Piedāvājam iegādāties ainavisku lēzena reljefa zemes gabalu Ogres pilsētā - Lašupēs.
Zemes gabala platība: 1.0889 ha;
Jaunajā Ogres novada teritorijas plānojumā zemes vienībai paredzēts noteikt Savrupmāju apbūves teritorijas statusu, kas pamatā atļauj savrupmāju apbūvi un vasarnīcu māju apbūvi;
Šobrīd spēkā esošajā teritorijas plānojumā zemes gabalam noteikts lauksaimniecības zemes statuss;
Zemes vienību ar Savrupmāju apbūves teritorijas statusu būs iespējams sadalīt 9 mazākos apbūves gabalos ar platību - 1200 m2;
Jaunajā teritorijas plānojumā noteikts, ka gar īpašuma ziemeļu malu tiks veidots Petūnijas ielas pagarinājums, kas atvieglos piekļūšanu potenciāli jaunizveidotajām zemes vienībām;
Blakus īpašumam jau ir attīstīti vēsturiskie dzīvojamie rajoni un tuvākajos gados taps jauni privātmāju apbūves gabali 5-7 ha platībā;
Tieši blakus īpašumam novietots Sadales tīklu transformators - vieta, kur veikt elektrības pieslēgumu;
Pieneņu ceļa 4 zemes gabals atrodas lēzena paugura augšējā daļā un uz tā jau ir izauguši vidēja lieluma dažādu sugu koki (bērzi, priedes u. c. ), kas pēc teritorijas labiekārtošanas padara iespējamu ainaviskas vides izveidošanu. Apkārtni raksturo privatmāju apbūve, neliela satiksme un dabai pietuvināta vide, vienlaikus saglabājot labu sasniedzamību ar pilsētas centru un ikdienas pakalpojumu saņemšanas vietām.
Līdz pilsētas centram iespējams nokļūt gan ar privāto (5-10min), gan sabiedrisko transportu. Īsa brauciena attālumā atrodas Ogres upes promenāde, Dendroloģiskais parks „Lazdukalni” (Špakovska parks), Ogres upes peldvieta Kartonfabrikas rajonā un citas iecienītas atpūtas vietas, kas piemērotas pastaigām, sportam un brīvā laika pavadīšanai;
Lai gūtu īstu priekšstatu par zemesgabala potenciālu, nepieciešams to redzēt savām acīm uz vietas.
Kadastra numurs: 74800031300, kadastra apzīmējums: 74800031289.
Sazinies ar mani, lai saņemtu atbildes uz papildus jautājumiem un vienotos par darījuma nosacījumiem.
We offer for purchase a scenic land plot with gentle slope in the city of Ogre – Lašupes.
Land area: 1.0889 ha;
According to the new Ogre Municipality territorial plan, the land unit is intended to receive the status of a Detached Housing Development Area, which primarily allows construction of family houses and summer holiday houses;
Under the currently valid territorial plan, the land has agricultural status;
With Family Housing Development status, the land unit can be subdivided into 9 smaller building plots of 1, 200 m² each;
The new territorial plan provides an extension of Petūnijas Street along the northern boundary of the property, facilitating access to the potentially newly created land units;
Adjacent to the property are already developed historic residential neighborhoods, and in the coming years new private housing developments of 5–7 ha are planned nearby;
A "Sadales Tīkls" transformer is located directly next to the property – connection point for electricity supply;
The land plot at 4 Pieneņu Street is situated on the upper part of a gentle hill and already features medium-sized trees of various species (birch, pine, etc. ), which, after landscaping, provide an opportunity to create an attractive natural environment. The surroundings are characterized by private housing, low traffic, and a nature-oriented setting, while maintaining convenient access to the city center and everyday services.
The city center can be reached by private transport (5–10 minutes) or public transport. Within a short drive are the Ogre River promenade, the Dendrological Park “Lazdukalni” (Špakovskis Park), the Ogre River swimming area in the Kartonfabrika district, and other popular recreation areas suitable for walking, sports, and leisure activities.
To truly appreciate the potential of this land plot, it must be seen in person.
Cadastral number: 74800031300, cadastral designation: 74800031289.
Looking forward to your inquiry with additional questions and to discuss the terms of the purchase.
