For lease land plot of 5, 336 m² near Riga International Airport, on Jurkalnes Street, close to Karla Ulmana gatve and the P133 airport access road.
The land plot is predominantly level and benefits from a strategically advantageous location with convenient access. The site is suitable for commercial activities, service operations, vehicle-related businesses, maintenance and service facilities, logistics and other business uses.
Approximately 1, 617 m² of the site was previously designated for vehicle-related development, while approximately 3, 719 m² consists of open field land. Under Riga's current spatial planning documents, the property is classified as Mixed Centre Development Territory JC1. Commercial and business development is considered one of the most suitable potential uses for the site.
Subject to the necessary municipal approvals, the property may be used or developed for a commercial facility, service location, vehicle-related or maintenance operations, a small logistics or business facility, parking facilities or other commercial development.
Maximum development intensity - up to 110%, minimum required open area - 40%, maximum building height - 3 storeys.
The property can potentially be connected to the city's central utility networks. Utilities are not currently connected, however electricity and gas connections are available in the area. A gas supply line is located adjacent to the property. Access to the site is available from Kalnciema Street via an approximately 100 m gravel road.
Public transport stops are located approximately 400 m away, while educational, healthcare, retail and service infrastructure is available within approximately 200 m to 2 km.
--
Izīrē 5 336 m² lielu neapbūvētu zemesgabalu pie lidostas "Rīga", Jūrkalnes ielā, netālu no Kārļa Ulmaņa gatves un lidostas pievedceļa P133.
Zemesgabals ir pārsvarā līdzens un atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar ērtu piekļuvi. Teritorija ir piemērota komercdarbībai, pakalpojumu sniegšanai, autotransporta, servisa, loģistikas un citām saimnieciskām funkcijām.
Aptuveni 1 617 m² teritorijas iepriekš bija paredzēti ar transportlīdzekļiem saistītai apbūvei, savukārt aptuveni 3 719 m² veido lauka teritorija. Rīgas teritorijas plānošanas dokumentos īpašums norādīts kā jauktas centra apbūves teritorija JC1. Viens no piemērotākajiem teritorijas izmantošanas virzieniem ir darījumu un komercapbūve.
Atkarībā no pašvaldības saskaņojumiem teritoriju iespējams izmantot vai attīstīt komercobjektam, pakalpojumu sniegšanas vietai, autotransporta vai servisa funkcijām, nelielam loģistikas vai saimnieciskās darbības objektam, autostāvvietām vai citai ar komercdarbību saistītai attīstībai.
Maksimālā apbūves intensitāte - līdz 110%, minimālā brīvā teritorija - 40%, maksimālais stāvu skaits - 3.
Īpašumu iespējams nodrošināt ar pilsētas centralizētajām inženierkomunikācijām . Komunikācijas pašlaik nav pieslēgtas, taču ir pieejamas elektrības un gāzes pieslēguma iespējas. Pieguļošajā teritorijā atrodas gāzes pievads. Piebraukšana iespējama no Kalnciema ielas pa aptuveni 100 m garu grants ceļu.
Sabiedriskā transporta pieturvietas atrodas aptuveni 400 m attālumā, savukārt izglītības, veselības aprūpes, tirdzniecības un pakalpojumu infrastruktūra pieejama aptuveni 200 m līdz 2 km rādiusā.
