez nepieciešamības mainīt lietošanas mērķi.
Saskaņā ar teritorijas plānojumu šeit iespējama biroju ēku, tirdzniecības un pakalpojumu objektu, viesnīcu un citu tūrisma objektu, sporta un kultūras ēku, medicīnas, izglītības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve, kā arī publiskā ārtelpa.
Papildus atļauta arī daudzdzīvokļu māju apbūve.
Apbūves parametri: minimālā jaunizveidojamā zemes gabala platība 1000 m2, daudzdzīvokļu mājām 2000 m2. Maksimālais apbūves blīvums 50%, maksimālais augstums līdz 20 m (līdz 5 stāviem), brīvās zaļās teritorijas rādītājs 30%. Būvlaide 6 m. Specifiskām būvēm (piemēram, sporta būves vai reliģiskie objekti) iespējamas atkāpes.
Teritorijā atļauta arī atklātu autostāvvietu izbūve. Publisku ēku būvniecība veicama pēc individuāli izstrādāta projekta, un pirms būvatļaujas izsniegšanas būvvalde var pieprasīt publisko apspriešanu vai metu konkursu.
Īpašums atrodas apdzīvotā Jelgavas daļā ar ērtu piekļuvi un attīstības potenciālu dažādiem projektiem.
---
Земельный участок в Елгаве с зоной общественной застройки (P).
Продаётся земельный участок по адресу Platones iela 32. Площадь 0.4705 га (4 705 м²), кадастровый номер 09000070152. Участок имеет функциональное назначение – территория общественной застройки (P), что обеспечивает широкие возможности использования без необходимости изменения назначения.
Согласно территориальному плану, возможна застройка офисных зданий, торговых и сервисных объектов, гостиниц и других туристических объектов, спортивных и культурных зданий, медицинских, образовательных и социальных учреждений, а также благоустроенной общественной территории.
Дополнительно допускается строительство многоквартирных домов.
Параметры застройки: минимальный размер вновь создаваемого участка 1000 м², для многоквартирных домов – 2000 м². Максимальная плотность застройки 50%, максимальная высота до 20 м (до 5 этажей), доля озеленения 30%. Линия застройки – 6 м. Для отдельных объектов (например, спортивных или религиозных) возможны отклонения.
Разрешено устройство открытых парковок. Строительство общественных зданий осуществляется по индивидуальному проекту, и перед выдачей разрешения на строительство муниципалитет может потребовать проведение общественного обсуждения или архитектурного конкурса.
Участок расположен в жилой части Елгавы с удобным доступом и потенциалом для различных проектов.
