Pārdošanā 3701 m² plašs zemesgabals, kas apvieno dzīvojamās apbūves iespēju ar plašu dabas teritoriju.
Zemesgabala daļa 1257 m² platībā atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1), kur atļauta savrupmāju, rindu māju un daudzdzīvokļu māju apbūve. Pārējo īpašuma daļu – 2441 m² – veido Dabas un apstādījumu teritorija (DA).
Tas ir piedāvājums pircējam, kurš vēlas ne tikai vietu mājas būvniecībai, bet arī plašāku zaļo teritoriju privātumam un atpūtai.
Par īpašumu:
zemes platība – 3701 m²;
DzM1 teritorija – 1257 m²;
Dabas un apstādījumu teritorija – 2441 m²;
DzM1 zonā maksimālais apbūves blīvums – 25%;
atļautais apbūves augstums – līdz 3 stāviem;
teritorija ietilpst TIN11 zonā, kur ir vai perspektīvā tiek plānota centralizētā ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma.
Papildu iespēja pircējam, kurš vēlas lielāku īpašumu: blakus atrodas Skuju iela 23A – 3000 m² zemesgabals. Tā īpašnieki ir gatavi izskatīt pārdošanu tikai kopā ar Skuju ielu 23B vienam pircējam. Tādējādi, iegādājoties abus īpašumus, iespējams iegūt 6701 m² kopējo zemes platību. Skuju ielā 23A 2583 m² jeb 86, 2% teritorijas atrodas DzM1 zonā.
Lai saņemtu detalizētu informāciju par īpašumu, apbūves nosacījumiem un vienotos par apskati, sazinieties ar mani.
RUS
Продаётся земельный участок площадью 3701 м² по адресу ул. Скую, 23B, Саулкрасты, сочетающий возможность жилой застройки с просторной природной территорией.
Часть участка площадью 1257 м² находится в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM1), где разрешено строительство частных домов, рядных домов и многоквартирных жилых домов. Остальная часть участка 2441 м² относится к природной и озеленённой территории (DA).
Это предложение для покупателя, который ищет не только место для строительства дома, но и просторную зелёную территорию для приватности и отдыха.
Об участке:
общая площадь 3701 м²;
территория DzM1 1257 м²;
природная и озеленённая территория (DA) 2441 м²;
максимальная плотность застройки в зоне DzM1 25%;
допустимая высота застройки до 3 этажей;
участок находится в зоне TIN11, где имеется или в перспективе планируется централизованная система водоснабжения и канализации.
Дополнительная возможность: также продаётся соседний земельный участок по адресу ул. Скую, 23A, площадью 3000 м². На нём 2583 м², или 86, 2% территории, находится в зоне DzM1.
Можно приобрести каждый участок отдельно или оба вместе, получив общую площадь 6701 м².
Для получения подробной информации об участке, условиях застройки и организации просмотра свяжитесь со мной.
ENG
For sale: a 3, 701 m² land plot at 23B Skuju Street, Saulkrasti, combining residential development potential with a spacious natural green area.
A 1, 257 m² portion of the property is located within the Low-Rise Residential Development zone (DzM1), where detached houses, terraced houses and apartment buildings are permitted. The remaining 2, 441 m² is designated as Nature and Green Area (DA).
This property is well suited to a buyer looking not only for a place to build a home, but also for a generous green area providing additional privacy and space for outdoor recreation.
Property details:
total land area – 3, 701 m²;
DzM1 area – 1, 257 m²;
Nature and Green Area (DA) – 2, 441 m²;
maximum building coverage within the DzM1 zone – 25%;
permitted building height – up to 3 storeys;
the property is located within the TIN11 area, where a centralised water supply and sewerage system is either available or planned.
Additional opportunity: the neighbouring 3, 000 m² land plot at 23A Skuju Street is also available for purchase. Of this property, 2, 583 m², or 86.2%, is located within the DzM1 zone.
The plots can be purchased separately or together, providing a combined land area of 6, 701 m².
For further information about the property, development conditions or to arrange a viewing, please contact me.
