Saprātīgā budžetā, ērta brauciena attālumā no Rīgas pieejams - zemes gabals stratēģiski un funkcionāli ļoti labā vietā Dzērumos. Kvadrātveida, līdzens, sauss. Ar kaimiņiem robežojas tikai viena mala, blakus grāvis. Ērti piebraucams ceļš. Elektrība blakus. Uz gabala ir vecie pamati uz kuriem ēka tā arī netika uzbūvēta, tos var labi izmantot jaunajiem pamatiem.
