Platība: projektētās ēkas kopējā platība – 1 243, 4 m²
Kadastra Nr. 01000572020
Pielietojums: Saskaņā ar teritorijas plānojumu, īpašums izvietots zonējumā: Jauktas centra apbūves teritorija (JC2):
- Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja.
- Privātmāja.
- Rindu mājas.
- Biroju ēkas.
- Veikali, kafejnīcas, restorāni un pakalpojumu objekti.
- Viesnīcas un tūrisma objekti.
- Sporta, kultūras un izglītības iestādes.
- Veselības aprūpes un sociālās aprūpes iestādes.
Tātad tā nav tikai dzīvojamās apbūves teritorija tai ir arī komerciāls potenciāls.
Uz zemes gabala ar projektu paredzēts būvēt:
- daudzdzīvokļu dzīvojamo māju,
- 6 stāvu dzīvojamo ēku,
- dzīvokļus ar kopējo platību 879, 32 m².
Īpašumam ir izsniegta būvatļauja esošās ēkas demontāžai un jaunas dzīvojamās ēkas būvniecībai. Būvatļauja izsniegta ar projektēšanas nosacījumiem.
Apbūves parametri:
- maksimālais apbūves laukums: 268, 9 m²,
- projektētās ēkas kopējā platība: 1 243, 4 m²,
- maksimālais apbūves augstums: 20 m,
- maksimālais stāvu skaits: 6 stāvi.
Piebraukšana un komunikācijas:
- pašums atrodas Eduarda Smiļģa ielā 42A, Rīgā,
- ģenerālplānā paredzētas autostāvvietas,
- paredzēta velosipēdu novietņu zona,
- paredzēts bērnu rotaļu laukums 51 m² platībā.
Lokācija: Īpašums atrodas Āgenskalna centrā vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm. Tuvumā atrodas Āgenskalna tirgus, pārtikas veikali, skolas, aptiekas, kafejnīcas un restorāni. Netālu atrodas Arkādijas parks, Eduarda Smiļģa Teātra muzejs un sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu nokļūšanu Rīgas centrā un citās pilsētas daļās.
Attīstīta pilsētas infrastruktūra, izdevīga atrašanās vieta un pieejamais dzīvojamās ēkas projekts ar izsniegtu būvatļauju padara šo zemesgabalu par lielisku izvēli gan investīcijām, gan dzīvojamās apbūves projekta attīstīšanai.
Palīdzam ar hipotekārā kredīta noformēšanu un novērtēšanu.
Ja jums ir radušies jautājumi, droši zvaniet ar prieku palīdzēsim.
Продаётся земельный участок с проектом в центре Агенскалнса
Площадь: общая проектируемая площадь здания 1 243, 4 м²
Кадастровый номер: 01000572020
Назначение: Согласно территориальному планированию, участок расположен в зоне смешанной центральной застройки (Jauktas centra apbūves teritorija, JC2):
- Многоквартирный жилой дом.
- Частный дом.
- Рядные дома.
- Офисные здания.
- Магазины, кафе, рестораны и объекты сферы услуг.
- Гостиницы и туристические объекты.
- Спортивные, культурные и образовательные учреждения.
- Учреждения здравоохранения и социального ухода.
Таким образом, это не только территория жилой застройки она также имеет коммерческий потенциал.
На земельном участке предусмотрено строительство:
- многоквартирного жилого дома,
- 6-этажного жилого здания,
- квартир общей площадью 879, 32 м².
На объект выдано разрешение на снос существующего здания и строительство нового жилого дома. Разрешение выдано с условиями проектирования.
Параметры застройки:
- максимальная площадь застройки: 268, 9 м²,
- общая проектируемая площадь здания: 1 243, 4 м²,
- максимальная высота здания: 20 м,
- максимальная этажность: 6 этажей.
Подъезд и коммуникации:
- участок расположен по адресу Eduarda Smiļģa iela 42A, Рига,
- генеральным планом предусмотрены парковочные места,
- предусмотрена зона для хранения велосипедов,
- предусмотрена детская игровая площадка площадью 51 м².
Локация: Участок расположен в центре Агенскалнса одного из востребованных районов Риги. Поблизости находятся рынок Агенскалнса, продуктовые магазины, школы, аптеки, кафе и рестораны. Недалеко расположены парк Аркадия, Театральный музей Эдуарда Смилгиса и остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с центром Риги и другими районами города.
Развитая городская инфраструктура, удачное расположение и наличие проекта жилого дома с выданным разрешением на строительство делают этот земельный участок отличным вариантом как для инвестиций, так и для реализации жилого проекта.
Помогаем с оформлением и оценкой ипотечного кредита.
Если у вас возникли вопросы, смело звоните будем рады помочь.
